Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БУРГРАЖДАНСТРОЙ"
№03231173000007945350
🔢 ИНН:
0326523359
🆔 ОГРН:
1140327009239
📍 Адрес:
Респ Бурятия,г Улан-Удэ
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.10.2023
🔔
Предостережение
При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-000125-001 от 26.05.2023 г., на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС, установлено, что в п. 6.1.1. последней отчетной датой указано 30.12.2022, при этом во вкладке «документы => отчетность застройщика=> бухгалтерская отчетность» застройщиком размещена... Еще...При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-000125-001 от 26.05.2023 г., на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС, установлено, что в п. 6.1.1. последней отчетной датой указано 30.12.2022, при этом во вкладке «документы => отчетность застройщика=> бухгалтерская отчетность» застройщиком размещена бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2023 года. Таким образом, застройщиком нарушены сроки внесения изменений в проектную декларацию в части размещения бухгалтерской отчетности. Срок действия разрешения на строительство размещенного в п. 11 проектной декларации истек 01 августа 2023 г. Информация о продлении или получении нового разрешения на строительство отсутствует. В разделе 9 проектной декларации общая площадь объекта, суммы общей площади всех жилых и нежилых помещений не соответствуют указанным в разрешении на строительство № 04-302000-28-2019 от 31.05.2019 г. В разделе 12 проектной декларации кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство объекта не соответствует кадастровому номеру, указанному в разрешении на строительство № 04-302000-28-2019 от 31.05.2019 г. кроме этого, по информации Управления Росреестра строительство указанного объекта осуществляется на земельном участке с другим кадастровым номером. Пункт 13.1.3.1.2 должен содержать расположение относительно объекта строительства игрового оборудования и его описание. Месторасположение игрового оборудования детских площадок относительно объекта строительства, отсутствует. В пункте 17.1.1. проектной декларации строительная готовность в 3 квартале 2023 года должна составлять не меньше 80 %, однако по сведениям Госстройжилнадзора в настоящий момент строительная готовность объекта строительства составляет 75%. Таким образом, имеются признаки отставания от примерного графика реализации проекта строительства
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БУРГРАЖДАНСТРОЙ" (ИНН: 0326523359) , адрес: Респ Бурятия,г Улан-Удэ
Предостережение:
При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-000125-001 от 26.05.2023 г., на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС, установлено, что в п. 6.1.1. последней отчетной датой указано 30.12.2022, при этом во вкладке «документы => отчетность застройщика=> бухгалтерская отчетность» застройщиком размещена бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2023 года. Таким образом, застройщиком нарушены сроки внесения изменений в проектную декларацию в части размещения бухгалтерской отчетности. Срок действия разрешения на строительство размещенного в п. 11 проектной декларации истек 01 августа 2023 г. Информация о продлении или получении нового разрешения на строительство отсутствует. В разделе 9 проектной декларации общая площадь объекта, суммы общей площади всех жилых и нежилых помещений не соответствуют указанным в разрешении на строительство № 04-302000-28-2019 от 31.05.2019 г. В разделе 12 проектной декларации кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство объекта не соответствует кадастровому номеру, указанному в разрешении на строительство № 04-302000-28-2019 от 31.05.2019 г. кроме этого, по информации Управления Росреестра строительство указанного объекта осуществляется на земельном участке с другим кадастровым номером. Пункт 13.1.3.1.2 должен содержать расположение относительно объекта строительства игрового оборудования и его описание. Месторасположение игрового оборудования детских площадок относительно объекта строительства, отсутствует. В пункте 17.1.1. проектной декларации строительная готовность в 3 квартале 2023 года должна составлять не меньше 80 %, однако по сведениям Госстройжилнадзора в настоящий момент строительная готовность объекта строительства составляет 75%. Таким образом, имеются признаки отставания от примерного графика реализации проекта строительства
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
0326523359
ОГРН
1140327009239
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БУРГРАЖДАНСТРОЙ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
42.11
Наименование
Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Код
42.99
Наименование
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Код
43.11
Наименование
Разборка и снос зданий
Код
43.12.3
Наименование
Производство земляных работ
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.32
Наименование
Работы столярные и плотничные
Код
43.33
Наименование
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код
43.34
Наименование
Производство малярных и стекольных работ
Код
43.39
Наименование
Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
43.99.1
Наименование
Работы гидроизоляционные
Объект контроля
Адрес
Респ Бурятия,г Улан-Удэ
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Инспектор
ФИО инспектора
Буяев Виктор Васильевич
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела по контролю за долевым строительством
Орган контроля (надзора)
Значение
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-000125-001 от 26.05.2023 г., на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС, установлено, что в п. 6.1.1. последней отчетной датой указано 30.12.2022, при этом во вкладке «документы => отчетность застройщика=> бухгалтерская отчетность» застройщиком размещена бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2023 года. Таким образом, застройщиком нарушены сроки внесения изменений в проектную декларацию в части размещения бухгалтерской отчетности. Срок действия разрешения на строительство размещенного в п. 11 проектной декларации истек 01 августа 2023 г. Информация о продлении или получении нового разрешения на строительство отсутствует. В разделе 9 проектной декларации общая площадь объекта, суммы общей площади всех жилых и нежилых помещений не соответствуют указанным в разрешении на строительство № 04-302000-28-2019 от 31.05.2019 г. В разделе 12 проектной декларации кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство объекта не соответствует кадастровому номеру, указанному в разрешении на строительство № 04-302000-28-2019 от 31.05.2019 г. кроме этого, по информации Управления Росреестра строительство указанного объекта осуществляется на земельном участке с другим кадастровым номером. Пункт 13.1.3.1.2 должен содержать расположение относительно объекта строительства игрового оборудования и его описание. Месторасположение игрового оборудования детских площадок относительно объекта строительства, отсутствует. В пункте 17.1.1. проектной декларации строительная готовность в 3 квартале 2023 года должна составлять не меньше 80 %, однако по сведениям Госстройжилнадзора в настоящий момент строительная готовность объекта строительства составляет 75%. Таким образом, имеются признаки отставания от примерного графика реализации проекта строительства
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-000125-001 от 26.05.2023 г., на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС, установлено, что в п. 6.1.1. последней отчетной датой указано 30.12.2022, при этом во вкладке «документы => отчетность застройщика=> бухгалтерская отчетность» застройщиком размещена бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2023 года. Таким образом, застройщиком нарушены сроки внесения изменений в проектную декларацию в части размещения бухгалтерской отчетности. Срок действия разрешения на строительство размещенного в п. 11 проектной декларации истек 01 августа 2023 г. Информация о продлении или получении нового разрешения на строительство отсутствует. В разделе 9 проектной декларации общая площадь объекта, суммы общей площади всех жилых и нежилых помещений не соответствуют указанным в разрешении на строительство № 04-302000-28-2019 от 31.05.2019 г. В разделе 12 проектной декларации кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство объекта не соответствует кадастровому номеру, указанному в разрешении на строительство № 04-302000-28-2019 от 31.05.2019 г. кроме этого, по информации Управления Росреестра строительство указанного объекта осуществляется на земельном участке с другим кадастровым номером. Пункт 13.1.3.1.2 должен содержать расположение относительно объекта строительства игрового оборудования и его описание. Месторасположение игрового оборудования детских площадок относительно объекта строительства, отсутствует. В пункте 17.1.1. проектной декларации строительная готовность в 3 квартале 2023 года должна составлять не меньше 80 %, однако по сведениям Госстройжилнадзора в настоящий момент строительная готовность объекта строительства составляет 75%. Таким образом, имеются признаки отставания от примерного графика реализации проекта строительства
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия