Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БУРГРАЖДАНСТРОЙ"
№03231173000008084615
🔢 ИНН:
0326523359
🆔 ОГРН:
1140327009239
📍 Адрес:
г. Улан-Удэ, Республика Бурятия
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.10.2023
🔔
Предостережение
В соответствии с пунктами 2, 5, 7 Порядка отчетность и бухгалтерскую (финансовую отчетность) за 2 квартал 2023 года застройщик обязан разместить в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) не позднее 30 календарных дней после окончания 2 квартала 2023 года, т.е. 31.07.2023... Еще...В соответствии с пунктами 2, 5, 7 Порядка отчетность и бухгалтерскую (финансовую отчетность) за 2 квартал 2023 года застройщик обязан разместить в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) не позднее 30 календарных дней после окончания 2 квартала 2023 года, т.е. 31.07.2023. Застройщиком, в нарушение Порядка предоставления, отчетность за 2 квартал 2023 года размещена в ЕИСЖС 19.09.2023года с нарушением срока на 50 дней. Количество заключенных застройщиком договоров с участниками ДДУ, по данным отчетности, составляет 701. Сумма привлеченных денежных средств участников долевого строительства составляет 899,58 млн. руб. Застройщиком допущены ошибки и несоответствия сумм в форме №2. Общая сумма обязательств участников долевого строительства и привлеченных денежных средств, не соответствует данным раздела 12.3. Застройщиком размещена в ЕИСЖС справка о целях расходования денежных средств по целевому назначению и отражает суммы расходов за весь период строительства, но не за 2 квартал и не содержит информации о целях расходования денежных средств по статьям затрат. В отчетности застройщика неверно указаны кадастровые номера арендованных земельных участков. Следовательно, в Росреестре отсутствует информация необходимая Госстройжилнадзору для сверки по договорам долевого участия. В форме № 2 застройщиком не дано краткого описания внесенных изменений в разрешение на строительство, информация о продлении срока действия разрешения на строительство, новый срок действия разрешения на строительство. 01.08.2023 истек срок действия разрешения на строительство и до настоящего времени застройщиком не продлен. Застройщиком не указаны в отчетности платежи, связанные с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве, уплата налогов, сборов и иных обязательных взносов, уплачиваемых в бюджет соответствующего уровня, оплата труда и уплата соответствующих налогов, страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования. Степень готовности объекта недвижимости по плану не соответствует фактическим данным. Таким образом, застройщик отстает от графика реализации проекта. Указанные нарушения отражены в актах мероприятия по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом от 10-12.10.2023 года.
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БУРГРАЖДАНСТРОЙ" (ИНН: 0326523359) , адрес: г. Улан-Удэ, Республика Бурятия
Предостережение:
В соответствии с пунктами 2, 5, 7 Порядка отчетность и бухгалтерскую (финансовую отчетность) за 2 квартал 2023 года застройщик обязан разместить в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) не позднее 30 календарных дней после окончания 2 квартала 2023 года, т.е. 31.07.2023. Застройщиком, в нарушение Порядка предоставления, отчетность за 2 квартал 2023 года размещена в ЕИСЖС 19.09.2023года с нарушением срока на 50 дней. Количество заключенных застройщиком договоров с участниками ДДУ, по данным отчетности, составляет 701. Сумма привлеченных денежных средств участников долевого строительства составляет 899,58 млн. руб. Застройщиком допущены ошибки и несоответствия сумм в форме №2. Общая сумма обязательств участников долевого строительства и привлеченных денежных средств, не соответствует данным раздела 12.3. Застройщиком размещена в ЕИСЖС справка о целях расходования денежных средств по целевому назначению и отражает суммы расходов за весь период строительства, но не за 2 квартал и не содержит информации о целях расходования денежных средств по статьям затрат. В отчетности застройщика неверно указаны кадастровые номера арендованных земельных участков. Следовательно, в Росреестре отсутствует информация необходимая Госстройжилнадзору для сверки по договорам долевого участия. В форме № 2 застройщиком не дано краткого описания внесенных изменений в разрешение на строительство, информация о продлении срока действия разрешения на строительство, новый срок действия разрешения на строительство. 01.08.2023 истек срок действия разрешения на строительство и до настоящего времени застройщиком не продлен. Застройщиком не указаны в отчетности платежи, связанные с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве, уплата налогов, сборов и иных обязательных взносов, уплачиваемых в бюджет соответствующего уровня, оплата труда и уплата соответствующих налогов, страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования. Степень готовности объекта недвижимости по плану не соответствует фактическим данным. Таким образом, застройщик отстает от графика реализации проекта. Указанные нарушения отражены в актах мероприятия по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом от 10-12.10.2023 года.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
0326523359
ОГРН
1140327009239
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БУРГРАЖДАНСТРОЙ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
42.11
Наименование
Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Код
42.99
Наименование
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Код
43.11
Наименование
Разборка и снос зданий
Код
43.12.3
Наименование
Производство земляных работ
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.32
Наименование
Работы столярные и плотничные
Код
43.33
Наименование
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код
43.34
Наименование
Производство малярных и стекольных работ
Код
43.39
Наименование
Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
43.99.1
Наименование
Работы гидроизоляционные
Объект контроля
Адрес
г. Улан-Удэ, Республика Бурятия
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Инспектор
ФИО инспектора
Мухачева Ирина Николаевна
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела по контролю за долевым строительством
Орган контроля (надзора)
Значение
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В соответствии с пунктами 2, 5, 7 Порядка отчетность и бухгалтерскую (финансовую отчетность) за 2 квартал 2023 года застройщик обязан разместить в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) не позднее 30 календарных дней после окончания 2 квартала 2023 года, т.е. 31.07.2023. Застройщиком, в нарушение Порядка предоставления, отчетность за 2 квартал 2023 года размещена в ЕИСЖС 19.09.2023года с нарушением срока на 50 дней. Количество заключенных застройщиком договоров с участниками ДДУ, по данным отчетности, составляет 701. Сумма привлеченных денежных средств участников долевого строительства составляет 899,58 млн. руб. Застройщиком допущены ошибки и несоответствия сумм в форме №2. Общая сумма обязательств участников долевого строительства и привлеченных денежных средств, не соответствует данным раздела 12.3. Застройщиком размещена в ЕИСЖС справка о целях расходования денежных средств по целевому назначению и отражает суммы расходов за весь период строительства, но не за 2 квартал и не содержит информации о целях расходования денежных средств по статьям затрат. В отчетности застройщика неверно указаны кадастровые номера арендованных земельных участков. Следовательно, в Росреестре отсутствует информация необходимая Госстройжилнадзору для сверки по договорам долевого участия. В форме № 2 застройщиком не дано краткого описания внесенных изменений в разрешение на строительство, информация о продлении срока действия разрешения на строительство, новый срок действия разрешения на строительство. 01.08.2023 истек срок действия разрешения на строительство и до настоящего времени застройщиком не продлен. Застройщиком не указаны в отчетности платежи, связанные с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве, уплата налогов, сборов и иных обязательных взносов, уплачиваемых в бюджет соответствующего уровня, оплата труда и уплата соответствующих налогов, страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования. Степень готовности объекта недвижимости по плану не соответствует фактическим данным. Таким образом, застройщик отстает от графика реализации проекта. Указанные нарушения отражены в актах мероприятия по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом от 10-12.10.2023 года.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В соответствии с пунктами 2, 5, 7 Порядка отчетность и бухгалтерскую (финансовую отчетность) за 2 квартал 2023 года застройщик обязан разместить в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) не позднее 30 календарных дней после окончания 2 квартала 2023 года, т.е. 31.07.2023. Застройщиком, в нарушение Порядка предоставления, отчетность за 2 квартал 2023 года размещена в ЕИСЖС 19.09.2023года с нарушением срока на 50 дней. Количество заключенных застройщиком договоров с участниками ДДУ, по данным отчетности, составляет 701. Сумма привлеченных денежных средств участников долевого строительства составляет 899,58 млн. руб. Застройщиком допущены ошибки и несоответствия сумм в форме №2. Общая сумма обязательств участников долевого строительства и привлеченных денежных средств, не соответствует данным раздела 12.3. Застройщиком размещена в ЕИСЖС справка о целях расходования денежных средств по целевому назначению и отражает суммы расходов за весь период строительства, но не за 2 квартал и не содержит информации о целях расходования денежных средств по статьям затрат. В отчетности застройщика неверно указаны кадастровые номера арендованных земельных участков. Следовательно, в Росреестре отсутствует информация необходимая Госстройжилнадзору для сверки по договорам долевого участия. В форме № 2 застройщиком не дано краткого описания внесенных изменений в разрешение на строительство, информация о продлении срока действия разрешения на строительство, новый срок действия разрешения на строительство. 01.08.2023 истек срок действия разрешения на строительство и до настоящего времени застройщиком не продлен. Застройщиком не указаны в отчетности платежи, связанные с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве, уплата налогов, сборов и иных обязательных взносов, уплачиваемых в бюджет соответствующего уровня, оплата труда и уплата соответствующих налогов, страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования. Степень готовности объекта недвижимости по плану не соответствует фактическим данным. Таким образом, застройщик отстает от графика реализации проекта. Указанные нарушения отражены в актах мероприятия по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом от 10-12.10.2023 года.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия