РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕГАПОЛИС"
№03231173000007417583

🔢 ИНН:
0300007141
🆔 ОГРН:
1220300005342
📍 Адрес:
Респ Бурятия,г Улан-Удэ,р-н Октябрьский, мкрн. 148 А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.08.2023

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕГАПОЛИС" (ИНН: 0300007141) , адрес: Респ Бурятия,г Улан-Удэ,р-н Октябрьский, мкрн. 148 А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-28T06:27:54.153919Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-29T03:34:15.040775Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-29T03:34:15.040775Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-29T03:34:15.040775Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0300007141
ОГРН проверяемого лица 1220300005342
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕГАПОЛИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Бурятия,г Улан-Удэ,р-н Октябрьский, мкрн. 148 А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Буяев Виктор Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела по контролю за долевым строительством

Контрольно надзорный орган

Значение РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в п. 1.5 лицом, исполняющим функции единоличного исполнительного органа застройщика является – Власова Елена Леонидовна, в п. 3.3 – учредителем также является Власова Елена Леонидовна, при этом согласно выписке из ЕГРЮЛ от 23.08.2023 г. № ЮЭ9965-23- 117532235 генеральным директором и единственным учредителем является Хусаев Владимир Ильич. Изменения в ЕГРЮЛ внесены 21.08.2023 г., однако до настоящего времени указанные сведения в проектной декларации не актуализированы. п. 6.1 проектной декларации информация о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности размещена по состоянию на 10.03.2023, таким образом бухгалтерская отчетность по состоянию на 30.06.2023 г. не размещена. Во вкладке «документы => отчетность застройщика=> бухгалтерская отчетность» бухгалтерская отчетность и аудиторское заключение также не размещены. В нарушении п. 5 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214 Проект договора участия в долевом строительстве не размещен. В разделе «сведения о первом ДДУ» договор долевого участия по объекту строительства «Строительство первой очереди жилого комплекса в 148А квартале г. Улан-Удэ.» заключен с ООО СЗ «Бургражданстрой», при этом разрешение на строительство выдано ООО СЗ «Мегаполис». Сведения о передаче прав застройщика отсутствуют. Договора заключаются на объект строительства расположенном на земельном участке с кадастровым номером 03:24:000000:64264, при этом разрешение на строительство выдано на объект капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 03:24:000000:70881. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости земельный участок с к/н 03:24:000000:70881 был образован при разделе земельного участка с к/н 03:24:000000:64264. Раздел 13 проектной декларации «О планируемых элементах благоустройства» не содержит описание игрового и спортивного оборудования отсутствует, также отсутствует расположение спортивного оборудования спортивных площадок относительно объекта строительства. Данный факт указывает на неполное раскрытие информации в части описания и расположения спортивного оборудования относительно объекта строительства и описания игрового оборудования.

Предупреждение

Описание документа в п. 1.5 лицом, исполняющим функции единоличного исполнительного органа застройщика является – Власова Елена Леонидовна, в п. 3.3 – учредителем также является Власова Елена Леонидовна, при этом согласно выписке из ЕГРЮЛ от 23.08.2023 г. № ЮЭ9965-23- 117532235 генеральным директором и единственным учредителем является Хусаев Владимир Ильич. Изменения в ЕГРЮЛ внесены 21.08.2023 г., однако до настоящего времени указанные сведения в проектной декларации не актуализированы. п. 6.1 проектной декларации информация о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности размещена по состоянию на 10.03.2023, таким образом бухгалтерская отчетность по состоянию на 30.06.2023 г. не размещена. Во вкладке «документы => отчетность застройщика=> бухгалтерская отчетность» бухгалтерская отчетность и аудиторское заключение также не размещены. В нарушении п. 5 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214 Проект договора участия в долевом строительстве не размещен. В разделе «сведения о первом ДДУ» договор долевого участия по объекту строительства «Строительство первой очереди жилого комплекса в 148А квартале г. Улан-Удэ.» заключен с ООО СЗ «Бургражданстрой», при этом разрешение на строительство выдано ООО СЗ «Мегаполис». Сведения о передаче прав застройщика отсутствуют. Договора заключаются на объект строительства расположенном на земельном участке с кадастровым номером 03:24:000000:64264, при этом разрешение на строительство выдано на объект капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 03:24:000000:70881. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости земельный участок с к/н 03:24:000000:70881 был образован при разделе земельного участка с к/н 03:24:000000:64264. Раздел 13 проектной декларации «О планируемых элементах благоустройства» не содержит описание игрового и спортивного оборудования отсутствует, также отсутствует расположение спортивного оборудования спортивных площадок относительно объекта строительства. Данный факт указывает на неполное раскрытие информации в части описания и расположения спортивного оборудования относительно объекта строительства и описания игрового оборудования.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой