РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОМЕГА ПЛЮС"
№03231173000005217380

🔢 ИНН:
0326473644
🆔 ОГРН:
1080326000567
📍 Адрес:
Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Жердева
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.03.2023

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОМЕГА ПЛЮС" (ИНН: 0326473644) , адрес: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Жердева

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-01T07:46:27.730834Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-10T08:06:05.866667Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-10T08:06:05.866667Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0326473644
ОГРН проверяемого лица 1080326000567
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОМЕГА ПЛЮС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.12
Наименование проверочного листа Строительство железных дорог и метро
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.1
Наименование проверочного листа Строительство междугородних линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.91
Наименование проверочного листа Строительство водных сооружений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.1
Наименование проверочного листа Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.2
Наименование проверочного листа Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.2
Наименование проверочного листа Работы по установке строительных лесов и подмостей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.3
Наименование проверочного листа Работы свайные и работы по строительству фундаментов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.4
Наименование проверочного листа Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.5
Наименование проверочного листа Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Жердева

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Базарова Жаргалма Октябревна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела по контролю за долевым строительством

Контрольно надзорный орган

Значение РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) застройщик ООО СЗ "ОМЕГА ПЛЮС", (далее – Застройщик) зарегистрирован. Застройщиком осуществляется строительство объекта «Многоквартирный жилой по ул. Жердева в г. Улан-Удэ. ЖК «Заря» (далее - объект) согласно разрешению на строительство от 24.08.2022 № 03-24-70-2022, со сроком действия до 25.08.2024. В настоящее время застройщиком не заключались договоры участия в долевом строительстве, что подтверждается выпиской из ЕГРН об отсутствии зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве № 470115 от 28.02.2023. Форма проектной декларации должна соответствовать требованиям Приказа Минстроя России от 04.04.2022 N 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее - Приказ). При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований на соответствие проектной декларации № 03-000232 статьям 19, 20, 21 Закона 214-ФЗ, состава (содержания) проектной декларации требованиям Приказа установлено: 1) достоверность сведений о дебиторской задолженности (5234 тыс. руб.), кредиторской задолженности (676 тыс.руб.) и о размере прибыли (942 тыс. руб.) на отчетную дату 31.12.2022 года проверить не представляется возможным, бухгалтерская отчетность по состоянию на вышеуказанную дату не размещена в ЕИСЖС; 2) в пункте 13.1.3.1.2 отсутствует описание игрового оборудования детской площадки; 3) в пункте 13.1.3.2.2 отсутствует описание спортивного оборудования спортивной площадки; 4) пункт 15.3 должен содержать сведения о нежилых помещениях, в отношении которых заключаются договоры участия в долевом строительстве, кроме таких нежилых помещений в этот перечень ошибочно внесены сведения о нежилых помещениях, относящихся к общему имуществу в рамках проекта строительства многоквартирного дома; 5) в пункте 19.6.1.4, возможно, ошибочно указана сумма кредита (займа) в размере 0,00 руб. по условиям договора со сроком исполнения до 31.08.2024; 6) согласно пункту 20.1 застройщиком заключено соглашение о невозобновляемой кредитной линии с ПАО Сбербанк России (ИНН 7707083893), сумма привлеченных денежных средств составляет 500,0 млн. руб. со сроком возврата до 31.08.2024. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию) путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. В соответствии с пунктом 3.2 статьи 3.1 Закона 214-ФЗ на ежеквартальной основе обязан размещать промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность Наблюдением за соблюдением обязательных требований установлено, что застройщиком ООО СЗ «ОМЕГА ПЛЮС» размещена проектная декларация № 03-000232, содержащая признаки недостоверных и неполных сведений.

Предупреждение

Описание документа В Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) застройщик ООО СЗ "ОМЕГА ПЛЮС", (далее – Застройщик) зарегистрирован. Застройщиком осуществляется строительство объекта «Многоквартирный жилой по ул. Жердева в г. Улан-Удэ. ЖК «Заря» (далее - объект) согласно разрешению на строительство от 24.08.2022 № 03-24-70-2022, со сроком действия до 25.08.2024. В настоящее время застройщиком не заключались договоры участия в долевом строительстве, что подтверждается выпиской из ЕГРН об отсутствии зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве № 470115 от 28.02.2023. Форма проектной декларации должна соответствовать требованиям Приказа Минстроя России от 04.04.2022 N 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее - Приказ). При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований на соответствие проектной декларации № 03-000232 статьям 19, 20, 21 Закона 214-ФЗ, состава (содержания) проектной декларации требованиям Приказа установлено: 1) достоверность сведений о дебиторской задолженности (5234 тыс. руб.), кредиторской задолженности (676 тыс.руб.) и о размере прибыли (942 тыс. руб.) на отчетную дату 31.12.2022 года проверить не представляется возможным, бухгалтерская отчетность по состоянию на вышеуказанную дату не размещена в ЕИСЖС; 2) в пункте 13.1.3.1.2 отсутствует описание игрового оборудования детской площадки; 3) в пункте 13.1.3.2.2 отсутствует описание спортивного оборудования спортивной площадки; 4) пункт 15.3 должен содержать сведения о нежилых помещениях, в отношении которых заключаются договоры участия в долевом строительстве, кроме таких нежилых помещений в этот перечень ошибочно внесены сведения о нежилых помещениях, относящихся к общему имуществу в рамках проекта строительства многоквартирного дома; 5) в пункте 19.6.1.4, возможно, ошибочно указана сумма кредита (займа) в размере 0,00 руб. по условиям договора со сроком исполнения до 31.08.2024; 6) согласно пункту 20.1 застройщиком заключено соглашение о невозобновляемой кредитной линии с ПАО Сбербанк России (ИНН 7707083893), сумма привлеченных денежных средств составляет 500,0 млн. руб. со сроком возврата до 31.08.2024. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию) путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. В соответствии с пунктом 3.2 статьи 3.1 Закона 214-ФЗ на ежеквартальной основе обязан размещать промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность Наблюдением за соблюдением обязательных требований установлено, что застройщиком ООО СЗ «ОМЕГА ПЛЮС» размещена проектная декларация № 03-000232, содержащая признаки недостоверных и неполных сведений.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой