|
Значение |
1. При осуществлении Регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля
в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) на сайте наш.дом.рф в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) застройщик ООО СЗ «Эверест» (далее – Застройщик) зарегистрирован;
2) застройщиком осуществляется строительство объекта «Застройка 115 микрорайона Октябрьского района г.Улан-Удэ, Жилой комплекс «Удачный». Многоквартирный жилой дом №16».
3) застройщиком размещена в ЕИСЖС проектная декларация № 03-000204 от 01.08.2024 (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия согласно акта №100 от 03.09.2024 г. установлено, что имеются признаки не соблюдения Застройщиком требований, предусмотренных ч.1 ст.19 Федерального Закона №214-ФЗ, п.6 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ, п.9 ч.1 ст.21 Федерального Закона №214-ФЗ, ч.3.2 ст.3.1 Федерального Закона №214-ФЗ, п.1 ч.1 ст.20 Федерального Закона №214-ФЗ, , таким образом проектная декларация застройщика содержит признаки, и факты раскрытия неполной и недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Выявленные признаки, факты нарушений обязательных требований, а именно ст.3.1, ст.19, ст.20, ст. 21 Закона 214-ФЗ, приводят к нарушениям прав участников долевого строительства в части непредставления застройщиком доступа к полной и достоверной информации о реализации проекта строительства при заключении договора участия в долевом строительстве.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с ч. 8 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Обеспечить размещение полной и достоверной информации в проектную декларацию №03-000204, разместить в ЕИСЖС:
1. В разделе 14 проектной декларации разместить информацию по действующим техническим условиям.
2. Раздел 17 привести в соответствие, принять меры по соблюдению примерного графика реализации проекта строительства.
3. Фотографии строительства размещать ежемесячно.
4. В разделе 1.4 проектной декларации разместить актуальный электронный адрес организации. |
