При оценке сведений, размещенных в проектных декларациях № 03-000244-001, 03-000244-002, 03-000244-003 от 10.01.2024 г., на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС, установлено, что строительство объекта осуществляется на основании разрешения на строительство № 03-24-17-2023 от 21.08.2023 г. выданное МУ «Комитет п... Еще...При оценке сведений, размещенных в проектных декларациях № 03-000244-001, 03-000244-002, 03-000244-003 от 10.01.2024 г., на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС, установлено, что строительство объекта осуществляется на основании разрешения на строительство № 03-24-17-2023 от 21.08.2023 г. выданное МУ «Комитет по строительству Администрации г. Улан-Удэ», при этом указанное разрешение на строительство выдано застройщику ООО «КВАРТАЛ-СТРОЙ». При этом, по информации Госстройжилнадзора застройщиком внесены изменения в разрешение на строительство № 03-24-17-2023 от 16.11.2023 г. в котором застройщиком указан ООО Специализированный застройщик «КВАРТАЛ-СТРОЙ». Также в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-24- 7995806 от 25.01.2024 г. застройщиком внесены изменения в наименование юридического лица 08.11.2023 г. Так, проектная декларация актуализировалась застройщиком 10.01.2024 г., а изменения в разрешение на строительство в части наименования застройщика были внесены 16.11.2023 г. Таким образом, застройщиком нарушены сроки размещения в ЕИСЖС внесенных изменений в сведения и документы, подлежащие раскрытию. Также имеются признаки состава административного правонарушения предусмотренной. В п. 1.4 проектной декларации адрес электронной почты не соответствует адресу электронной почты, указанной в выписке из ЕГРЮЛ. В п. 1.5 проектной декларации наименование должности Поповой Натальи Евгеньевны указано «генеральный директор», тогда как в выписке из ЕГРЮЛ должность указана – «директор». Дата внесения сведений в ЕГРЮЛ – 03.02.2023 г. В п. 6.1 проектной декларации последней отчетной датой 04.09.2023 г., при этом размещена бухгалтерская отчётность, в которой бухгалтерский баланс на 30.09.2023 г. Размеры чистой прибыли, кредиторской и дебиторской задолженности не соответствуют бухгалтерской отчетности за III квартал 2023 г. В п. 13.1 проектной декларации описание игрового и спортивного оборудования отсутствует
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Эркенова Олеся Александровна (ИНН: 0300011300) , адрес: республика Бурятия
Предостережение:
При оценке сведений, размещенных в проектных декларациях № 03-000244-001, 03-000244-002, 03-000244-003 от 10.01.2024 г., на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС, установлено, что строительство объекта осуществляется на основании разрешения на строительство № 03-24-17-2023 от 21.08.2023 г. выданное МУ «Комитет по строительству Администрации г. Улан-Удэ», при этом указанное разрешение на строительство выдано застройщику ООО «КВАРТАЛ-СТРОЙ». При этом, по информации Госстройжилнадзора застройщиком внесены изменения в разрешение на строительство № 03-24-17-2023 от 16.11.2023 г. в котором застройщиком указан ООО Специализированный застройщик «КВАРТАЛ-СТРОЙ». Также в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-24- 7995806 от 25.01.2024 г. застройщиком внесены изменения в наименование юридического лица 08.11.2023 г. Так, проектная декларация актуализировалась застройщиком 10.01.2024 г., а изменения в разрешение на строительство в части наименования застройщика были внесены 16.11.2023 г. Таким образом, застройщиком нарушены сроки размещения в ЕИСЖС внесенных изменений в сведения и документы, подлежащие раскрытию. Также имеются признаки состава административного правонарушения предусмотренной. В п. 1.4 проектной декларации адрес электронной почты не соответствует адресу электронной почты, указанной в выписке из ЕГРЮЛ. В п. 1.5 проектной декларации наименование должности Поповой Натальи Евгеньевны указано «генеральный директор», тогда как в выписке из ЕГРЮЛ должность указана – «директор». Дата внесения сведений в ЕГРЮЛ – 03.02.2023 г. В п. 6.1 проектной декларации последней отчетной датой 04.09.2023 г., при этом размещена бухгалтерская отчётность, в которой бухгалтерский баланс на 30.09.2023 г. Размеры чистой прибыли, кредиторской и дебиторской задолженности не соответствуют бухгалтерской отчетности за III квартал 2023 г. В п. 13.1 проектной декларации описание игрового и спортивного оборудования отсутствует
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
0300011300
ОГРН
1230300000700
Наименование
Эркенова Олеся Александровна
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
43.11
Наименование
Разборка и снос зданий
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.32
Наименование
Работы столярные и плотничные
Код
43.33
Наименование
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код
43.34
Наименование
Производство малярных и стекольных работ
Код
43.39
Наименование
Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
68.10
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
68.31
Наименование
Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
республика Бурятия
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Инспектор
ФИО инспектора
Буяев Виктор Васильевич
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела по контролю за долевым строительством
Орган контроля (надзора)
Значение
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При оценке сведений, размещенных в проектных декларациях № 03-000244-001, 03-000244-002, 03-000244-003 от 10.01.2024 г., на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС, установлено, что строительство объекта осуществляется на основании разрешения на строительство № 03-24-17-2023 от 21.08.2023 г. выданное МУ «Комитет по строительству Администрации г. Улан-Удэ», при этом указанное разрешение на строительство выдано застройщику ООО «КВАРТАЛ-СТРОЙ». При этом, по информации Госстройжилнадзора застройщиком внесены изменения в разрешение на строительство № 03-24-17-2023 от 16.11.2023 г. в котором застройщиком указан ООО Специализированный застройщик «КВАРТАЛ-СТРОЙ». Также в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-24- 7995806 от 25.01.2024 г. застройщиком внесены изменения в наименование юридического лица 08.11.2023 г. Так, проектная декларация актуализировалась застройщиком 10.01.2024 г., а изменения в разрешение на строительство в части наименования застройщика были внесены 16.11.2023 г. Таким образом, застройщиком нарушены сроки размещения в ЕИСЖС внесенных изменений в сведения и документы, подлежащие раскрытию. Также имеются признаки состава административного правонарушения предусмотренной. В п. 1.4 проектной декларации адрес электронной почты не соответствует адресу электронной почты, указанной в выписке из ЕГРЮЛ. В п. 1.5 проектной декларации наименование должности Поповой Натальи Евгеньевны указано «генеральный директор», тогда как в выписке из ЕГРЮЛ должность указана – «директор». Дата внесения сведений в ЕГРЮЛ – 03.02.2023 г. В п. 6.1 проектной декларации последней отчетной датой 04.09.2023 г., при этом размещена бухгалтерская отчётность, в которой бухгалтерский баланс на 30.09.2023 г. Размеры чистой прибыли, кредиторской и дебиторской задолженности не соответствуют бухгалтерской отчетности за III квартал 2023 г. В п. 13.1 проектной декларации описание игрового и спортивного оборудования отсутствует
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
При оценке сведений, размещенных в проектных декларациях № 03-000244-001, 03-000244-002, 03-000244-003 от 10.01.2024 г., на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС, установлено, что строительство объекта осуществляется на основании разрешения на строительство № 03-24-17-2023 от 21.08.2023 г. выданное МУ «Комитет по строительству Администрации г. Улан-Удэ», при этом указанное разрешение на строительство выдано застройщику ООО «КВАРТАЛ-СТРОЙ». При этом, по информации Госстройжилнадзора застройщиком внесены изменения в разрешение на строительство № 03-24-17-2023 от 16.11.2023 г. в котором застройщиком указан ООО Специализированный застройщик «КВАРТАЛ-СТРОЙ». Также в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-24- 7995806 от 25.01.2024 г. застройщиком внесены изменения в наименование юридического лица 08.11.2023 г. Так, проектная декларация актуализировалась застройщиком 10.01.2024 г., а изменения в разрешение на строительство в части наименования застройщика были внесены 16.11.2023 г. Таким образом, застройщиком нарушены сроки размещения в ЕИСЖС внесенных изменений в сведения и документы, подлежащие раскрытию. Также имеются признаки состава административного правонарушения предусмотренной. В п. 1.4 проектной декларации адрес электронной почты не соответствует адресу электронной почты, указанной в выписке из ЕГРЮЛ. В п. 1.5 проектной декларации наименование должности Поповой Натальи Евгеньевны указано «генеральный директор», тогда как в выписке из ЕГРЮЛ должность указана – «директор». Дата внесения сведений в ЕГРЮЛ – 03.02.2023 г. В п. 6.1 проектной декларации последней отчетной датой 04.09.2023 г., при этом размещена бухгалтерская отчётность, в которой бухгалтерский баланс на 30.09.2023 г. Размеры чистой прибыли, кредиторской и дебиторской задолженности не соответствуют бухгалтерской отчетности за III квартал 2023 г. В п. 13.1 проектной декларации описание игрового и спортивного оборудования отсутствует
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия