Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СМИТИНВЕСТ"
№03241173000010503280

🔢 ИНН:
0326514530
🆔 ОГРН:
1130327009559
📍 Адрес:
Респ Бурятия,г Улан-Удэ,район Октябрьский,мкр 140 Б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.05.2024
🎯
Основание проведения
214
🔔
Предостережение
Застройщиком ООО СЗ «СмитИнвест» (далее - застройщик) осуществляется строительство объекта «Многоквартирные жилые дома в 140Б квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ. Пятая очередь строительства. 3,4 этапы.». При оценке сведений, размещенных в проектных декларациях № 03-000230-002, 03-000230-001 о... Еще...

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СМИТИНВЕСТ" (ИНН: 0326514530) , адрес: Респ Бурятия,г Улан-Удэ,район Октябрьский,мкр 140 Б

Предостережение:
  • Застройщиком ООО СЗ «СмитИнвест» (далее - застройщик) осуществляется строительство объекта «Многоквартирные жилые дома в 140Б квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ. Пятая очередь строительства. 3,4 этапы.». При оценке сведений, размещенных в проектных декларациях № 03-000230-002, 03-000230-001 от 08.04.2024 г. на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС, установлено что в п. 6.1 проектной декларации последней отчетной датой 30.09.2023 г., при этом размещена бухгалтерская отчётность за IV квартал, аудиторское заключение за 2023 год, и бухгалтерская отчетность за I квартал 2024 год. Согласно, выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (далее - ДДУ) № КУВИ-001/2024-124211073 от 06.05.2024 по третьему этапу строительства количество ДДУ составляет 90 (из них 6 ДДУ заключены 08.04.2024 либо позже), при этом в проектной декларации размещена информация о 81 зарегистрированных договорах. В соответствии с выпиской из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (далее - ДДУ) № КУВИ-001/2024-124258255 от 06.05.2024 по четвертому этапу строительства количество ДДУ составляет 89 (из них 4 ДДУ заключены после 08.04.2024), при этом в проектной декларации размещена информация о 79 зарегистрированных договорах. Таким образом, информация, размещенная проектных декларациях 03-000230-002, 03-000230-001 от 08.04.2024 г. о количестве заключенных ДДУ не соответствует действительности

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 0326514530
ОГРН 1130327009559
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СМИТИНВЕСТ"
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 41.2
Наименование Строительство жилых и нежилых зданий
Код 41.10
Наименование Разработка строительных проектов
Код 41.20
Наименование Строительство жилых и нежилых зданий
Код 42.21
Наименование Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Код 42.22.2
Наименование Строительство местных линий электропередачи и связи
Код 43.11
Наименование Разборка и снос зданий
Код 43.12
Наименование Подготовка строительной площадки
Код 43.12.1
Наименование Расчистка территории строительной площадки
Код 43.12.3
Наименование Производство земляных работ
Код 43.13
Наименование Разведочное бурение
Код 43.2
Наименование Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Код 43.21
Наименование Производство электромонтажных работ
Код 43.22
Наименование Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код 43.29
Наименование Производство прочих строительно-монтажных работ
Код 43.3
Наименование Работы строительные отделочные
Код 43.31
Наименование Производство штукатурных работ
Код 43.32
Наименование Работы столярные и плотничные
Код 43.33
Наименование Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код 43.34
Наименование Производство малярных и стекольных работ
Код 43.34.1
Наименование Производство малярных работ
Код 43.34.2
Наименование Производство стекольных работ
Код 43.39
Наименование Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код 43.91
Наименование Производство кровельных работ
Код 43.99
Наименование Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код 43.99.1
Наименование Работы гидроизоляционные
Код 43.99.2
Наименование Работы по установке строительных лесов и подмостей
Код 43.99.4
Наименование Работы бетонные и железобетонные
Код 43.99.5
Наименование Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Код 43.99.6
Наименование Работы каменные и кирпичные
Код 43.99.7
Наименование Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Код 43.99.9
Наименование Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
Код 46.73.3
Наименование Торговля оптовая санитарно-техническим оборудованием
Код 46.73.4
Наименование Торговля оптовая лакокрасочными материалами
Код 46.73.5
Наименование Торговля оптовая листовым стеклом
Код 46.73.6
Наименование Торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями
Код 46.74.1
Наименование Торговля оптовая скобяными изделиями
Код 46.74.3
Наименование Торговля оптовая ручными инструментами
Код 47.43
Наименование Торговля розничная аудио- и видеотехникой в специализированных магазинах
Код 47.52.1
Наименование Торговля розничная скобяными изделиями в специализированных магазинах
Код 47.52.2
Наименование Торговля розничная лакокрасочными материалами в специализированных магазинах
Код 47.52.5
Наименование Торговля розничная санитарно-техническим оборудованием в специализированных магазинах
Код 47.52.6
Наименование Торговля розничная садово-огородной техникой и инвентарем в специализированных магазинах
Код 47.52.7
Наименование Торговля розничная строительными материалами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах
Код 47.52.71
Наименование Торговля розничная пиломатериалами в специализированных магазинах
Код 47.52.72
Наименование Торговля розничная кирпичом в специализированных магазинах
Код 47.52.73
Наименование Торговля розничная металлическими и неметаллическими конструкциями в специализированных магазинах
Код 47.54
Наименование Торговля розничная бытовыми электротоварами в специализированных магазинах
Код 47.59.3
Наименование Торговля розничная осветительными приборами в специализированных магазинах
Код 49.4
Наименование Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Код 49.41.1
Наименование Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Код 49.41.2
Наименование Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами
Код 49.41.3
Наименование Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
Код 52.10
Наименование Деятельность по складированию и хранению
Код 52.10.9
Наименование Хранение и складирование прочих грузов
Код 52.2
Наименование Деятельность транспортная вспомогательная
Код 52.24
Наименование Транспортная обработка грузов
Код 52.24.1
Наименование Транспортная обработка контейнеров
Код 52.24.2
Наименование Транспортная обработка прочих грузов
Код 52.29
Наименование Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Код 68.10
Наименование Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код 68.10.1
Наименование Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Код 68.20
Наименование Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код 68.31.1
Наименование Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.11
Наименование Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.12
Наименование Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.2
Наименование Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.21
Наименование Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.22
Наименование Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.3
Наименование Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.31
Наименование Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.32
Наименование Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.4
Наименование Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.41
Наименование Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.31.42
Наименование Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.32
Наименование Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код 71.11
Наименование Деятельность в области архитектуры
Код 71.11.1
Наименование Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Код 71.11.2
Наименование Деятельность по территориальному планированию и планировке территории
Код 71.11.3
Наименование Деятельность в области ландшафтной архитектуры и консультативные услуги в области архитектуры
Код 71.12
Наименование Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Код 71.12.1
Наименование Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора
Код 71.12.11
Наименование Разработка проектов тепло-, водо-, газоснабжения
Код 77.32
Наименование Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Код 77.39
Наименование Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки
Код 77.39.1
Наименование Аренда и лизинг прочих сухопутных транспортных средств и оборудования

Объект контроля

Адрес Респ Бурятия,г Улан-Удэ,район Октябрьский,мкр 140 Б

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспектор

ФИО инспектора Буяев Виктор Васильевич
ФИО инспектора Бранчуков Максим Владимирович

Должность инспектора

Значение Консультант отдела по контролю за долевым строительством

Должность инспектора

Значение Заместитель руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора

Орган контроля (надзора)

Значение РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Основание проведения

Текст 214
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наименование Предостережение
Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение Застройщиком ООО СЗ «СмитИнвест» (далее - застройщик) осуществляется строительство объекта «Многоквартирные жилые дома в 140Б квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ. Пятая очередь строительства. 3,4 этапы.». При оценке сведений, размещенных в проектных декларациях № 03-000230-002, 03-000230-001 от 08.04.2024 г. на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС, установлено что в п. 6.1 проектной декларации последней отчетной датой 30.09.2023 г., при этом размещена бухгалтерская отчётность за IV квартал, аудиторское заключение за 2023 год, и бухгалтерская отчетность за I квартал 2024 год. Согласно, выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (далее - ДДУ) № КУВИ-001/2024-124211073 от 06.05.2024 по третьему этапу строительства количество ДДУ составляет 90 (из них 6 ДДУ заключены 08.04.2024 либо позже), при этом в проектной декларации размещена информация о 81 зарегистрированных договорах. В соответствии с выпиской из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (далее - ДДУ) № КУВИ-001/2024-124258255 от 06.05.2024 по четвертому этапу строительства количество ДДУ составляет 89 (из них 4 ДДУ заключены после 08.04.2024), при этом в проектной декларации размещена информация о 79 зарегистрированных договорах. Таким образом, информация, размещенная проектных декларациях 03-000230-002, 03-000230-001 от 08.04.2024 г. о количестве заключенных ДДУ не соответствует действительности

Предупреждение

DOCUMENT_DESCRIPTION Застройщиком ООО СЗ «СмитИнвест» (далее - застройщик) осуществляется строительство объекта «Многоквартирные жилые дома в 140Б квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ. Пятая очередь строительства. 3,4 этапы.». При оценке сведений, размещенных в проектных декларациях № 03-000230-002, 03-000230-001 от 08.04.2024 г. на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС, установлено что в п. 6.1 проектной декларации последней отчетной датой 30.09.2023 г., при этом размещена бухгалтерская отчётность за IV квартал, аудиторское заключение за 2023 год, и бухгалтерская отчетность за I квартал 2024 год. Согласно, выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (далее - ДДУ) № КУВИ-001/2024-124211073 от 06.05.2024 по третьему этапу строительства количество ДДУ составляет 90 (из них 6 ДДУ заключены 08.04.2024 либо позже), при этом в проектной декларации размещена информация о 81 зарегистрированных договорах. В соответствии с выпиской из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (далее - ДДУ) № КУВИ-001/2024-124258255 от 06.05.2024 по четвертому этапу строительства количество ДДУ составляет 89 (из них 4 ДДУ заключены после 08.04.2024), при этом в проектной декларации размещена информация о 79 зарегистрированных договорах. Таким образом, информация, размещенная проектных декларациях 03-000230-002, 03-000230-001 от 08.04.2024 г. о количестве заключенных ДДУ не соответствует действительности

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет