Предостережение:

• Застройщиком ООО СЗ «СмитИнвест», (далее – Застройщик) в соответствии с разрешением на строительство от 29.04.2022 № 03-24-27-2022 осуществляется строительство объекта «Жилой комплекс в 140А квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ, Жилой дом №1». При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-000246 от 04.06.2024 на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС установлены нарушения Федерального Закона №214-ФЗ, а именно: В разделе 14.2 «О планируемом подключении к сетям связи» застройщиком не размещена в ЕИСЖС информация по видам сетей. Застройщиком не размещена в ЕИСЖС: проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения. Застройщиком не размещены в ЕИСЖС документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок. Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 11.06.2024 года. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия согласно акта №73 от 11.06.2024 г. установлено, что имеются признаки и факты не соблюдения Застройщиком требований, предусмотренных п. 2, ч.2 статьи 3.1 Федерального Закона №214-ФЗ, п.4 статьи 19 Федерального Закона №214-ФЗ, п.6 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, таким образом проектная декларация застройщика содержит признаки, и факты раскрытия неполной и недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Выявленные признаки, факты нарушений обязательных требований, а именно ст.3.1, 19, ст. 21 Закона 214-ФЗ, приводят к нарушениям прав участников долевого строительства в части непредставления застройщиком доступа к полной и достоверной информации о реализации проекта строительства при заключении договора участия в долевом строительстве