РОСПРОВЕРКИ

Проверка Эркенова Олеся Александровна
№03241173000012002905

🔢 ИНН:
0300011300
🆔 ОГРН:
1230300000700
📍 Адрес:
Респ Бурятия,г Улан-Удэ,мкр. 102-й
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.08.2024

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Эркенова Олеся Александровна (ИНН: 0300011300) , адрес: Респ Бурятия,г Улан-Удэ,мкр. 102-й

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0300011300
ОГРН проверяемого лица 1230300000700
Наименование проверочного листа Эркенова Олеся Александровна
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Бурятия,г Улан-Удэ,мкр. 102-й

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Буяев Виктор Васильевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бранчуков Максим Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела по контролю за долевым строительством

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Постановление Правительства РБ от 28.12.2021 N 783 (ред. от 07.12.2023) "Об утверждении Положения об осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Правительства Республики Бурятия"
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Застройщиком ООО СЗ «Квартал-Строй» (далее - застройщик) осуществляется строительство объекта «Застройка многоквартирными жилыми домами в 102 мкр. юго-западной части Октябрьского района г. Улан-Удэ. I, II, III этапы строительства». При оценке сведений, размещенных в проектных декларациях № 03-000244-001, 03-000244-002, 03-000244-003 от 21.08.2024 г., на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС, установлено, в п. 6.1 проектной декларации размер чистой прибыли не соответствует размеру чистой прибыли отраженной в бухгалтерской отчётности за II квартал 2024 года. Размещенной застройщиком во вкладке «документы => отчетность застройщика=> бухгалтерская отчетность». В пунктах 9.3, 9.3 (2), 9.3 (3) проектной декларации сумма общей площади жилых помещений по всем трем этапа строительства не соответствует разрешению на строительство. В пункте 12.3 не размещена схема планировочной организации земельного участка. Примерный график реализации проекта I этапа строительства не соблюдается, в соответствии с п. 17.1 проектной декларации во 2-м квартале 2024 г. процент готовности объекта должен составлять 60 %, в 3-м квартале 2024 – 80%, тогда как в настоящий момент процент готовности составляет около 5-10%. Отмечаю, что указанный низкий процент строительной готовности может привести к срыву сроков реализации проекта строительства и как следствие нарушению прав участников долевого строительства. В соответствии с выпиской из ЕГРН всего зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве по всем трем этапам строительства составляет 269. Из 80 жилых помещений I этапа строительства, согласно выписки из ЕГРН зарегистрировано 78 договоров участия в долевом строительстве, при этом в проектной декларации информация о заключенных договорах долевого участия I этапа строительства отсутствует

Предупреждение

Описание документа Застройщиком ООО СЗ «Квартал-Строй» (далее - застройщик) осуществляется строительство объекта «Застройка многоквартирными жилыми домами в 102 мкр. юго-западной части Октябрьского района г. Улан-Удэ. I, II, III этапы строительства». При оценке сведений, размещенных в проектных декларациях № 03-000244-001, 03-000244-002, 03-000244-003 от 21.08.2024 г., на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС, установлено, в п. 6.1 проектной декларации размер чистой прибыли не соответствует размеру чистой прибыли отраженной в бухгалтерской отчётности за II квартал 2024 года. Размещенной застройщиком во вкладке «документы => отчетность застройщика=> бухгалтерская отчетность». В пунктах 9.3, 9.3 (2), 9.3 (3) проектной декларации сумма общей площади жилых помещений по всем трем этапа строительства не соответствует разрешению на строительство. В пункте 12.3 не размещена схема планировочной организации земельного участка. Примерный график реализации проекта I этапа строительства не соблюдается, в соответствии с п. 17.1 проектной декларации во 2-м квартале 2024 г. процент готовности объекта должен составлять 60 %, в 3-м квартале 2024 – 80%, тогда как в настоящий момент процент готовности составляет около 5-10%. Отмечаю, что указанный низкий процент строительной готовности может привести к срыву сроков реализации проекта строительства и как следствие нарушению прав участников долевого строительства. В соответствии с выпиской из ЕГРН всего зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве по всем трем этапам строительства составляет 269. Из 80 жилых помещений I этапа строительства, согласно выписки из ЕГРН зарегистрировано 78 договоров участия в долевом строительстве, при этом в проектной декларации информация о заключенных договорах долевого участия I этапа строительства отсутствует

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой