РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙ ГАРАНТ"
№03231173000005880811

🔢 ИНН:
0326583358
🆔 ОГРН:
1200300014287
📍 Адрес:
671000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.04.2023

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙ ГАРАНТ" (ИНН: 0326583358) , адрес: 671000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-24T09:02:09.595468Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-25T05:54:09.108937Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-25T05:54:09.108937Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0326583358
ОГРН проверяемого лица 1200300014287
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙ ГАРАНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.20
Наименование проверочного листа Лесозаготовки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.10.1
Наименование проверочного листа Производство пиломатериалов, кроме профилированных, толщиной более 6 мм; производство непропитанных железнодорожных и трамвайных шпал из древесины
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.23.1
Наименование проверочного листа Производство деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.12
Наименование проверочного листа Строительство железных дорог и метро
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.13
Наименование проверочного листа Строительство мостов и тоннелей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.1
Наименование проверочного листа Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.2
Наименование проверочного листа Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.3
Наименование проверочного листа Работы свайные и работы по строительству фундаментов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.4
Наименование проверочного листа Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.71.1
Наименование проверочного листа Торговля оптовая твердым топливом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.71.2
Наименование проверочного листа Торговля оптовая моторным топливом, включая авиационный бензин
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.1
Наименование проверочного листа Торговля оптовая древесным сырьем и необработанными лесоматериалами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.2
Наименование проверочного листа Торговля оптовая пиломатериалами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.1
Наименование проверочного листа Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.2
Наименование проверочного листа Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99.1
Наименование проверочного листа Вложения в ценные бумаги
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99.3
Наименование проверочного листа Капиталовложения в уставные капиталы, венчурное инвестирование, в том числе посредством инвестиционных компаний
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99.4
Наименование проверочного листа Заключение свопов, опционов и других срочных сделок
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.21
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.22
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.11
Наименование проверочного листа Деятельность рекламных агентств

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Бурятия,г Улан-Удэ,ул Бабушкина
Адрес объекта проведения КНМ 671000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бутуханова Туяна Леонидовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела по контролю за долевым строительством

Контрольно надзорный орган

Значение РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1)п.3 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр, а именно в 12.3.1 раздела 12 Проектной декларации указаны сведения, касающиеся кадастрового номера- «кадастровый номер земельного участка 03:24:033507:785», однако эти сведения не подтверждаются проектной документацией, где указан земельный участок с кадастровым номером 03:24:033507:779. 2)п.5 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр, а именно в 9.2.2. раздела 9 Проектной декларации указаны сведения, касающиеся материала наружных стен и каркаса объекта- «материал наружных стен- с монолитным и сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из монолитного железобетона и сборных однослойных железобетонных навесных панелей, материал перекрытий- монолитные железобетонные». Однако эти сведения не соответствуют заключению экспертизы №77-2-1-3-0145-18 от 28.06.2018, 3)п.4 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр, а именно в 13.1. раздела 13 Проектной декларации указаны сведения, касающиеся элементов благоустройства – « Однако данные сведения не подтверждаются данными проектной документации, так согласно заключению экспертизы №77-2-1-3-0145-18 от 28.06.2018 имеется только указание, а само решение о малых архитектурных формах отсутствует – «Проектом благоустройства территории предусмотрено твердое покрытие проездов; тротуаров; устройство площадок; установка малых архитектурных форм; освещение территории; озеленение». 4)п.5 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр, а именно в 9.3. раздела 9 Проектной декларации указаны сведения, касающиеся суммы общей площади всех жилых и нежилых помещений – «6 148,31 м2 сумма общей площади всех жилых помещений, сумма площади нежилых помещений 494,98 м2, сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений 6 643,29 м2». Однако эти сведения не соответствуют разрешению на строительство № 03-RU04302000-59-2022 от 29.07.2022, заключению экспертизы №77-2-1-3-0145-18 от 28.06.2018, где указано, что «общая площадь квартир с балконами и лоджиями -6627,72 кв.м., площадь квартир 6146,47, жилая площадь 2612,5, площадь офисных помещений-491,12». 5)п.6 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр, а именно в 14.1., 14.1 (2), 14.1(3), 14.1 (4), п.14.2 раздела 14 Проектной декларации указаны сведения, касающиеся о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, о планируемом подключении (технологическом присоединении)технические условия на присоединения к электрическим сетям ОАО «Улан-Удэ Энерго», выданные Письмом ОАО ТГК№14 №ЮД-203 от 31.01.2017, но подтверждающие документы отсутствуют в проектной документации. 6)п.9.1 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр, а именно в п. 17.2.1 раздела 17 Проектной декларации указана первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства 01.10.2024 года, однако данные сведения отсутствуют в проекте Договора долевого участия. 7)п.9 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр, а именно в п.17.1.1, 17.1.2 раздела 17 Проектной декларации о примерном графике производства работ указаны сведения: «Этап реализации проекта строительства 60 процентов готовности, Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства 3 квартал 2023 г. Однако из анализа представленных сведений из ЕИСЖС на 10.04.2023 фактическая строительная готовность не соответствует данным показателям, так исходя из фотографий по состоянию на 05.04.2023 из запланированных шестнадцати этажей с подземным этажом возведены только несущий каркас, наружные стены в количестве пятнадцать этажей.

Предупреждение

Описание документа 1)п.3 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр, а именно в 12.3.1 раздела 12 Проектной декларации указаны сведения, касающиеся кадастрового номера- «кадастровый номер земельного участка 03:24:033507:785», однако эти сведения не подтверждаются проектной документацией, где указан земельный участок с кадастровым номером 03:24:033507:779. 2)п.5 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр, а именно в 9.2.2. раздела 9 Проектной декларации указаны сведения, касающиеся материала наружных стен и каркаса объекта- «материал наружных стен- с монолитным и сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из монолитного железобетона и сборных однослойных железобетонных навесных панелей, материал перекрытий- монолитные железобетонные». Однако эти сведения не соответствуют заключению экспертизы №77-2-1-3-0145-18 от 28.06.2018, 3)п.4 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр, а именно в 13.1. раздела 13 Проектной декларации указаны сведения, касающиеся элементов благоустройства – « Однако данные сведения не подтверждаются данными проектной документации, так согласно заключению экспертизы №77-2-1-3-0145-18 от 28.06.2018 имеется только указание, а само решение о малых архитектурных формах отсутствует – «Проектом благоустройства территории предусмотрено твердое покрытие проездов; тротуаров; устройство площадок; установка малых архитектурных форм; освещение территории; озеленение». 4)п.5 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр, а именно в 9.3. раздела 9 Проектной декларации указаны сведения, касающиеся суммы общей площади всех жилых и нежилых помещений – «6 148,31 м2 сумма общей площади всех жилых помещений, сумма площади нежилых помещений 494,98 м2, сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений 6 643,29 м2». Однако эти сведения не соответствуют разрешению на строительство № 03-RU04302000-59-2022 от 29.07.2022, заключению экспертизы №77-2-1-3-0145-18 от 28.06.2018, где указано, что «общая площадь квартир с балконами и лоджиями -6627,72 кв.м., площадь квартир 6146,47, жилая площадь 2612,5, площадь офисных помещений-491,12». 5)п.6 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр, а именно в 14.1., 14.1 (2), 14.1(3), 14.1 (4), п.14.2 раздела 14 Проектной декларации указаны сведения, касающиеся о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, о планируемом подключении (технологическом присоединении)технические условия на присоединения к электрическим сетям ОАО «Улан-Удэ Энерго», выданные Письмом ОАО ТГК№14 №ЮД-203 от 31.01.2017, но подтверждающие документы отсутствуют в проектной документации. 6)п.9.1 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр, а именно в п. 17.2.1 раздела 17 Проектной декларации указана первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства 01.10.2024 года, однако данные сведения отсутствуют в проекте Договора долевого участия. 7)п.9 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр, а именно в п.17.1.1, 17.1.2 раздела 17 Проектной декларации о примерном графике производства работ указаны сведения: «Этап реализации проекта строительства 60 процентов готовности, Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства 3 квартал 2023 г. Однако из анализа представленных сведений из ЕИСЖС на 10.04.2023 фактическая строительная готовность не соответствует данным показателям, так исходя из фотографий по состоянию на 05.04.2023 из запланированных шестнадцати этажей с подземным этажом возведены только несущий каркас, наружные стены в количестве пятнадцать этажей.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой