Предостережение:

• в ходе проведения выездной проверки № КНМ 0323118300000584033 установлено несоответствие параметров температуры отопления на вводе в многоквартирный дом № 42 по ул. Мокрова, г. Улан-Удэ. 24.04.2023 параметры теплоносителя на вводе в многоквартирном доме № 42 по ул. Мокрова, г. Улан-Удэ в тепловом узле составили: Т1 = + 66 0С; Т2 = +40 0С; Р 1 = 5,2 кгс/см2; Р 2 = 5,0 кгс/см2. Согласно температурного графика регулирования отпуска тепловой энергии 114-70 0С для источников теплоснабжения «Улан-Удэнская ТЭЦ-1», «Улан-Удэнская ТЭЦ-2», параметры теплоносителя на вводе в многоквартирный дом не соответствуют, так как при среднесуточной температуре наружного воздуха = +2, параметры теплоносителя на вводе в МКД должны составлять 700С на 49 0С. При отклонении от заданного режима на источнике теплоты на ± 3% по температуре, поступающей в тепловую сеть, должна составлять Т1 = 67,9 0С, при отклонении от заданного режима на источнике теплоты на ± 5% по температуре обратной сетевой воды, поступающей в тепловую сеть, должна составлять Т2 = 46,55 0С, что также не соответствуют параметрам теплоносителя на вводе в многоквартирный дом. В силу п. 24 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 №808 (далее – Правила №808), показатели качества теплоснабжения в точке поставки, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать температуру и диапазон давления теплоносителя в подающем трубопроводе. Температура теплоносителя определяется по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии, пред усмотренному схемой теплоснабжения. На основании п. 69 Правил № 808 при исполнении договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя теплосетевая организация обязана обеспечить передачу тепловой энергии, теплоносителя из точки приема в точку передачи, качество и параметры которых должны соответствовать требованиям технических регламентов, настоящих Правил и иным обязательным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации. ч. 15 ст. 161 ЖК РФ установлено, что организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией. Таким образом, на момент проведения проверки температура на вводе в многоквартирный дом № 42 по ул. Мокрова, г. Улан-Удэ не соответствовала требованиям по причине несоблюдения температуры отопления, подаваемой согласно температурному графику регулирования отпуска тепловой энергии от центрального теплового пункта ПАО «ТГК-14».