Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БЕСТ ПЛЮС"
№03231173000007752660
🔢 ИНН:
0323113259
🆔 ОГРН:
1020300905217
📍 Адрес:
671000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.09.2023
🎯
Основание проведения
На основании проведенных контрольно-надзорных мероприятий
🔔
Предостережение
Застройщиком ООО «Бест Плюс» (далее – Застройщик) получено разрешение №03-24-01-2023 от 01.02.2023 на ввод объекта «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) с нежилыми помещениями и с подземной автостоянкой по пр. 50лет Октября в Железнодорожном районе г. Улан-Удэ» в эксплуатацию.
... Еще...Застройщиком ООО «Бест Плюс» (далее – Застройщик) получено разрешение №03-24-01-2023 от 01.02.2023 на ввод объекта «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) с нежилыми помещениями и с подземной автостоянкой по пр. 50лет Октября в Железнодорожном районе г. Улан-Удэ» в эксплуатацию.
В соответствии с п.5 Приказа Минстроя РФ от 12.10.2018 №656/пр «Об утверждении формы и порядка представления застройщиками в контролирующий орган отчетности …» отчетность представляется застройщиком в контролирующий орган ежеквартально при условии, что в течении отчетного периода действовал хотя бы один договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве.
В ходе проведения мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическим лицом проведения анализа ежеквартальной отчетности установлено следующее:
Сроки предоставления отчетности застройщиком соблюдены, отчетность представлена своевременно.
Согласно форме, утвержденной Приказом Минстроя РФ от 12.10.2018 №656/пр, отчетность содержит формы 1,2,3,4 и 5.
В соответствии с п.11 Порядка при наличии в отчете информации о неисполненных (просроченных) обязательствах по договорам участия в долевом строительстве представляется справка с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств. Справка застройщиком ООО СЗ «Бест-Плюс» в ЕИСЖС не размещена.
Застройщиком ООО СЗ «Бест-Плюс» объект по ул.50-лет Октября сдан в эксплуатацию. В форме 4 застройщиком указан предполагаемый срок передачи объекта строительства участникам долевого строительства – 30.06.2023. В указанный срок объект не передан участникам долевого строительства.
Застройщиком ООО СЗ «Бест-Плюс» не все строки отчетности заполнены. Так, не указаны платежи, связанные с уплатой налогов, сборов и иных обязательных взносов, уплачиваемых в бюджет, оплата труда при условии одновременной уплаты соответствующих налогов, страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования.
Застройщиком в строке всего форма №5, остаток средств к оплате указан неверно.
Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 21.09.2023 года.
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БЕСТ ПЛЮС" (ИНН: 0323113259) , адрес: 671000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ
Предостережение:
Застройщиком ООО «Бест Плюс» (далее – Застройщик) получено разрешение №03-24-01-2023 от 01.02.2023 на ввод объекта «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) с нежилыми помещениями и с подземной автостоянкой по пр. 50лет Октября в Железнодорожном районе г. Улан-Удэ» в эксплуатацию.
В соответствии с п.5 Приказа Минстроя РФ от 12.10.2018 №656/пр «Об утверждении формы и порядка представления застройщиками в контролирующий орган отчетности …» отчетность представляется застройщиком в контролирующий орган ежеквартально при условии, что в течении отчетного периода действовал хотя бы один договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве.
В ходе проведения мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическим лицом проведения анализа ежеквартальной отчетности установлено следующее:
Сроки предоставления отчетности застройщиком соблюдены, отчетность представлена своевременно.
Согласно форме, утвержденной Приказом Минстроя РФ от 12.10.2018 №656/пр, отчетность содержит формы 1,2,3,4 и 5.
В соответствии с п.11 Порядка при наличии в отчете информации о неисполненных (просроченных) обязательствах по договорам участия в долевом строительстве представляется справка с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств. Справка застройщиком ООО СЗ «Бест-Плюс» в ЕИСЖС не размещена.
Застройщиком ООО СЗ «Бест-Плюс» объект по ул.50-лет Октября сдан в эксплуатацию. В форме 4 застройщиком указан предполагаемый срок передачи объекта строительства участникам долевого строительства – 30.06.2023. В указанный срок объект не передан участникам долевого строительства.
Застройщиком ООО СЗ «Бест-Плюс» не все строки отчетности заполнены. Так, не указаны платежи, связанные с уплатой налогов, сборов и иных обязательных взносов, уплачиваемых в бюджет, оплата труда при условии одновременной уплаты соответствующих налогов, страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования.
Застройщиком в строке всего форма №5, остаток средств к оплате указан неверно.
Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 21.09.2023 года.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
0323113259
ОГРН
1020300905217
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БЕСТ ПЛЮС"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
671000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Инспектор
ФИО инспектора
Мухачева Ирина Николаевна
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела по контролю за долевым строительством
Орган контроля (надзора)
Значение
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Основание проведения
Текст
На основании проведенных контрольно-надзорных мероприятий
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Застройщиком ООО «Бест Плюс» (далее – Застройщик) получено разрешение №03-24-01-2023 от 01.02.2023 на ввод объекта «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) с нежилыми помещениями и с подземной автостоянкой по пр. 50лет Октября в Железнодорожном районе г. Улан-Удэ» в эксплуатацию.
В соответствии с п.5 Приказа Минстроя РФ от 12.10.2018 №656/пр «Об утверждении формы и порядка представления застройщиками в контролирующий орган отчетности …» отчетность представляется застройщиком в контролирующий орган ежеквартально при условии, что в течении отчетного периода действовал хотя бы один договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве.
В ходе проведения мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическим лицом проведения анализа ежеквартальной отчетности установлено следующее:
Сроки предоставления отчетности застройщиком соблюдены, отчетность представлена своевременно.
Согласно форме, утвержденной Приказом Минстроя РФ от 12.10.2018 №656/пр, отчетность содержит формы 1,2,3,4 и 5.
В соответствии с п.11 Порядка при наличии в отчете информации о неисполненных (просроченных) обязательствах по договорам участия в долевом строительстве представляется справка с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств. Справка застройщиком ООО СЗ «Бест-Плюс» в ЕИСЖС не размещена.
Застройщиком ООО СЗ «Бест-Плюс» объект по ул.50-лет Октября сдан в эксплуатацию. В форме 4 застройщиком указан предполагаемый срок передачи объекта строительства участникам долевого строительства – 30.06.2023. В указанный срок объект не передан участникам долевого строительства.
Застройщиком ООО СЗ «Бест-Плюс» не все строки отчетности заполнены. Так, не указаны платежи, связанные с уплатой налогов, сборов и иных обязательных взносов, уплачиваемых в бюджет, оплата труда при условии одновременной уплаты соответствующих налогов, страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования.
Застройщиком в строке всего форма №5, остаток средств к оплате указан неверно.
Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 21.09.2023 года.