РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СМИТИНВЕСТ+"
№03231173000007554834

🔢 ИНН:
0326585130
🆔 ОГРН:
1200300016795
📍 Адрес:
670034, РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ, Г. УЛАН-УДЭ, УЛ. ХАХАЛОВА, Д. Д. 2А, ОФИС 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.09.2023

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СМИТИНВЕСТ+" (ИНН: 0326585130) , адрес: 670034, РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ, Г. УЛАН-УДЭ, УЛ. ХАХАЛОВА, Д. Д. 2А, ОФИС 1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0326585130
ОГРН проверяемого лица 1200300016795
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СМИТИНВЕСТ+"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 670034, РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ, Г. УЛАН-УДЭ, УЛ. ХАХАЛОВА, Д. Д. 2А, ОФИС 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бутуханова Туяна Леонидовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела по контролю за долевым строительством

Контрольно надзорный орган

Значение РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате на основании проведенного контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. Согласно ч.4 ст. 19 Федерального Закона №214-ФЗ : проектная декларация № 03-000167 размещена с нарушением срока -22.08.2023 г. 2. Согласно п.4 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр: раздел 13 проектной декларации содержит сведения по описанию элементов благоустройства. Однако данные сведения не подтверждаются проектной документацией. В графической части раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка» отсутствует ведомость архитектурных форм, ведомость элементов озеленения- имеется лишь указание на наличие малых архитектурных форм в экспликации площадок. 3. В соответствии с п.7 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр: в п.15.1.2. проектной декларации указано, что квартиры под номерами 41,45,49,53,57,61,65,69 имеют площадь 71.78 кв.м. и являются двухкомнатными, однако согласно проектной документации, а именно в разделе 3 «Архитектурные решения» указаны трехкомнатные квартиры с площадью 71,78 кв.м. в количестве 16 наименований, двухкомнатные квартиры указаны с площадями 59,57 кв.м. и 52,9 кв.м. Таким образом сведения, указанные в проектной декларации № 03-000167 от 22.08.2023, не подтверждаются проектной документацией- двухкомнатные квартиры с площадью 71.78 кв.м. отсутствуют в проектной документации. 4. Согласно п.11.2 ч.1 ст.21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр, ч.4 ст. 19 Федерального Закона №214-ФЗ: в разделе 19 проектной декларации указано, что по состоянию на июль 2023 года заключено 72 Договора участия в долевом строительстве (далее-ДДУ). Сведения проектной декларации не соответствует сведениям, указанным в выписке из ЕГРН (от 15.08.2023 (№КУВИ-001/2023-197726489). Так, в проектной декларации № 03-000183 от 10.08.2023 указано, что: согласно проектной декларации в июле 2023 года заключено 4 ДДУ- согласно выписке 1 ДДУ, согласно проектной декларации в июне 2023 года заключено 0 ДДУ- согласно выписке 2 ДДУ, согласно проектной декларации в мае 2023 года заключено 4 ДДУ- согласно выписке 5 ДДУ. Таким образом, в проектной декларации № 03-000167 от 22.08.2023 размещены недостоверные сведения, размещенные по отчетным периодам за июль 2023 года, июнь 2023 года, май 2023 года по заключенным договорам участия в долевом строительстве. 5. Согласно п.7 ч.1 ст. 21 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр: В разделе 16 (п.16.1 О помещениях общего пользования) указана информация: 1) коридор имеет площадь 20.79 кв.м., однако согласно проектной документации (л.25 раздела 3 «Архитектурные решения») по данному объекту строительства указаны иные площади: так коридор имеет площадь 32,40 кв.м., 35,46 кв.м., 43,60 кв.м., 46,66 кв.м. 2) тамбур имеет площадь 4,30 кв.м., однако согласно проектной документации (л.25 раздела 3 «Архитектурные решения») по данному объекту строительства указаны иные площади: так тамбур имеет площадь 4,63 кв.м., 3,46 кв.м. 3) лестничная клетка имеет площадь 11,41 кв.м., однако согласно проектной документации (л.25 раздела 3 «Архитектурные решения») по данному объекту строительства указана иная площадь: так лестничная клетка имеет площадь 10,75 кв.м., 4) лестница (Технический этаж на отм. +27,000) имеет площадь 19,39 кв.м., однако согласно проектной документации (л.25 раздела 3 «Архитектурные решения») по данному объекту строительства указана иная площадь: так лестница на отм. +27,000 имеет площадь 15,59 кв.м. 5) машинное отделение (Технический этаж на отм. +27,000) имеет площадь 21,85 кв.м., однако согласно проектной документации (л.25 раздела 3 «Архитектурные решения») по данному объекту строительства указана иная площадь: так машинное отделение на отм. +27,000 имеет площадь 21,85 кв.м. Таким образом, сведения проектной документации не соответствуют сведениям проектной документации.
Вакансии вахтой