РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК БАЙКАЛ"
№03231173000007539777

🔢 ИНН:
7708393111
🆔 ОГРН:
1207700497762
📍 Адрес:
107140, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, УЛ КРАСНОПРУДНАЯ, Д. 12/1, 6 ПОМЕЩ. 38 КОМ. 1 ОФИС 56
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.09.2023

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК БАЙКАЛ" (ИНН: 7708393111) , адрес: 107140, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, УЛ КРАСНОПРУДНАЯ, Д. 12/1, 6 ПОМЕЩ. 38 КОМ. 1 ОФИС 56

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7708393111
ОГРН проверяемого лица 1207700497762
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК БАЙКАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 107140, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, УЛ КРАСНОПРУДНАЯ, Д. 12/1, 6 ПОМЕЩ. 38 КОМ. 1 ОФИС 56

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Базарова Жаргалма Октябревна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела по контролю за долевым строительством

Контрольно надзорный орган

Значение РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам проведения мероприятия по контролю без взаимодействия
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно информации единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) на сайте наш.дом.рф, поступившего в ЛК контролирующего органа, следует, что застройщиком ООО СЗ «Байкал" (далее – Застройщик) осуществляется строительство объекта (id объекта 48239) «Многоквартирный жилой дом в 102 квартале Октябрьского района г.Улан-Удэ» (далее - объект) на земельном участке с кадастровым номером 03:24:034401:40 в соответствии с разрешением на строительство от 19.05.2022 № 03-24-73-2022. 2) в ходе наблюдения за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа раскрытия информации установлено, что проектная декларация № 03-000227 в редакции от 25.08.2023, размещенная в ЕИСЖС на сайте наш.дом.рф содержит неполную, недостоверную информацию. В соответствии с пунктом 1 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 214-ФЗ) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию в соответствии с ч.2 ст.3.1 Закона 214-ФЗ. Анализом ЕИСЖС на предмет раскрытия Фондом поддержки информации при строительстве объекта установлены признаки нарушений и нарушения требований ч.2 с.3.1 Закона 214-ФЗ. Результаты анализа изложены в акте, приложенному к настоящему Предостережению.____________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанное бездействие приводит к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно выписке из ЕГРН от 04.09.2023 застройщиком ООО СЗ «Байкал» заключены 58 договоров участия в долевом строительстве. Неразмещение сведений в ЕИСЖС может привести к нарушению застройщиком ООО СЗ «Байкал» требований Закона № 214-ФЗ по раскрытию информации в ЕИСЖС, являющегося обязательным специальным способом информирования участников долевого строительства в рамках отношений долевого участия в строительстве.__________________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО СЗ «Байкал» обеспечить раскрытие информации в ЕИСЖС посредством размещения: 1) проектной документации на объект строительства (с изменениями, вносимыми в неё); 2) сведений о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на 30.03.2023, на 30.06.2023 в проектной декларации; 3) аудиторского заключения; 4) промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 и 2 кварталы 2023 года с соблюдением установленных сроков; 5) схемы планировочной организации земельного участка; Обеспечить раскрытие информации, полноту и достоверность информации, подлежащей раскрытию в соответствии с Законом № 214-ФЗ Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 13 Постановления Правительства РБ от 28.12.2021 № 783 «Об утверждении Положения об осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Правительства Республики Бурятия». В соответствии с подпунктами «ж», «з» пункта 4 Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 10.02.2017 г. № 166) предлагаю в срок до 08.11.2023 направить уведомление об исполнении предостережения в Республиканскую службу государственного строительного и жилищного надзора.
Вакансии вахтой