РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СМИТИНВЕСТ"
№03241173000009508977

🔢 ИНН:
0326514530
🆔 ОГРН:
1130327009559
📍 Адрес:
Респ Бурятия
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.02.2024
🔔
Предостережение
При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-000246 от 10.01.2024 на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС установлены нарушения Федерального Закона №214-ФЗ, а именно: Застройщиком в проектной декларации не указаны баскетбольные и волейбольные площадки, тренажеры ук... Еще...

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СМИТИНВЕСТ" (ИНН: 0326514530) , адрес: Респ Бурятия

Предостережение:
  • При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-000246 от 10.01.2024 на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС установлены нарушения Федерального Закона №214-ФЗ, а именно: Застройщиком в проектной декларации не указаны баскетбольные и волейбольные площадки, тренажеры указаны без марки и описания. Оборудование, которое должно быть размещено на детских площадках в соответствии с проектной документацией , в проектной декларации указано не в полном количестве. Застройщик в проектной декларации указывает описание планируемых мероприятий по озеленению без указания их количества. Застройщиком не размещено описание иных мероприятий по созданию без барьерной среды для маломобильных лиц. В проектной декларации неверно указано количество этажей объекта строительства. Реквизиты договоров о планируемом подключении к сетям инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома не соответствуют реквизитам договоров, приложенным к пояснительной записке проектной документации. Условия прописанные застройщиком в п.8.4 проекта догора ущемляют интересы дольщиков. Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 14.02.2024 года. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия согласно акта № 16 от 14.02.2024 установлено, что имеются признаки не соблюдения Застройщиком требований, предусмотренных п.5 ч.2 статьи 3.1, п. 4 части 1, п.6 части 1 статьи. 21 Федерального Закона №214-ФЗ. Таким образом проектная декларация застройщика содержит признаки раскрытия неполной и недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Выявленные признаки, факты нарушений обязательных требований, а именно ст. 3.1, ст. 21 Закона 214-ФЗ, могут привести к нарушениям прав участников долевого строительства в части непредставления застройщиком доступа к полной и достоверной информации о реализации проекта строительства при заключении договора участия в долевом строительстве.
Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 0326514530
ОГРН 1130327009559
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СМИТИНВЕСТ"
Код МСП Малое предприятие
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 41.2
Наименование Строительство жилых и нежилых зданий
Код 41.10
Наименование Разработка строительных проектов
Код 41.20
Наименование Строительство жилых и нежилых зданий
Код 42.21
Наименование Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Код 42.22.2
Наименование Строительство местных линий электропередачи и связи
Код 43.11
Наименование Разборка и снос зданий
Код 43.12
Наименование Подготовка строительной площадки
Код 43.12.1
Наименование Расчистка территории строительной площадки
Код 43.12.3
Наименование Производство земляных работ
Код 43.13
Наименование Разведочное бурение
Код 43.2
Наименование Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Код 43.21
Наименование Производство электромонтажных работ
Код 43.22
Наименование Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код 43.29
Наименование Производство прочих строительно-монтажных работ
Код 43.3
Наименование Работы строительные отделочные
Код 43.31
Наименование Производство штукатурных работ
Код 43.32
Наименование Работы столярные и плотничные
Код 43.33
Наименование Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код 43.34
Наименование Производство малярных и стекольных работ
Код 43.34.1
Наименование Производство малярных работ
Код 43.34.2
Наименование Производство стекольных работ
Код 43.39
Наименование Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код 43.91
Наименование Производство кровельных работ
Код 43.99
Наименование Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код 43.99.1
Наименование Работы гидроизоляционные
Код 43.99.2
Наименование Работы по установке строительных лесов и подмостей
Код 43.99.4
Наименование Работы бетонные и железобетонные
Код 43.99.5
Наименование Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Код 43.99.6
Наименование Работы каменные и кирпичные
Код 43.99.7
Наименование Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Код 43.99.9
Наименование Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
Код 46.73.3
Наименование Торговля оптовая санитарно-техническим оборудованием
Код 46.73.4
Наименование Торговля оптовая лакокрасочными материалами
Код 46.73.5
Наименование Торговля оптовая листовым стеклом
Код 46.73.6
Наименование Торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями
Код 46.74.1
Наименование Торговля оптовая скобяными изделиями
Код 46.74.3
Наименование Торговля оптовая ручными инструментами
Код 47.43
Наименование Торговля розничная аудио- и видеотехникой в специализированных магазинах
Код 47.52.1
Наименование Торговля розничная скобяными изделиями в специализированных магазинах
Код 47.52.2
Наименование Торговля розничная лакокрасочными материалами в специализированных магазинах
Код 47.52.5
Наименование Торговля розничная санитарно-техническим оборудованием в специализированных магазинах
Код 47.52.6
Наименование Торговля розничная садово-огородной техникой и инвентарем в специализированных магазинах
Код 47.52.7
Наименование Торговля розничная строительными материалами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах
Код 47.52.71
Наименование Торговля розничная пиломатериалами в специализированных магазинах
Код 47.52.72
Наименование Торговля розничная кирпичом в специализированных магазинах
Код 47.52.73
Наименование Торговля розничная металлическими и неметаллическими конструкциями в специализированных магазинах
Код 47.54
Наименование Торговля розничная бытовыми электротоварами в специализированных магазинах
Код 47.59.3
Наименование Торговля розничная осветительными приборами в специализированных магазинах
Код 49.4
Наименование Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Код 49.41.1
Наименование Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Код 49.41.2
Наименование Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами
Код 49.41.3
Наименование Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
Код 52.10
Наименование Деятельность по складированию и хранению
Код 52.10.9
Наименование Хранение и складирование прочих грузов
Код 52.2
Наименование Деятельность транспортная вспомогательная
Код 52.24
Наименование Транспортная обработка грузов
Код 52.24.1
Наименование Транспортная обработка контейнеров
Код 52.24.2
Наименование Транспортная обработка прочих грузов
Код 52.29
Наименование Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Код 68.10
Наименование Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код 68.10.1
Наименование Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Код 68.20
Наименование Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код 68.31.1
Наименование Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.11
Наименование Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.12
Наименование Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.2
Наименование Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.21
Наименование Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.22
Наименование Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.3
Наименование Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.31
Наименование Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.32
Наименование Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.4
Наименование Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.41
Наименование Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.42
Наименование Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.32
Наименование Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код 71.11
Наименование Деятельность в области архитектуры
Код 71.11.1
Наименование Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Код 71.11.2
Наименование Деятельность по территориальному планированию и планировке территории
Код 71.11.3
Наименование Деятельность в области ландшафтной архитектуры и консультативные услуги в области архитектуры
Код 71.12
Наименование Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Код 71.12.1
Наименование Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора
Код 71.12.11
Наименование Разработка проектов тепло-, водо-, газоснабжения
Код 77.32
Наименование Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Код 77.39
Наименование Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки
Код 77.39.1
Наименование Аренда и лизинг прочих сухопутных транспортных средств и оборудования

Объект контроля

Адрес Респ Бурятия

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспектор

ФИО инспектора Мухачева Ирина Николаевна

Должность инспектора

Значение Консультант отдела по контролю за долевым строительством

Орган контроля (надзора)

Значение РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Основание проведения

Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наименование (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код PM_1
DIGIT_CODE 5.0.1
Наличие текста Нет
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-000246 от 10.01.2024 на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС установлены нарушения Федерального Закона №214-ФЗ, а именно: Застройщиком в проектной декларации не указаны баскетбольные и волейбольные площадки, тренажеры указаны без марки и описания. Оборудование, которое должно быть размещено на детских площадках в соответствии с проектной документацией , в проектной декларации указано не в полном количестве. Застройщик в проектной декларации указывает описание планируемых мероприятий по озеленению без указания их количества. Застройщиком не размещено описание иных мероприятий по созданию без барьерной среды для маломобильных лиц. В проектной декларации неверно указано количество этажей объекта строительства. Реквизиты договоров о планируемом подключении к сетям инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома не соответствуют реквизитам договоров, приложенным к пояснительной записке проектной документации. Условия прописанные застройщиком в п.8.4 проекта догора ущемляют интересы дольщиков. Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 14.02.2024 года. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия согласно акта № 16 от 14.02.2024 установлено, что имеются признаки не соблюдения Застройщиком требований, предусмотренных п.5 ч.2 статьи 3.1, п. 4 части 1, п.6 части 1 статьи. 21 Федерального Закона №214-ФЗ. Таким образом проектная декларация застройщика содержит признаки раскрытия неполной и недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Выявленные признаки, факты нарушений обязательных требований, а именно ст. 3.1, ст. 21 Закона 214-ФЗ, могут привести к нарушениям прав участников долевого строительства в части непредставления застройщиком доступа к полной и достоверной информации о реализации проекта строительства при заключении договора участия в долевом строительстве.

Предупреждение

DOCUMENT_DESCRIPTION При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-000246 от 10.01.2024 на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС установлены нарушения Федерального Закона №214-ФЗ, а именно: Застройщиком в проектной декларации не указаны баскетбольные и волейбольные площадки, тренажеры указаны без марки и описания. Оборудование, которое должно быть размещено на детских площадках в соответствии с проектной документацией , в проектной декларации указано не в полном количестве. Застройщик в проектной декларации указывает описание планируемых мероприятий по озеленению без указания их количества. Застройщиком не размещено описание иных мероприятий по созданию без барьерной среды для маломобильных лиц. В проектной декларации неверно указано количество этажей объекта строительства. Реквизиты договоров о планируемом подключении к сетям инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома не соответствуют реквизитам договоров, приложенным к пояснительной записке проектной документации. Условия прописанные застройщиком в п.8.4 проекта догора ущемляют интересы дольщиков. Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 14.02.2024 года. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия согласно акта № 16 от 14.02.2024 установлено, что имеются признаки не соблюдения Застройщиком требований, предусмотренных п.5 ч.2 статьи 3.1, п. 4 части 1, п.6 части 1 статьи. 21 Федерального Закона №214-ФЗ. Таким образом проектная декларация застройщика содержит признаки раскрытия неполной и недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Выявленные признаки, факты нарушений обязательных требований, а именно ст. 3.1, ст. 21 Закона 214-ФЗ, могут привести к нарушениям прав участников долевого строительства в части непредставления застройщиком доступа к полной и достоверной информации о реализации проекта строительства при заключении договора участия в долевом строительстве.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой