РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭВЕРЕСТ"
№03231173000006924937

🔢 ИНН:
0300003570
🆔 ОГРН:
1220300001712
📍 Адрес:
Респ Бурятия,Улан-Удэ Улан-Удэ, Октябрьский, 115 мкр
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.07.2023

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭВЕРЕСТ" (ИНН: 0300003570) , адрес: Респ Бурятия,Улан-Удэ Улан-Удэ, Октябрьский, 115 мкр

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-20T03:00:46.146735Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-20T03:35:46.143478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-20T03:35:46.143478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-20T03:35:46.143478Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0300003570
ОГРН проверяемого лица 1220300001712
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭВЕРЕСТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.20
Наименование проверочного листа Лесозаготовки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.10.1
Наименование проверочного листа Производство пиломатериалов, кроме профилированных, толщиной более 6 мм; производство непропитанных железнодорожных и трамвайных шпал из древесины
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.23.1
Наименование проверочного листа Производство деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.12
Наименование проверочного листа Строительство железных дорог и метро
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.13
Наименование проверочного листа Строительство мостов и тоннелей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.1
Наименование проверочного листа Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.2
Наименование проверочного листа Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.3
Наименование проверочного листа Работы свайные и работы по строительству фундаментов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.4
Наименование проверочного листа Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.71.1
Наименование проверочного листа Торговля оптовая твердым топливом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.71.2
Наименование проверочного листа Торговля оптовая моторным топливом, включая авиационный бензин
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.1
Наименование проверочного листа Торговля оптовая древесным сырьем и необработанными лесоматериалами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.2
Наименование проверочного листа Торговля оптовая пиломатериалами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.1
Наименование проверочного листа Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.2
Наименование проверочного листа Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99.1
Наименование проверочного листа Вложения в ценные бумаги
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99.3
Наименование проверочного листа Капиталовложения в уставные капиталы, венчурное инвестирование, в том числе посредством инвестиционных компаний
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99.4
Наименование проверочного листа Заключение свопов, опционов и других срочных сделок
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.21
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.22
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.11
Наименование проверочного листа Деятельность рекламных агентств

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Бурятия,Улан-Удэ Улан-Удэ, Октябрьский, 115 мкр

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бутуханова Туяна Леонидовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела по контролю за долевым строительством

Контрольно надзорный орган

Значение РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1)п.6 ч.1 статьи 20 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр- в проектной декларации № 03-000204 от 10.07.2023, а именно в п.6.1, размещены сведения, не соответствующие сведениям, указанным в бухгалтерском балансе, размещенном 02.05.2023 года, за 1 квартал 2023 года. Так в проектной декларации № 03-000204 от 10.07.2023 размещены сведения по состоянию на 31.12.2022 года. 2)п.5 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр- сведения, размещенные в проектной декларации № 03-000204 от 10.07.2023, а именно в п.9.2.2 проектной декларации «Материал наружных стен и каркаса объекта» не соответствуют проектной документации. Не указано, что «стены многослойные –внутренний слой кирпич, наружный слой- облицовочный кирпич, перекрытия сборные железобетонные пустотные с монолитными участками из бетона класса В25» (в соответствии с заключением государственной экспертизы №03-1-1-3-038897-2021 от 19.07.2021 года «л.14»: 3)п.7 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр- сведения, размещенные в проектной декларации № 03-000204 от 10.07.2023, в п.15.1.2. по описанию общей проектной площади квартир не совпадают с проектной документацией (раздел 4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения»). 4)п.9 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр- в п.17.1 раздела 17 Проектной декларации о примерном графике производства работ указаны сведения: «на 3 кв 2023 года -60% строительной готовности, на 3 квартал 2023 - 80 % строительной готовности», однако из анализа представленных сведений из ЕИСЖС по состоянию на 10.07.2023 ориентировочная строительная готовность объекта составляет не более 28%. На основании вышеизложенного усматриваются признаки отставания от примерного графика реализации проекта строительства, которые могут привести к нарушению сроков реализации проекта строительства и нарушению обязательств по договорам долевого участия. 5)п.11.2 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр- в п.19.7.1.1.1.1 указано количество договоров долевого участия (далее ДДУ), заключенных с использованием эскроу счетов. Согласно выписке из Единого реестра государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве № КУВИ-001/2023-164339946 от 18.07.2023 застройщиком ООО СЗ «Эверест» заключено 24 договора участия в долевом строительства (далее ДДУ). Согласно размещенным сведениям в проектной декларации заключено 24 ДДУ. Однако сведения проектной декларации не соответствует сведениям, указанным в выписке из ЕГРН. Так размещены иные сведения по отчетным периодам за июнь 2023 года, май 2023 года, апрель 2023 года, март 2023 года, январь 2023 года, декабрь 2022 года по заключенным договорам участия в долевом строительстве- не соответствующие сведениям, указанным в выписке из ЕГРН.

Предупреждение

Описание документа 1)п.6 ч.1 статьи 20 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр- в проектной декларации № 03-000204 от 10.07.2023, а именно в п.6.1, размещены сведения, не соответствующие сведениям, указанным в бухгалтерском балансе, размещенном 02.05.2023 года, за 1 квартал 2023 года. Так в проектной декларации № 03-000204 от 10.07.2023 размещены сведения по состоянию на 31.12.2022 года. 2)п.5 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр- сведения, размещенные в проектной декларации № 03-000204 от 10.07.2023, а именно в п.9.2.2 проектной декларации «Материал наружных стен и каркаса объекта» не соответствуют проектной документации. Не указано, что «стены многослойные –внутренний слой кирпич, наружный слой- облицовочный кирпич, перекрытия сборные железобетонные пустотные с монолитными участками из бетона класса В25» (в соответствии с заключением государственной экспертизы №03-1-1-3-038897-2021 от 19.07.2021 года «л.14»: 3)п.7 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр- сведения, размещенные в проектной декларации № 03-000204 от 10.07.2023, в п.15.1.2. по описанию общей проектной площади квартир не совпадают с проектной документацией (раздел 4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения»). 4)п.9 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр- в п.17.1 раздела 17 Проектной декларации о примерном графике производства работ указаны сведения: «на 3 кв 2023 года -60% строительной готовности, на 3 квартал 2023 - 80 % строительной готовности», однако из анализа представленных сведений из ЕИСЖС по состоянию на 10.07.2023 ориентировочная строительная готовность объекта составляет не более 28%. На основании вышеизложенного усматриваются признаки отставания от примерного графика реализации проекта строительства, которые могут привести к нарушению сроков реализации проекта строительства и нарушению обязательств по договорам долевого участия. 5)п.11.2 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр- в п.19.7.1.1.1.1 указано количество договоров долевого участия (далее ДДУ), заключенных с использованием эскроу счетов. Согласно выписке из Единого реестра государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве № КУВИ-001/2023-164339946 от 18.07.2023 застройщиком ООО СЗ «Эверест» заключено 24 договора участия в долевом строительства (далее ДДУ). Согласно размещенным сведениям в проектной декларации заключено 24 ДДУ. Однако сведения проектной декларации не соответствует сведениям, указанным в выписке из ЕГРН. Так размещены иные сведения по отчетным периодам за июнь 2023 года, май 2023 года, апрель 2023 года, март 2023 года, январь 2023 года, декабрь 2022 года по заключенным договорам участия в долевом строительстве- не соответствующие сведениям, указанным в выписке из ЕГРН.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой