|
🔢 ИНН:
|
0326473644 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1080326000567 |
|
📍 Адрес:
|
Респ Бурятия |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
24.01.2024 |
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОМЕГА ПЛЮС" (ИНН: 0326473644) , адрес: Респ Бурятия
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Значение | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 0326473644 |
|---|---|
| ОГРН | 1080326000567 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОМЕГА ПЛЮС" |
| Код МСП | Микропредприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 43.12 |
|---|---|
| Наименование | Подготовка строительной площадки |
| Код | 41.20 |
| Наименование | Строительство жилых и нежилых зданий |
| Код | 42.11 |
| Наименование | Строительство автомобильных дорог и автомагистралей |
| Код | 42.12 |
| Наименование | Строительство железных дорог и метро |
| Код | 42.21 |
| Наименование | Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения |
| Код | 42.22.1 |
| Наименование | Строительство междугородних линий электропередачи и связи |
| Код | 42.22.2 |
| Наименование | Строительство местных линий электропередачи и связи |
| Код | 42.91 |
| Наименование | Строительство водных сооружений |
| Код | 42.99 |
| Наименование | Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки |
| Код | 43.11 |
| Наименование | Разборка и снос зданий |
| Код | 43.12.1 |
| Наименование | Расчистка территории строительной площадки |
| Код | 43.12.3 |
| Наименование | Производство земляных работ |
| Код | 43.2 |
| Наименование | Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.21 |
| Наименование | Производство электромонтажных работ |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.29 |
| Наименование | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.3 |
| Наименование | Работы строительные отделочные |
| Код | 43.31 |
| Наименование | Производство штукатурных работ |
| Код | 43.32 |
| Наименование | Работы столярные и плотничные |
| Код | 43.33 |
| Наименование | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
| Код | 43.34 |
| Наименование | Производство малярных и стекольных работ |
| Код | 43.34.1 |
| Наименование | Производство малярных работ |
| Код | 43.34.2 |
| Наименование | Производство стекольных работ |
| Код | 43.39 |
| Наименование | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| Код | 43.91 |
| Наименование | Производство кровельных работ |
| Код | 43.99 |
| Наименование | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| Код | 43.99.1 |
| Наименование | Работы гидроизоляционные |
| Код | 43.99.2 |
| Наименование | Работы по установке строительных лесов и подмостей |
| Код | 43.99.3 |
| Наименование | Работы свайные и работы по строительству фундаментов |
| Код | 43.99.4 |
| Наименование | Работы бетонные и железобетонные |
| Код | 43.99.5 |
| Наименование | Работы по монтажу стальных строительных конструкций |
| Код | 43.99.7 |
| Наименование | Работы по сборке и монтажу сборных конструкций |
| Код | 82.99 |
| Наименование | Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки |
| Адрес | Респ Бурятия |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации |
|---|
| Значение | Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации |
|---|
| ФИО инспектора | Мухачева Ирина Николаевна |
|---|
| Значение | Консультант отдела по контролю за долевым строительством |
|---|
| Значение | РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-000232 от 19.05.2023 на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС установлено, что застройщиком размещены неполные и недостоверные сведения, а именно: В нарушение п. 4, статьи 19, Федерального Закона № 214-ФЗ, а также Приказа №239/пр, установлено, что последние изменения в проектную декларацию 232 застройщиком были внесены 20.11.2023. Изменения за октябрь, ноябрь, декабрь 2023 застройщиком не вносились. В нарушение п.6 ч.1 статьи 20 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр, информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности указаны по состоянию на 30.06.2023 года, вместо сведений на 30.09.2023 (3квартал). Застройщиком не размещена в ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2-3 кварталы 2023. В нарушение п.6 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ застройщиком неверно указаны реквизиты договоров на технические условия, выданные МУП «Водоканал, ПАО «Россети Сибирь» - Бурятэнерго», соответственно сроки действия технических условий, указанные в декларации, являются неактуальными. В нарушение п.11.2 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, количество договоров, заключенных с участниками долевого строительства, указанных в проектной декларации, не соответствуют сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В нарушение п.7 части 1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, площадь нежилых помещений, указанных застройщиком в проектной декларации не соответствует площади, указанной в разрешении на строительство и проектной документации. Застройщиком не размещена в ЕИСЖС информация в соответствии с п.2,9,10 части 2, п.3.2 части 3 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ. Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 24.01.2024 года. Раскрываемая информация, сведения в проектной декларации не в полной мере подтверждаются сведениями, размещаемыми в ЕИСЖС. Застройщиком в проектной декларации размещены неполные и недостоверные сведения. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-000232 от 19.05.2023 на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС установлено, что застройщиком размещены неполные и недостоверные сведения, а именно: В нарушение п. 4, статьи 19, Федерального Закона № 214-ФЗ, а также Приказа №239/пр, установлено, что последние изменения в проектную декларацию 232 застройщиком были внесены 20.11.2023. Изменения за октябрь, ноябрь, декабрь 2023 застройщиком не вносились. В нарушение п.6 ч.1 статьи 20 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр, информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности указаны по состоянию на 30.06.2023 года, вместо сведений на 30.09.2023 (3квартал). Застройщиком не размещена в ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2-3 кварталы 2023. В нарушение п.6 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ застройщиком неверно указаны реквизиты договоров на технические условия, выданные МУП «Водоканал, ПАО «Россети Сибирь» - Бурятэнерго», соответственно сроки действия технических условий, указанные в декларации, являются неактуальными. В нарушение п.11.2 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, количество договоров, заключенных с участниками долевого строительства, указанных в проектной декларации, не соответствуют сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В нарушение п.7 части 1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, площадь нежилых помещений, указанных застройщиком в проектной декларации не соответствует площади, указанной в разрешении на строительство и проектной документации. Застройщиком не размещена в ЕИСЖС информация в соответствии с п.2,9,10 части 2, п.3.2 части 3 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ. Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 24.01.2024 года. Раскрываемая информация, сведения в проектной декларации не в полной мере подтверждаются сведениями, размещаемыми в ЕИСЖС. Застройщиком в проектной декларации размещены неполные и недостоверные сведения. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |