РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК САПСАН"
№03231173000008991888

🔢 ИНН:
0300015946
🆔 ОГРН:
1230300005407
📍 Адрес:
Респ Бурятия
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.12.2023

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК САПСАН" (ИНН: 0300015946) , адрес: Респ Бурятия

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-20T10:09:02.928000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-20T10:49:04.956000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-20T10:49:04.956000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-20T10:49:04.956000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0300015946
ОГРН проверяемого лица 1230300005407
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК САПСАН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.21
Наименование проверочного листа Деятельность предприятий общественного питания по обслуживанию торжественных мероприятий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.29
Наименование проверочного листа Деятельность предприятий общественного питания по прочим видам организации питания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.30
Наименование проверочного листа Подача напитков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.1
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Бурятия

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мухачева Ирина Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела по контролю за долевым строительством

Контрольно надзорный орган

Значение РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-000251 от 08.12.2023 на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС установлено, что застройщиком размещены неполные и недостоверные сведения, а именно: В проекте договора с участниками долевого строительства указано, что участник долевого строительства дает согласие на передачу в залог земельного участка, на последующий залог земельного участка. Правила статьи 13 Федерального закона 214-ФЗ не применяются при заключении договоров участия в долевом строительстве в порядке, предусмотренном статьей 15.4 настоящего Федерального закона. В проектной декларации застройщиком указан материал наружных стен объекта: «с монолитным и сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из монолитного железобетона и сборных однослойных железобетонных навесных панелей». Перекрытия и покрытие – «монолитное железобетонное». В проектной документации стены монолитные, железобетонные толщиной 200мм с утеплителем Базалит Венти-В толщиной 50 мм (по главному фасаду) с отделкой облицовочным кирпичом. Застройщиком не размещены на сайте «наш.дом.рф» в ЕИСЖС Бухгалтерский баланс ф.1, Отчет о финансовых результатах ф.2 за 3 квартал 2023 года. В проектной декларации застройщиком указаны не все элементы благоустройства территории по озеленению и оборудованию детских игровых площадок. Застройщиком в проектной декларации неверно указаны реквизиты договоров с ООО «Водоканал» на водоснабжение, водоотведение, с ООО «Улан-Удэ Энерго» на электроснабжение. Сроки действия технических условий по договору, заключенному с ООО «Улан-Удэ Энерго» на электроснабжение, истекли 19.12.2015 года. В разделе 17.2.1 и 17.2.2 проектной декларации застройщиком неверно указана «Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства» участникам 24.09.2024 года. Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 20.12.2023 года. Проверкой установлены нарушения требований застройщиком ООО СЗ «САПСАН», предусмотренных п.6 ч.1 статьи 20, п.4 ч.1, п.5 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ: проектная декларация застройщика содержит признаки раскрытия неполной и недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Предупреждение

Описание документа При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-000251 от 08.12.2023 на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС установлено, что застройщиком размещены неполные и недостоверные сведения, а именно: В проекте договора с участниками долевого строительства указано, что участник долевого строительства дает согласие на передачу в залог земельного участка, на последующий залог земельного участка. Правила статьи 13 Федерального закона 214-ФЗ не применяются при заключении договоров участия в долевом строительстве в порядке, предусмотренном статьей 15.4 настоящего Федерального закона. В проектной декларации застройщиком указан материал наружных стен объекта: «с монолитным и сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из монолитного железобетона и сборных однослойных железобетонных навесных панелей». Перекрытия и покрытие – «монолитное железобетонное». В проектной документации стены монолитные, железобетонные толщиной 200мм с утеплителем Базалит Венти-В толщиной 50 мм (по главному фасаду) с отделкой облицовочным кирпичом. Застройщиком не размещены на сайте «наш.дом.рф» в ЕИСЖС Бухгалтерский баланс ф.1, Отчет о финансовых результатах ф.2 за 3 квартал 2023 года. В проектной декларации застройщиком указаны не все элементы благоустройства территории по озеленению и оборудованию детских игровых площадок. Застройщиком в проектной декларации неверно указаны реквизиты договоров с ООО «Водоканал» на водоснабжение, водоотведение, с ООО «Улан-Удэ Энерго» на электроснабжение. Сроки действия технических условий по договору, заключенному с ООО «Улан-Удэ Энерго» на электроснабжение, истекли 19.12.2015 года. В разделе 17.2.1 и 17.2.2 проектной декларации застройщиком неверно указана «Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства» участникам 24.09.2024 года. Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 20.12.2023 года. Проверкой установлены нарушения требований застройщиком ООО СЗ «САПСАН», предусмотренных п.6 ч.1 статьи 20, п.4 ч.1, п.5 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ: проектная декларация застройщика содержит признаки раскрытия неполной и недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой