Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БЕСТ ПЛЮС" от 05.09.2024 | выявлены нарушения | республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора

🔢 ИНН:	0323113259
🆔 ОГРН:	1020300905217
📍 Адрес:	671000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.09.2024

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	0323113259
ОГРН проверяемого лица	1020300905217
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БЕСТ ПЛЮС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	671000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Значение

Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение	Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Значение

Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мухачева Ирина Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бранчуков Максим Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела по контролю за долевым строительством

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение	РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	656/пр
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При проведении анализа отчетности за 2 квартал 2024 года, представленной ООО «БЕСТ ПЛЮС» в соответствии с Приказом от 12.10.2018 года №656/пр «Об утверждении формы и порядка представления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства(создания) и многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее- Приказ 656/пр) установлено: Застройщиком, в соответствии с Порядком предоставления, отчетность за 2 квартал 2024 года с приложением бухгалтерской(финансовой) в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика размещена в ЕИСЖС 31.07.2024года №03/019/33588. Сроки предоставления отчетности застройщиком не соблюдены, отчетность представлена с нарушением срока. Застройщиком, до настоящего времени, не переданы 3 квартиры участникам долевого строительства. Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 05.09.2024 года №101. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) привели к нарушениям обязательных требований, предусмотренных п. 5 Приказа от 12.10.2018 года №656/пр «Об утверждении формы и порядка представления застройщиками в контролирующий орган отчетности…..» сроков представления в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в ЕИСЖС в орган государственного контроля (надзора) в области долевого строительства ежеквартальной отчетности застройщика и требований к ее составу». В соответствии с ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ застройщик несет ответственность за непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме влекут наложение административного штрафа на должностных лиц и юридических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ Застройщику обеспечить: 1. Своевременное размещение в ЕИСЖС ежеквартальной (годовой) и бухгалтерской(финансовой) отчетности застройщика в соответствии с Приказом 656/пр. 2. Своевременное исполнение обязательств по передаче жилых (нежилых) помещений участникам долевого строительства

Значение

При проведении анализа отчетности за 2 квартал 2024 года, представленной ООО «БЕСТ ПЛЮС» в соответствии с Приказом от 12.10.2018 года №656/пр «Об утверждении формы и порядка представления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства(создания) и многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее- Приказ 656/пр) установлено: Застройщиком, в соответствии с Порядком предоставления, отчетность за 2 квартал 2024 года с приложением бухгалтерской(финансовой) в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика размещена в ЕИСЖС 31.07.2024года №03/019/33588. Сроки предоставления отчетности застройщиком не соблюдены, отчетность представлена с нарушением срока. Застройщиком, до настоящего времени, не переданы 3 квартиры участникам долевого строительства. Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 05.09.2024 года №101. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) привели к нарушениям обязательных требований, предусмотренных п. 5 Приказа от 12.10.2018 года №656/пр «Об утверждении формы и порядка представления застройщиками в контролирующий орган отчетности…..» сроков представления в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в ЕИСЖС в орган государственного контроля (надзора) в области долевого строительства ежеквартальной отчетности застройщика и требований к ее составу». В соответствии с ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ застройщик несет ответственность за непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме влекут наложение административного штрафа на должностных лиц и юридических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ Застройщику обеспечить: 1. Своевременное размещение в ЕИСЖС ежеквартальной (годовой) и бухгалтерской(финансовой) отчетности застройщика в соответствии с Приказом 656/пр. 2. Своевременное исполнение обязательств по передаче жилых (нежилых) помещений участникам долевого строительства

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БЕСТ ПЛЮС"
№03241173000015208117

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БЕСТ ПЛЮС" №03241173000015208117

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БЕСТ ПЛЮС"
№03241173000015208117