РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕГАПОЛИС"
№03241173000010806194

🔢 ИНН:
0300007141
🆔 ОГРН:
1220300005342
📍 Адрес:
670000, РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ, ГОРОД УЛАН-УДЭ, УЛАН-УДЭ, УЛ БАЛТАХИНОВА, Д. 15, CXXIX/8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.05.2024

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕГАПОЛИС" (ИНН: 0300007141) , адрес: 670000, РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ, ГОРОД УЛАН-УДЭ, УЛАН-УДЭ, УЛ БАЛТАХИНОВА, Д. 15, CXXIX/8

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0300007141
ОГРН проверяемого лица 1220300005342
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕГАПОЛИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 670000, РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ, ГОРОД УЛАН-УДЭ, УЛАН-УДЭ, УЛ БАЛТАХИНОВА, Д. 15, CXXIX/8

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Базарова Жаргалма Октябревна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела по контролю за долевым строительством

Контрольно надзорный орган

Значение РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате иное
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение на сайте наш.дом.рф в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) застройщик ООО СЗ «МЕГАПОЛИС» (далее – Застройщик) зарегистрирован; 2) на основании обращения заявителя гр. А. проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом ООО СЗ «МЕГАПОЛИС» - наблюдение за соблюдением обязательных требований - п. 2 ч.1.2 ст.3, ч. 3 ст. 4, ч. 1 ст. 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон 214-ФЗ), результаты мероприятия по контролю изложены в акте от 30.05.2024. Проведен анализ сведений проектной декларации № 03-000234, размещенной в ЕИСЖС по объекту «Строительство первой очереди жилого комплекса в 148 А квартале города Улан-Удэ. Жилые дома 1, 2, 3». В соответствии с п. 2 ч.1.2 ст.3 Закона 214-ФЗ застройщик вправе осуществлять строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного или нескольких разрешений на строите,льство с привлечением денежных средств участников долевого строительства при соблюдении условия - размещения денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 15.4 Закона 214-ФЗ. В соответствии с ч. 3 ст. 4 Закона 214-ФЗ договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 15.4 Закона 214-ФЗ в целях привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости путем размещения таких средств на счетах эскроу все участники долевого строительства в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, вносят денежные средства в счет уплаты цены договоров участия в долевом строительстве на счета эскроу, открытые в уполномоченном банке в соответствии со статьей 15.5 Закона 214-ФЗ. Наблюдением за соблюдением обязательных требований, анализом сведений, содержащихся в проектной декларации, в выписке из ЕГРН и копий документов установлено наличие признаков и фактов привлечения застройщиком ООО СЗ «МЕГАПОЛИС» денежных средств гражданина в сумме 2561000 рублей в кассу застройщика в отсутствие зарегистрированного договора, в отсутствие размещения денежных средств на счете эскроу в уполномоченном банке, т.е. в нарушение требований, предусмотренных п. 2 ч.1.2 ст.3, ч.3 ст. 4, ч.1 ст. 15.4 Закона 214-ФЗ. По результатам мероприятия по контролю составлен акт от 30.05.2024. В силу пункта 2.2 статьи 1 Закона 214-ФЗ лица, привлекающие денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных настоящей статьей, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Застройщиком ООО СЗ «МЕГАПОЛИС» нарушены п. 2 ч.1.2 ст.3, ч. 3 ст. 4, ч.1 ст. 15.4, ч.4 ст. 15.5 Закона 214-ФЗ.___________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Несоблюдение требований п. 2 ч.1.2 ст.3, ч. 3 ст. 4, ч.1 ст. 15.4, ч.4 ст. 15.5 Закона 214-ФЗ приводят к обману граждан, нарушению условий договоров участия в долевом строительстве прав участников долевого строительства.__________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Застройщику ООО СЗ «МЕГАПОЛИС» в срок до 05.08.2024 обеспечить: 1) внесение денежных средств заявителя гр. А. в счет уплаты цены договоров участия в долевом строительстве на счета эскроу, открытые в уполномоченном банке; 2) заключить в установленном порядке договор участия в долевом строительстве с гр.А.; договора участия в долевом строительстве; 3) соблюдение требований статьи 11 Закона 214-ФЗ при заключении договора уступки права требований по договору участия в долевом строительстве. Рекомендуем ООО СЗ «МЕГАПОЛИС» исключить нарушение требований п. 2 ч.1.2 ст.3, ч. 3 ст. 4, ч.1 ст. 15.4, ч.4 ст. 15.5 Закона 214-ФЗ, изложенных в акте от 30.05.2024___________
Вакансии вахтой