|
🔢 ИНН:
|
0326585130 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1200300016795 |
|
📍 Адрес:
|
Респ Бурятия,г Улан-Удэ, 128 квартал |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
22.08.2023 |
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СМИТИНВЕСТ+" (ИНН: 0326585130) , адрес: Респ Бурятия,г Улан-Удэ, 128 квартал
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Vs_ver | 600 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2023-08-22T05:32:18.351397Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-08-22T06:05:33.258896Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-08-22T06:05:33.258896Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-08-22T06:05:33.258896Z |
| Значение | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 0326585130 |
|---|---|
| ОГРН | 1200300016795 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СМИТИНВЕСТ+" |
| Код МСП | Микропредприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 41.20 |
|---|---|
| Наименование | Строительство жилых и нежилых зданий |
| Код | 41.10 |
| Наименование | Разработка строительных проектов |
| Код | 42.21 |
| Наименование | Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения |
| Код | 42.22 |
| Наименование | Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями |
| Код | 43.11 |
| Наименование | Разборка и снос зданий |
| Код | 43.12 |
| Наименование | Подготовка строительной площадки |
| Код | 43.13 |
| Наименование | Разведочное бурение |
| Код | 43.21 |
| Наименование | Производство электромонтажных работ |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.29 |
| Наименование | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.31 |
| Наименование | Производство штукатурных работ |
| Код | 43.32 |
| Наименование | Работы столярные и плотничные |
| Код | 43.33 |
| Наименование | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
| Код | 43.34 |
| Наименование | Производство малярных и стекольных работ |
| Код | 43.39 |
| Наименование | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| Код | 43.91 |
| Наименование | Производство кровельных работ |
| Код | 43.99 |
| Наименование | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| Код | 49.41 |
| Наименование | Деятельность автомобильного грузового транспорта |
| Код | 52.10 |
| Наименование | Деятельность по складированию и хранению |
| Код | 52.24 |
| Наименование | Транспортная обработка грузов |
| Код | 52.29 |
| Наименование | Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками |
| Код | 68.10 |
| Наименование | Покупка и продажа собственного недвижимого имущества |
| Код | 68.20 |
| Наименование | Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом |
| Код | 68.31 |
| Наименование | Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 71.11 |
| Наименование | Деятельность в области архитектуры |
| Код | 71.12 |
| Наименование | Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях |
| Код | 77.32 |
| Наименование | Аренда и лизинг строительных машин и оборудования |
| Код | 77.39 |
| Наименование | Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки |
| Адрес | Респ Бурятия,г Улан-Удэ, 128 квартал |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации |
|---|
| Значение | Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации |
|---|
| ФИО инспектора | Бутуханова Туяна Леонидовна |
|---|
| Значение | Консультант отдела по контролю за долевым строительством |
|---|
| Значение | РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | 1.п.5 ч.2 ст. 3.1 Федерального Закона №214-ФЗ: «Застройщик обязан раскрывать информацию- проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для строительства (создания) многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости». Так в проектной декларации № 03-000239 от 10.08.2023 не размещен проект договора участия в долевом строительстве. 2.п.2 ч.2 ст. 3.1 Федерального Закона №214-ФЗ: «Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию: «документы, указанные в п.1 и 4 части 2 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ – разрешение на строительство и проектную документацию, включающие в себя все внесенные в нее изменения». В проектной декларации № 03-000239 от 10.08.2023 размещена проектная документация по другому объекту: «Многоквартирные жилые дома в 140Б квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ. Четвертая очередь строительства». Отсутствует информация по разделу 1, разделу 3, разделу 4, разделу 5, разделу 6, разделу 8, разделу 9, разделу 10, разделу 12 проектной документации. Таким образом, требования п.2 ч.2 ст. 3.1 Федерального Закона №214-ФЗ не соблюдены. 3.Согласно п.4 ч. 1 ст. 20 Федерального Закона №214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию «о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию». В Разделе 4 (п.4.1) проектной декларации информация о других проектах отсутствует. Согласно данным ЕИСЖС у застройщика ООО СЗ «СмитИнвест+» 6 сданных домов и 11 строящихся домов. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | 1.п.5 ч.2 ст. 3.1 Федерального Закона №214-ФЗ: «Застройщик обязан раскрывать информацию- проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для строительства (создания) многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости». Так в проектной декларации № 03-000239 от 10.08.2023 не размещен проект договора участия в долевом строительстве. 2.п.2 ч.2 ст. 3.1 Федерального Закона №214-ФЗ: «Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию: «документы, указанные в п.1 и 4 части 2 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ – разрешение на строительство и проектную документацию, включающие в себя все внесенные в нее изменения». В проектной декларации № 03-000239 от 10.08.2023 размещена проектная документация по другому объекту: «Многоквартирные жилые дома в 140Б квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ. Четвертая очередь строительства». Отсутствует информация по разделу 1, разделу 3, разделу 4, разделу 5, разделу 6, разделу 8, разделу 9, разделу 10, разделу 12 проектной документации. Таким образом, требования п.2 ч.2 ст. 3.1 Федерального Закона №214-ФЗ не соблюдены. 3.Согласно п.4 ч. 1 ст. 20 Федерального Закона №214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию «о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию». В Разделе 4 (п.4.1) проектной декларации информация о других проектах отсутствует. Согласно данным ЕИСЖС у застройщика ООО СЗ «СмитИнвест+» 6 сданных домов и 11 строящихся домов. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |