670031, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, д 21
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.11.2024
🎯
Основание проведения
обращение жильцов МКД по ул. Бабушкина, 21
🔔
Предостережение
Поступило обращение жильцов многоквартирного дома № по ул. Бабушкина, д. 21 в г. Улан-Удэ от 11.11.2024г. № П74/1595/24(0) по факту строительства пристроя в нежилых помещениях с кадастровым номером 03:24:033404:650 в многоквартирном доме расположенном на земельном участке с кадастровым номером 0... Еще...Поступило обращение жильцов многоквартирного дома № по ул. Бабушкина, д. 21 в г. Улан-Удэ от 11.11.2024г. № П74/1595/24(0) по факту строительства пристроя в нежилых помещениях с кадастровым номером 03:24:033404:650 в многоквартирном доме расположенном на земельном участке с кадастровым номером 03:24:033404:153.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.11.2024г. нежилое помещение с кадастровым номером 03:24:033404:650 зарегистрирован на Комолову Анна Сергеевну общая долевая собственность 1/2, и на Белозерцева Сергея Васильевича общая долевая собственность 1/2. Площадь 251,6 кв. м.
Проведено выездное обследование на основании задания от 19.11.2024 №37 по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, д.21, земельный участок с кадастровым номером 03:24:033404:153.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия 20.11.2024 с 13 час. 00 мин. до 13 час. 15 мин и визуального осмотра установлено, что на земельном участке МКД с кадастровым номером 03:24:033404:153 собственниками цокольного помещения выполнены следующие работы:
- проведены земляные работы, выполнена выямка грунта, выполнена вертикальная планировка;
- залит бетонный пол для помещения пристроя из которого выпущена вертикальная арматура для армирования боковых стен.
По информации Комитета по строительству Администрации г. Улан-Удэ разрешение на строительство (реконструкцию) объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 03:24:033404:153 не выдавалось.
В соответствии с п.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГрК РФ) и по результатам мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, строительство (реконструкция) объектов капитального строительства должно осуществляться на основании разрешения на строительство.
Таким образом установлено, что строительство (реконструкция) объекта капитального строительства осуществляется в отсутствие разрешения на строительство (реконструкция) в нарушение требований части 1 пункта 4 статьи 54 ГрК РФ.
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации К А С (ИНН: ******254***) , адрес: 670031, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, д 21
Предостережение:
Поступило обращение жильцов многоквартирного дома № по ул. Бабушкина, д. 21 в г. Улан-Удэ от 11.11.2024г. № П74/1595/24(0) по факту строительства пристроя в нежилых помещениях с кадастровым номером 03:24:033404:650 в многоквартирном доме расположенном на земельном участке с кадастровым номером 03:24:033404:153.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.11.2024г. нежилое помещение с кадастровым номером 03:24:033404:650 зарегистрирован на Комолову Анна Сергеевну общая долевая собственность 1/2, и на Белозерцева Сергея Васильевича общая долевая собственность 1/2. Площадь 251,6 кв. м.
Проведено выездное обследование на основании задания от 19.11.2024 №37 по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, д.21, земельный участок с кадастровым номером 03:24:033404:153.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия 20.11.2024 с 13 час. 00 мин. до 13 час. 15 мин и визуального осмотра установлено, что на земельном участке МКД с кадастровым номером 03:24:033404:153 собственниками цокольного помещения выполнены следующие работы:
- проведены земляные работы, выполнена выямка грунта, выполнена вертикальная планировка;
- залит бетонный пол для помещения пристроя из которого выпущена вертикальная арматура для армирования боковых стен.
По информации Комитета по строительству Администрации г. Улан-Удэ разрешение на строительство (реконструкцию) объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 03:24:033404:153 не выдавалось.
В соответствии с п.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГрК РФ) и по результатам мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, строительство (реконструкция) объектов капитального строительства должно осуществляться на основании разрешения на строительство.
Таким образом установлено, что строительство (реконструкция) объекта капитального строительства осуществляется в отсутствие разрешения на строительство (реконструкция) в нарушение требований части 1 пункта 4 статьи 54 ГрК РФ.
670031, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, д 21
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительный контроль, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 ГрК РФ.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительный контроль, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 ГрК РФ.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Намдакова Марина Доржиевна
Должность инспектора
Значение
консультант отдела по надзору за строительством
Орган контроля (надзора)
Значение
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Основание проведения
Текст
обращение жильцов МКД по ул. Бабушкина, 21
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Поступило обращение жильцов многоквартирного дома № по ул. Бабушкина, д. 21 в г. Улан-Удэ от 11.11.2024г. № П74/1595/24(0) по факту строительства пристроя в нежилых помещениях с кадастровым номером 03:24:033404:650 в многоквартирном доме расположенном на земельном участке с кадастровым номером 03:24:033404:153.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.11.2024г. нежилое помещение с кадастровым номером 03:24:033404:650 зарегистрирован на Комолову Анна Сергеевну общая долевая собственность 1/2, и на Белозерцева Сергея Васильевича общая долевая собственность 1/2. Площадь 251,6 кв. м.
Проведено выездное обследование на основании задания от 19.11.2024 №37 по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, д.21, земельный участок с кадастровым номером 03:24:033404:153.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия 20.11.2024 с 13 час. 00 мин. до 13 час. 15 мин и визуального осмотра установлено, что на земельном участке МКД с кадастровым номером 03:24:033404:153 собственниками цокольного помещения выполнены следующие работы:
- проведены земляные работы, выполнена выямка грунта, выполнена вертикальная планировка;
- залит бетонный пол для помещения пристроя из которого выпущена вертикальная арматура для армирования боковых стен.
По информации Комитета по строительству Администрации г. Улан-Удэ разрешение на строительство (реконструкцию) объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 03:24:033404:153 не выдавалось.
В соответствии с п.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГрК РФ) и по результатам мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, строительство (реконструкция) объектов капитального строительства должно осуществляться на основании разрешения на строительство.
Таким образом установлено, что строительство (реконструкция) объекта капитального строительства осуществляется в отсутствие разрешения на строительство (реконструкция) в нарушение требований части 1 пункта 4 статьи 54 ГрК РФ.