|
🔢 ИНН:
|
0323113259 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1020300905217 |
|
📍 Адрес:
|
Респ Бурятия |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
08.11.2023 |
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БЕСТ ПЛЮС" (ИНН: 0323113259) , адрес: Респ Бурятия
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Vs_ver | 600 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2023-11-08T09:37:05.330000Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-11-08T11:02:02.839000Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-11-08T11:02:02.839000Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-11-08T11:02:02.839000Z |
| Значение | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 0323113259 |
|---|---|
| ОГРН | 1020300905217 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БЕСТ ПЛЮС" |
| Код МСП | Малое предприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 41.20 |
|---|---|
| Наименование | Строительство жилых и нежилых зданий |
| Код | 42.11 |
| Наименование | Строительство автомобильных дорог и автомагистралей |
| Код | 42.12 |
| Наименование | Строительство железных дорог и метро |
| Код | 42.13 |
| Наименование | Строительство мостов и тоннелей |
| Код | 42.21 |
| Наименование | Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения |
| Код | 42.99 |
| Наименование | Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки |
| Код | 43.21 |
| Наименование | Производство электромонтажных работ |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.29 |
| Наименование | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.31 |
| Наименование | Производство штукатурных работ |
| Код | 43.32 |
| Наименование | Работы столярные и плотничные |
| Код | 43.33 |
| Наименование | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
| Код | 43.34.1 |
| Наименование | Производство малярных работ |
| Код | 43.34.2 |
| Наименование | Производство стекольных работ |
| Код | 43.39 |
| Наименование | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| Код | 43.91 |
| Наименование | Производство кровельных работ |
| Код | 43.99.1 |
| Наименование | Работы гидроизоляционные |
| Код | 43.99.3 |
| Наименование | Работы свайные и работы по строительству фундаментов |
| Код | 43.99.4 |
| Наименование | Работы бетонные и железобетонные |
| Код | 43.99.7 |
| Наименование | Работы по сборке и монтажу сборных конструкций |
| Код | 47.21.2 |
| Наименование | Торговля розничная консервированными фруктами, овощами и орехами в специализированных магазинах |
| Код | 64.99.1 |
| Наименование | Вложения в ценные бумаги |
| Код | 64.99.3 |
| Наименование | Капиталовложения в уставные капиталы, венчурное инвестирование, в том числе посредством инвестиционных компаний |
| Код | 64.99.4 |
| Наименование | Заключение свопов, опционов и других срочных сделок |
| Код | 68.10.21 |
| Наименование | Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества |
| Код | 68.10.22 |
| Наименование | Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений |
| Код | 68.10.23 |
| Наименование | Покупка и продажа земельных участков |
| Код | 69.10 |
| Наименование | Деятельность в области права |
| Код | 73.11 |
| Наименование | Деятельность рекламных агентств |
| Адрес | Респ Бурятия |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации |
|---|
| Значение | Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации |
|---|
| ФИО инспектора | Мухачева Ирина Николаевна |
|---|
| Значение | Консультант отдела по контролю за долевым строительством |
|---|
| Значение | РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | В ходе проведения мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическим лицом проведения анализа ежеквартальной отчетности установлено следующее: В соответствии с пунктами 2, 5, 7 Порядка отчетность и бухгалтерскую (финансовую отчетность) за 3 квартал 2023 года застройщик обязан разместить в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) не позднее 30 календарных дней после окончания 3 квартала 2023 года, т.е. 31.10.2023. Сроки предоставления отчетности за 3 квартал, застройщиком не соблюдены, отчетность размещена в ЕИСЖС с задержкой на 1 день. В отчетности застройщика в разделе 5 стр.5.1 и 5.2 всего заключено с участниками долевого строительства 238 договоров, из них 232 по жилым помещениям и 6 договоров по нежилым помещениям. В разрешении на строительство № 03-24-62-2019 от 24.10.2019 выделено 5 нежилых помещений. В отчетность за 3 квартал 2023 года изменения застройщиком не внесены. Раздел 4 стр.4.4 «дата внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений» и стр.4.5 «информация о продлении срока действия разрешения на строительство, новый срок действия разрешения на строительство» застройщиком не заполнены. В строке 4.3 первоначальный срок действия разрешения на строительство указан как новый, который должен указываться в строке 4.5. Указанные ошибки были установлены при проведении мероприятия по анализу отчетности за 1 и 2 кварталы. Несмотря на нарушения, выявленные при анализе отчетности за 1-2 кварталы 2023 года, указанные в актах мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, застройщиком повторно допускаются идентичные ошибки в формах отчетности за 3 квартал 2023 года. Так в строке 1.2.5 формы 5, сумма указана в млрд. рублей и не соответствует итогу. По строке 9.3 указана страховая сумма ответственности застройщика 7,9 млн рублей, которая должна отражаться в строке 9.4 как отчисления в Фонд защиты прав граждан. Таким образом, в отчетности за 3 квартал застройщиком указаны неполные и недостоверные данные. Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 08.11.2023 года. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | В ходе проведения мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическим лицом проведения анализа ежеквартальной отчетности установлено следующее: В соответствии с пунктами 2, 5, 7 Порядка отчетность и бухгалтерскую (финансовую отчетность) за 3 квартал 2023 года застройщик обязан разместить в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) не позднее 30 календарных дней после окончания 3 квартала 2023 года, т.е. 31.10.2023. Сроки предоставления отчетности за 3 квартал, застройщиком не соблюдены, отчетность размещена в ЕИСЖС с задержкой на 1 день. В отчетности застройщика в разделе 5 стр.5.1 и 5.2 всего заключено с участниками долевого строительства 238 договоров, из них 232 по жилым помещениям и 6 договоров по нежилым помещениям. В разрешении на строительство № 03-24-62-2019 от 24.10.2019 выделено 5 нежилых помещений. В отчетность за 3 квартал 2023 года изменения застройщиком не внесены. Раздел 4 стр.4.4 «дата внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений» и стр.4.5 «информация о продлении срока действия разрешения на строительство, новый срок действия разрешения на строительство» застройщиком не заполнены. В строке 4.3 первоначальный срок действия разрешения на строительство указан как новый, который должен указываться в строке 4.5. Указанные ошибки были установлены при проведении мероприятия по анализу отчетности за 1 и 2 кварталы. Несмотря на нарушения, выявленные при анализе отчетности за 1-2 кварталы 2023 года, указанные в актах мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, застройщиком повторно допускаются идентичные ошибки в формах отчетности за 3 квартал 2023 года. Так в строке 1.2.5 формы 5, сумма указана в млрд. рублей и не соответствует итогу. По строке 9.3 указана страховая сумма ответственности застройщика 7,9 млн рублей, которая должна отражаться в строке 9.4 как отчисления в Фонд защиты прав граждан. Таким образом, в отчетности за 3 квартал застройщиком указаны неполные и недостоверные данные. Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 08.11.2023 года. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |