РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК САПСАН"
№03241173000010843463

🔢 ИНН:
0300015946
🆔 ОГРН:
1230300005407
📍 Адрес:
670031, РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ, ГОРОД УЛАН-УДЭ, УЛАН-УДЭ, УЛ ТРУБАЧЕЕВА, Д. 156, 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.06.2024

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК САПСАН" (ИНН: 0300015946) , адрес: 670031, РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ, ГОРОД УЛАН-УДЭ, УЛАН-УДЭ, УЛ ТРУБАЧЕЕВА, Д. 156, 1

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0300015946
ОГРН проверяемого лица 1230300005407
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК САПСАН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 671000, Республика Бурятия
Адрес объекта проведения КНМ 670031, РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ, ГОРОД УЛАН-УДЭ, УЛАН-УДЭ, УЛ ТРУБАЧЕЕВА, Д. 156, 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мухачева Ирина Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бранчуков М.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела по контролю за долевым строительством

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 214-ФЗ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-000251 от 08.05.2024 на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС установлено, что застройщиком размещены неполные и недостоверные сведения, а именно: 1. В проектной декларации № 03-000251 в разделе 6 указана информация на 01.01.2024 года, вместо 1 квартала 2024г. 2. Застройщиком не размещены на сайте «наш.дом.рф» в ЕИСЖС Бухгалтерский баланс ф.1, Отчет о финансовых результатах ф.2 за 1 квартал 2024 года и Аудиторское заключение отчетности за 2023 год. 3. В п.13.1.5 проектной декларации застройщиком указаны не все элементы благоустройства территории (озеленение). 4. В проектной декларации застройщиком указаны не все элементы благоустройства и размещения оборудования на детской игровой площадке. 5. В разделе 13.1.6.3 нет описания иных мероприятий по созданию безбарьерной среды для маломобильных лиц населения. 6. Сроки действия технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения по «Улан-Удэ Энерго» истекли 19.12.2015. В разделе 14.2 «О планируемом подключении к сетям связи» не указана передача данных и доступ в интернет, диспетчеризация лифтов, проводное телевизионное вещание, проводное радиовещание. 7. Количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу счетов не соответствует выписке из «Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве» от 03.06.2024. Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 04.06.2024 года. В ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия установлено, что застройщиком не соблюдаются требования, предусмотренные п.6 ч.1 статьи 20, п.4 ч.1, п.6. ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ. Таким образом проектная декларация застройщика содержит признаки раскрытия неполной и недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Выявленные признаки, факты нарушений обязательных требований, а именно ст. 20, ст.21, Закона 214-ФЗ, приводят к нарушениям прав участников долевого строительства в части непредставления застройщиком доступа к полной и достоверной информации о реализации проекта строительства при заключении договора участия в долевом строительстве.
Вакансии вахтой