Проверка НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ" от 02.10.2023 | выявлены нарушения | республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора

🔢 ИНН:	0326574297
🆔 ОГРН:	1200300000185
📍 Адрес:	г.Улан-Удэ, пр.Строителей 5а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.10.2023

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-10-02T05:13:00.781000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-10-02T06:14:00.661000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-10-02T06:14:00.661000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-10-02T06:14:00.661000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	0326574297
ОГРН проверяемого лица	1200300000185
Наименование проверочного листа	НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г.Улан-Удэ, пр.Строителей 5а

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Значение

Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение	Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Значение

Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Базарова Жаргалма Октябревна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела по контролю за долевым строительством

Контрольно надзорный орган

Значение	РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Фондом поддержки осуществляется строительство объекта «Жилой многоквартирный дом с подземной автостоянкой по пр. Строителей г. Улан-Удэ. Блоки 6,7. 2 этап строительства» (далее - объект) получено разрешение на строительство объекта от 31.08.2022 № 03-RU04302000-71-2022, выданного взамен разрешения на строительство от 02.08.2022 № 03- RU04302000 - 61- 2022, выданного взамен разрешения на строительство от 26.07.2021 № 03- RU04302000 - 40- 2021. Застройщиком заключены 61 договора участия в долевом строительстве (далее-договор), что подтверждается выпиской из ЕГРН. Наблюдением за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушений и нарушения требований ст.19, ст.20, ст.21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон 214-ФЗ), допущенные Застройщиком. В нарушение требований части 4 статьи 19 Закона № 214-ФЗ не внесены сведения на 10.08.2023, на 10.09.2023 о заключенных договорах, не внесены изменения в пункты 19.7.2, 19.7.3 проектной декларации о цене и площади объектов долевого строительства. При анализе проектной декларации в сравнении с проектной документацией выявлено размещение в ЕИСЖС части документации, относящихся к 1 этапу строительства, к подземной автостоянке вместо размещения документации 2 этапа строительства. Информация о застройщике, о проекте строительства, содержащаяся в проектной декларации и предусмотренная ст.20, ст. 21 Закона 214-ФЗ, содержит неполные и достоверные сведения. Результаты мероприятия по контролю оформлены актом от 25.09.2023 № 79._______ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Выявленные признаки нарушений обязательных требований, а именно ст. ст. 19, 20, 21 Закона 214-ФЗ, могут привести к нарушениям прав участников долевого строительства в части непредставления застройщиком доступа к полной и достоверной информации о реализации проекта строительства при заключении договора участия в долевом строительстве.

Значение

Фондом поддержки осуществляется строительство объекта «Жилой многоквартирный дом с подземной автостоянкой по пр. Строителей г. Улан-Удэ. Блоки 6,7. 2 этап строительства» (далее - объект) получено разрешение на строительство объекта от 31.08.2022 № 03-RU04302000-71-2022, выданного взамен разрешения на строительство от 02.08.2022 № 03- RU04302000 - 61- 2022, выданного взамен разрешения на строительство от 26.07.2021 № 03- RU04302000 - 40- 2021. Застройщиком заключены 61 договора участия в долевом строительстве (далее-договор), что подтверждается выпиской из ЕГРН. Наблюдением за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушений и нарушения требований ст.19, ст.20, ст.21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон 214-ФЗ), допущенные Застройщиком. В нарушение требований части 4 статьи 19 Закона № 214-ФЗ не внесены сведения на 10.08.2023, на 10.09.2023 о заключенных договорах, не внесены изменения в пункты 19.7.2, 19.7.3 проектной декларации о цене и площади объектов долевого строительства. При анализе проектной декларации в сравнении с проектной документацией выявлено размещение в ЕИСЖС части документации, относящихся к 1 этапу строительства, к подземной автостоянке вместо размещения документации 2 этапа строительства. Информация о застройщике, о проекте строительства, содержащаяся в проектной декларации и предусмотренная ст.20, ст. 21 Закона 214-ФЗ, содержит неполные и достоверные сведения. Результаты мероприятия по контролю оформлены актом от 25.09.2023 № 79._______ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Выявленные признаки нарушений обязательных требований, а именно ст. ст. 19, 20, 21 Закона 214-ФЗ, могут привести к нарушениям прав участников долевого строительства в части непредставления застройщиком доступа к полной и достоверной информации о реализации проекта строительства при заключении договора участия в долевом строительстве.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ"
№03231173000007938216

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Дополнительно

Проверка НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ" №03231173000007938216

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Дополнительно

Проверка НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ"
№03231173000007938216