РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕГАПОЛИС"
№03241173000010892339

🔢 ИНН:
0300007141
🆔 ОГРН:
1220300005342
📍 Адрес:
671000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.06.2024

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕГАПОЛИС" (ИНН: 0300007141) , адрес: 671000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0300007141
ОГРН проверяемого лица 1220300005342
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕГАПОЛИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 671000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Базарова Жаргалма Октябревна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела по контролю за долевым строительством

Контрольно надзорный орган

Значение РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате иное
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение на сайте наш.дом.рф в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) застройщик ООО СЗ «МЕГАПОЛИС» (далее – Застройщик) зарегистрирован; 2) проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом ООО СЗ «МЕГАПОЛИС» - наблюдение за соблюдением обязательных требований - ст.3.1, ст.19, ст.20, ст.21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон 214-ФЗ), результаты мероприятия по контролю изложены в акте от 24.05.2024. ООО СЗ «МЕГАПОЛИС» осуществляет на земельном участке с кадастровым номером 03:24:000000:70881, предоставленному в аренду, строительство объекта «Строительство первой очереди жилого комплекса в 148 А квартале города Улан-Удэ. Жилые дома 1, 2, 3» (объект) в соответствии с разрешением на строительство объекта от 20.04.2022 № 03-24-74-2022. Объект в настоящее время не введен в эксплуатацию. Проектом предусмотрены 3 этапа. Застройщиком опубликована проектная декларация № 03-000234 в ЕИСЖС, находится в открытом доступе на сайте https://наш.дом.рф.//, дата первичного размещения: 14.03.2023, дата последнего изменения 06.05.2024. Проведен анализ раскрытия в ЕИСЖС, сведений проектной декларации, по объекту «Строительство первой очереди жилого комплекса в 148 А квартале города Улан-Удэ. Жилые дома 1, 2, 3». При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований по раскрытию информации установлены нарушения требований пункта 2, пункта 7, пункта 8 части 2, части 3.2, части 4 статьи 3.1 Закона 214-ФЗ, а именно неисполнение обязанности по размещению проектной документации в полном объеме, годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2023 год, промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 квартал 2024 года и аудиторского заключения бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2023 года, а также по внесению изменений в сведения и документы, подлежащие раскрытию. В соответствии с частью 6 статьи 3.1 Закона 214-ФЗ застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несёт ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, неполноту и (или) недостоверность информации, подлежащей раскрытию в соответствии с законом. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены нарушения требований пункта 4 статьи 19, пункта 3, пункта 6, части 1 статьи 20, пункта 6, пункта 8 части 1 статьи 21 Закона 214-ФЗ, а именно неисполнение обязанности по внесению сведений в проектную декларацию, внесению изменений в неё. В соответствии с частью 8 статьи 19 Закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.______________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Несоблюдение требований пункта 2, пункта 7, пункта 8 части 2, части 3.2, части 4 статьи 3.1, пункта 4 статьи 19, пункта 3, пункта 6, части 1 статьи 20, пункта 6, пункта 8 части 1 статьи 21 Закона 214-ФЗ приводят к нарушению прав участников долевого строительства обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства в части не обеспечения свободного доступа к информации, предусмотренной Законом 214-ФЗ, путем размещения ее в ЕИСЖС.______________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Застройщику ООО СЗ «МЕГАПОЛИС» в срок до 08.08.2024 обеспечить размещение в ЕИСЖС: 1) проектной документации не в полном объеме, в том числе изменений, внесенные в неё; 2) годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2023 год, промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 квартал 2024 года и аудиторского заключения бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2023 года; 3) ежемесячную периодичность размещения фотографий, отражающих текущее состояние строительства объекта; 4) извещения о переходе права застройщика на ООО СЗ «МЕГАПОЛИС» и генерального подрядчика на ООО «БАЙКАЛСИТИ»; 5) изменения в проектную декларацию об учредителе (участнике) Хусаеве В.И.; 6) изменения в проектную декларацию сведения на отчетную дату на 31.03.2024 о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности; 7) внести в проектную декларацию информацию о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи; 8) внести в проектную декларацию информацию о перечне технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме; 9) изменения в проектную декларацию о заключенных договорах участия в долевом строительстве;
Вакансии вахтой