РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БЕСТ ПЛЮС"
№03231173000005905754

🔢 ИНН:
0323113259
🆔 ОГРН:
1020300905217
📍 Адрес:
ул. Конечная г.Улан-Удэ
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.04.2023

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БЕСТ ПЛЮС" (ИНН: 0323113259) , адрес: ул. Конечная г.Улан-Удэ

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-26T00:51:56.567476Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-26T03:28:03.986448Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-26T03:28:03.986448Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0323113259
ОГРН проверяемого лица 1020300905217
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БЕСТ ПЛЮС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.12
Наименование проверочного листа Строительство железных дорог и метро
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.13
Наименование проверочного листа Строительство мостов и тоннелей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.1
Наименование проверочного листа Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.2
Наименование проверочного листа Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.3
Наименование проверочного листа Работы свайные и работы по строительству фундаментов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.4
Наименование проверочного листа Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.21.2
Наименование проверочного листа Торговля розничная консервированными фруктами, овощами и орехами в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99.1
Наименование проверочного листа Вложения в ценные бумаги
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99.3
Наименование проверочного листа Капиталовложения в уставные капиталы, венчурное инвестирование, в том числе посредством инвестиционных компаний
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99.4
Наименование проверочного листа Заключение свопов, опционов и других срочных сделок
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.21
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.22
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.11
Наименование проверочного листа Деятельность рекламных агентств

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ ул. Конечная г.Улан-Удэ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Базарова Жаргалма Октябревна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела по контролю за долевым строительством

Контрольно надзорный орган

Значение РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Застройщиком ООО СЗ «Бест Плюс» (далее – Застройщик) осуществляется строительство объекта «Жилая застройка по ул. Боевая-Конечная. Жилой комплекс №3 в г.Улан-Удэ.2 пусковой комплекс. 3 этап строительства. 18,19,20,21,22» с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее - объект), id объекта 33575. При проведении наблюдения за соблюдением требований, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20, пунктом 9, пунктом 9.1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 - ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее- Закон 214-ФЗ) установлено: Застройщик письменно информировал Госстройжилнадзор о том, что в соответствии с пунктом 3 статьи 6 Закона № 214-ФЗ 15.10.2022 направлены уведомления участникам долевого строительства информация и предложения об изменении сроков ввода объекта в эксплуатацию на 2 квартал 2023 года, со сроком передачи участникам долевого строительства объектов долевого строительства – 30.09.2023 года. Информация подтверждается копиями документов, пунктом 17.2.2 проектной декларации объекта № 03-000131, размещенной в ЕИСЖС. В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 20 Закона 214-ФЗ застройщик обязан размещать в проектной декларации сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. В соответствии с пунктом 9, пунктом 9.1 части 1 статьи 21 Закона 214-ФЗ застройщик обязан разместить сведения о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии со статьей 6 Закона 214-ФЗ. При анализе ЕИСЖС установлено, что в проектной декларации № 03-000131 в редакции от 10.04.2023 застройщиком размещены сведения: Раскрываемая информация, сведения в проектной декларации не в полной мере подтверждаются сведениями, размещаемыми в ЕИСЖС. Мероприятием по контролю установлены признаки несоблюдения застройщиком требований, предусмотренных пунктом 9, пунктом 9.1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ. Не соблюдается примерный график реализации проекта строительства, наблюдается отставание строительных работ от графика. что влечет нарушение прав участников долевого строительства. Результаты мероприятия по контролю, показывают, что признаки нарушений обязательных требований, изложенных в пункте 2 и пункте 3 настоящего акта, могут повлечь нарушение требований, предусмотренных частью 1 статьи 6 Закона № 214-ФЗ, а именно нарушение прав участников долевого строительства в части передачи участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Предупреждение

Описание документа Застройщиком ООО СЗ «Бест Плюс» (далее – Застройщик) осуществляется строительство объекта «Жилая застройка по ул. Боевая-Конечная. Жилой комплекс №3 в г.Улан-Удэ.2 пусковой комплекс. 3 этап строительства. 18,19,20,21,22» с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее - объект), id объекта 33575. При проведении наблюдения за соблюдением требований, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20, пунктом 9, пунктом 9.1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 - ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее- Закон 214-ФЗ) установлено: Застройщик письменно информировал Госстройжилнадзор о том, что в соответствии с пунктом 3 статьи 6 Закона № 214-ФЗ 15.10.2022 направлены уведомления участникам долевого строительства информация и предложения об изменении сроков ввода объекта в эксплуатацию на 2 квартал 2023 года, со сроком передачи участникам долевого строительства объектов долевого строительства – 30.09.2023 года. Информация подтверждается копиями документов, пунктом 17.2.2 проектной декларации объекта № 03-000131, размещенной в ЕИСЖС. В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 20 Закона 214-ФЗ застройщик обязан размещать в проектной декларации сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. В соответствии с пунктом 9, пунктом 9.1 части 1 статьи 21 Закона 214-ФЗ застройщик обязан разместить сведения о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии со статьей 6 Закона 214-ФЗ. При анализе ЕИСЖС установлено, что в проектной декларации № 03-000131 в редакции от 10.04.2023 застройщиком размещены сведения: Раскрываемая информация, сведения в проектной декларации не в полной мере подтверждаются сведениями, размещаемыми в ЕИСЖС. Мероприятием по контролю установлены признаки несоблюдения застройщиком требований, предусмотренных пунктом 9, пунктом 9.1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ. Не соблюдается примерный график реализации проекта строительства, наблюдается отставание строительных работ от графика. что влечет нарушение прав участников долевого строительства. Результаты мероприятия по контролю, показывают, что признаки нарушений обязательных требований, изложенных в пункте 2 и пункте 3 настоящего акта, могут повлечь нарушение требований, предусмотренных частью 1 статьи 6 Закона № 214-ФЗ, а именно нарушение прав участников долевого строительства в части передачи участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой