Предостережение:

• в ходе анализа ЕИСЖС ежеквартальной отчетности застройщика за 4 квартал 2023 года, а) «Жилая застройка по ул. Бабушкина в Октябрьском районе г. Улан-Удэ, блок А» б) «Жилая застройка по ул. Бабушкина в Октябрьском районе г. Улан-Удэ, блок Б» в) «Жилая застройка по ул. Бабушкина в Октябрьском районе г. Улан-Удэ, блок В» г) «Жилая застройка по ул. Бабушкина в Октябрьском районе г. Улан-Удэ, блок Г» 3) примерных графиков реализации проектов строительства «Жилая застройка по ул. Бабушкина в Октябрьском районе г. Улан-Удэ, блок Б» установлено: Застройщиком не размещены в установленный срок отчетности указанных объектов на сайте наш.дом.рф в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) за 4 квартал 2022 года. В соответствии с пунктом 5 Порядка, утвержденного Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности…» (далее- Приказ N 656/пр) застройщик обязан разместить отчетность за 4 квартал 2022 года в ЕИСЖС, т.е. представить в контролирующий орган не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала, т.е. не позднее 31 марта 2023 года. При проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, установлено, что на момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (11.04.2023), застройщиком в нарушение требований пункта 5 Порядка представления отчетности, утвержденного Приказом N 656/пр, отчетность за 4 квартал 2022 год об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в Госстройжилнадзор не представлена. Кроме того, объект id 31999, «Жилая застройка по ул Бабушкина, Блок Б» включен в предбанкротный мониторинг застройщиков Фонда развития территорий, присвоен «средний риск» на оснований сведений отчетности за 3 квартал 2022 года и фотографий объекта на текущую дату. Строительная готовность по данному блоку Б составляет ориентировочно 55%, что подтверждает незначительную динамику хода строительства объекта в период с сентября 2022 года по апрель 2023 года. Застройщиком ООО СЗ «Бургражданстрой» нарушаются требования пункта 5, 7 Порядка представления отчетности, утвержденного Приказом N 656/пр, в соответствии с которыми предусмотрено представление в контролирующий орган в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в ЕИСЖС не позднее 90 календарных дней после окончания 4 квартала 2022 года, т.е. не позднее 31.03.2023. На объекте id 31999 «Жилая застройка по ул Бабушкина, Блок Б наблюдается отставание от графика строительства, в этой связи существует риск неисполнения обязательств по вводу объекта в эксплуатацию в установленный срок -31.12.2023 и по передаче жилых (нежилых) помещений участникам долевого строительства