РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СМИТИНВЕСТ+"
№03231173000006798411

🔢 ИНН:
0326585130
🆔 ОГРН:
1200300016795
📍 Адрес:
Респ Бурятия,г Улан-Удэ
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.07.2023

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СМИТИНВЕСТ+" (ИНН: 0326585130) , адрес: Респ Бурятия,г Улан-Удэ

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-10T02:06:38.477731Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-10T05:07:59.247368Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-10T05:07:59.247368Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-10T05:07:59.247368Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0326585130
ОГРН проверяемого лица 1200300016795
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СМИТИНВЕСТ+"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.10
Наименование проверочного листа Разработка строительных проектов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22
Наименование проверочного листа Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.13
Наименование проверочного листа Разведочное бурение
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41
Наименование проверочного листа Деятельность автомобильного грузового транспорта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.10
Наименование проверочного листа Деятельность по складированию и хранению
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.24
Наименование проверочного листа Транспортная обработка грузов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.29
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12
Наименование проверочного листа Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.32
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Бурятия,г Улан-Удэ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мухачева Ирина Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела по контролю за долевым строительством

Контрольно надзорный орган

Значение РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 3. При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-00021 от 07.06.2023 на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС установлено, что застройщиком размещены недостоверные сведения, а именно: Застройщиком в п. 13.1.3.1.1 проектной декларации указано наличие 1 детской площадки, при этом не указывается наименование оборудования, размещенного на детской площадке. В разделе 13.1.3.2.2. указана спортивная площадка - 1, расположенная в центральной части, но нет описания спортивного оборудования. Застройщик, вместо описания делает ссылку «в соответствии с проектной документацией». Также в разделе 13.1 не указана площадка для отдыха, которая предусмотрена проектной документацией. В разделе 10.4.3 застройщиком не указаны реквизиты первичной негосударственной экспертизы от 17.01.2022, в то время, как в повторной экспертизе от 29.04.2022 указаны только частичные изменения. В п.13.1.5 проектной декларации дается описание планируемых мероприятий по озеленению: «Газон обыкновенный и озеленение кустарником». В заключении негосударственной экспертизы 03-2-1-2-001399-2022 от 17.01.2022г.: «Озеленение территории предусмотрено созданием газонов из травосмеси, на спланированной территории с заменой грунта на плодородный , а также посадкой деревьев и кустарников». Не соответствует документации по планировке территории, проектной документации «Материал наружных стен и каркаса объекта». В проектной декларации неверно указана максимальная высота объекта долевого строительства. Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 10.07.2023 года. Таким образом сведения, указанные в проектной декларации № 03-000219 от 07.06.2023, не подтверждаются проектной документацией. Не размещение проектной декларации либо вносимых в нее изменений приводят к нарушениям обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Застройщиком ООО СЗ «СмитИнвест+» не соблюдаются требования ч. 4 ст.19, ч.4, 5 ст.21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр., проектная декларация застройщика содержит неполную и недостоверную информацию, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации, либо вносимых в нее изменений.

Предупреждение

Описание документа 3. При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-00021 от 07.06.2023 на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС установлено, что застройщиком размещены недостоверные сведения, а именно: Застройщиком в п. 13.1.3.1.1 проектной декларации указано наличие 1 детской площадки, при этом не указывается наименование оборудования, размещенного на детской площадке. В разделе 13.1.3.2.2. указана спортивная площадка - 1, расположенная в центральной части, но нет описания спортивного оборудования. Застройщик, вместо описания делает ссылку «в соответствии с проектной документацией». Также в разделе 13.1 не указана площадка для отдыха, которая предусмотрена проектной документацией. В разделе 10.4.3 застройщиком не указаны реквизиты первичной негосударственной экспертизы от 17.01.2022, в то время, как в повторной экспертизе от 29.04.2022 указаны только частичные изменения. В п.13.1.5 проектной декларации дается описание планируемых мероприятий по озеленению: «Газон обыкновенный и озеленение кустарником». В заключении негосударственной экспертизы 03-2-1-2-001399-2022 от 17.01.2022г.: «Озеленение территории предусмотрено созданием газонов из травосмеси, на спланированной территории с заменой грунта на плодородный , а также посадкой деревьев и кустарников». Не соответствует документации по планировке территории, проектной документации «Материал наружных стен и каркаса объекта». В проектной декларации неверно указана максимальная высота объекта долевого строительства. Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 10.07.2023 года. Таким образом сведения, указанные в проектной декларации № 03-000219 от 07.06.2023, не подтверждаются проектной документацией. Не размещение проектной декларации либо вносимых в нее изменений приводят к нарушениям обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Застройщиком ООО СЗ «СмитИнвест+» не соблюдаются требования ч. 4 ст.19, ч.4, 5 ст.21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр., проектная декларация застройщика содержит неполную и недостоверную информацию, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации, либо вносимых в нее изменений.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой