Предостережение:

• 3. При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-00021 от 07.06.2023 на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС установлено, что застройщиком размещены недостоверные сведения, а именно: Застройщиком в п. 13.1.3.1.1 проектной декларации указано наличие 1 детской площадки, при этом не указывается наименование оборудования, размещенного на детской площадке. В разделе 13.1.3.2.2. указана спортивная площадка - 1, расположенная в центральной части, но нет описания спортивного оборудования. Застройщик, вместо описания делает ссылку «в соответствии с проектной документацией». Также в разделе 13.1 не указана площадка для отдыха, которая предусмотрена проектной документацией. В разделе 10.4.3 застройщиком не указаны реквизиты первичной негосударственной экспертизы от 17.01.2022, в то время, как в повторной экспертизе от 29.04.2022 указаны только частичные изменения. В п.13.1.5 проектной декларации дается описание планируемых мероприятий по озеленению: «Газон обыкновенный и озеленение кустарником». В заключении негосударственной экспертизы 03-2-1-2-001399-2022 от 17.01.2022г.: «Озеленение территории предусмотрено созданием газонов из травосмеси, на спланированной территории с заменой грунта на плодородный , а также посадкой деревьев и кустарников». Не соответствует документации по планировке территории, проектной документации «Материал наружных стен и каркаса объекта». В проектной декларации неверно указана максимальная высота объекта долевого строительства. Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 10.07.2023 года. Таким образом сведения, указанные в проектной декларации № 03-000219 от 07.06.2023, не подтверждаются проектной документацией. Не размещение проектной декларации либо вносимых в нее изменений приводят к нарушениям обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Застройщиком ООО СЗ «СмитИнвест+» не соблюдаются требования ч. 4 ст.19, ч.4, 5 ст.21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр., проектная декларация застройщика содержит неполную и недостоверную информацию, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации, либо вносимых в нее изменений.