Предостережение:

• застройщиком в п. 6.1 проектной декларации размещена информация о финансовом результате, размерах дебиторской и кредиторских задолженностях по состоянию на 30.06.2021 г. при этом в едином реестре застройщиков в разделе «Документы=> Отчетность застройщика» размещена бухгалтерская отчетность за 1 квартал 2023 г. В соответствии с пунктом 6 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214 информация о застройщике должна содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. В нарушении указанной нормы застройщиком данная информация размещена лишь на 30.06.2021 г. В п. 9.3 проектной декларации сумма общей площади жилых и нежилых помещений не соответствует сумме общей площади, указанной в разрешении на строительство. Исходя из сведений, отраженных в проектной декларации примерный график реализации проекта строительства не соблюдается, срок передачи объекта долевого строительства не актуализирован. Согласно дорожной карте утвержденной Главой РБ срок передачи 31.12.2023 г. Согласно выписке из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 30.05.2023 г. застройщиком заключено 162 договора, однако в проектной декларации п. 19.7.1 количество договоров долевого участия составляет 40 – сведения недостоверны. В пунктах 13.1.3.1.2, 13.1.3.2.2 проектной декларации расположение игрового и спортивного оборудования относительно объекта строительства отсутствует. Тогда как месторасположение указанного оборудования обозначено в проектной документации раздел 2: схема планировочной организации земельного участка (лист 6 06-20-ПЗУ). Данный факт указывает на признаки неполного раскрытия информации в части расположения игрового и спортивного оборудования относительно объекта строительства.