Предостережение:

• 19.02.2024 г. Комитетом государственной охраны объектов культурного наследия проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия в форме выездного обследования, в ходе которого был осмотрен объект культурного наследия регионального значения "Дворец культуры ЛВРЗ (архитекторы П.Фабристов, Н.Шматько)", расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Буйко, 2А. По результатам мероприятия было установлено следующее. По сведениям ЕГРН собственником объекта является МО Городское поселение "город Улан-Удэ". Объект закреплен на праве оперативного управления за МАУ "Городской культурный центр". В ходе выездного обследования было зафиксировано неудовлетворительное состояние клубной части и ограничено-работоспособное, близкое к аварийному, состояние театральной части. Например: Театральная часть: Фундаменты и стены подвала – при визуальном осмотре зафиксированы многочисленные трещины. Общее техническое состояние – ограничено-работоспособное. Клубная часть: Фундаменты и стены подвала – общее техническое состояние – ограничено-работоспособное, т.к. выполнены из бутового камня неправильной формы, отсутствует армошов, ненормативное сцепление камня с кладочным раствором. Переход: Фундаменты – общее техническое состояние – ограничено-работоспособное, т.к. выполнены из бутового камня неправильной формы, отсутствует армошов, ненормативное сцепление камня с кладочным раствором. рыша: Кровля одноэтажной части здания – стропильная. Стропила выполнены из досок t = 50 мм., обрешётка – сплошная, по верху обмазана битумной мастикой. Кровельное покрытие металлическое. Виду протечек кровельного покрытия стропильная система подверглась намоканию и гниению. Общее техническое состояние органичено-работоспособное. Кровля двухэтажного объёма состоит из ж/б оболочки. Поверх оболочки устроена стропильная система с металлическим кровельным покрытием. Кровельное железо не окрашено. Техническое состояние ж/б оболочки определено как ограничено-работоспособное. По всей площади оболочки фиксируется непровибрированный бетон. Кровля сценической коробки – устроена по деревянным фермам. По верхнему поясу фермы уложен сплошной настил из досок. Ввиду протечек кровельного покрытия чердачные перекрытия постоянно намокают, по причине сезонного замораживания и размораживания перекрытия потеряли прочность и подверглись гниению. Из-за отсутствия кровельного железа и образования большого количества конденсата, металлические элементы подвержены коррозии. Техническое состояние кровли сценической коробки оценено как аварийное. Кровля зрительного зала - стропильная. При ремонте подвесного перекрытия были повреждены и не восстановлены слуховые окна и целостность кровельного покрытия в местах примыкания к парапетным стенам. В результате чего из-за талых и ливневых вод обрешётка и стропильная часть периодически намокали и подверглись гниению. Техническое состояние кровли сценической коробки оценено как аварийное. Кровля главного входа – стропильная. Конструкции кровли ввиду протечек кровельного покрытия сгнили. Общее техническое состояние определено как аварийное. Клубная часть: кровля фальцевая из стальных кровельных листов, уложенных по деревянной, чердачной стропильной крыше. Из-за повреждений кровельного покрытия, деревянные конструкции крыши подвергаются воздействию атмосферных осадков. Техническое состояние определено как ограничено-работоспособное. Ограниченно-работоспособное, аварийное состояние объекта культурного наследия свидетельствует о нарушении требований ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", согласно которым собственник объекта культурного наследия при содержании и использовании объекта культурного наследия обязан осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Между тем, в нарушение указанного требования Администрация г. Улан-Удэ не осуществляла финансирование работ по сохранению объекта культурного наследия, в том числе, посредством финансирования МАУ "Городской культурный центр", что привело к указанному выше состоянию объекта культурного наследия. В целях недопущения подобных нарушений в будущем необходима выдача настоящего предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.