Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК БАЙКАЛ ПЛЮС
№03241173000015331892
🔢 ИНН:
7730317067
🆔 ОГРН:
1247700028883
📍 Адрес:
Респ Бурятия,г Улан-Удэ,ул Боевая
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.09.2024
🎯
Основание проведения
Постановление Правительства РБ от 28.12.2021 N 783 (ред. от 07.12.2023) "Об утверждении Положения об осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о признании утратившими силу некоторых норм... Еще...Постановление Правительства РБ от 28.12.2021 N 783 (ред. от 07.12.2023) "Об утверждении Положения об осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Правительства Республики Бурятия"
🔔
Предостережение
Застройщиком ООО СЗ «Байкал Плюс» (далее - застройщик) осуществляется строительство объекта «Многоквартирная жилая застройка по ул. Боевой в Октябрьском районе г. Улан-Удэ Блоки 1,2,3, подземная автостоянка (I этап строительства)». При оценке сведений, размещенных в проектных декларациях № 03-00026... Еще...Застройщиком ООО СЗ «Байкал Плюс» (далее - застройщик) осуществляется строительство объекта «Многоквартирная жилая застройка по ул. Боевой в Октябрьском районе г. Улан-Удэ Блоки 1,2,3, подземная автостоянка (I этап строительства)». При оценке сведений, размещенных в проектных декларациях № 03-000268-001, 03-000268-002, 03-000268-003, 03-000268-007 от 27.08.2024 г., на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС, установлено, что застройщиком не размещены фотографии хода строительства. Извещение о начале строительства объекта капитального строительства от 04.06.2024 г. зарегистрировано в Республиканской службе государственного строительного и жилищного надзора 06.06.2024 г. В п. 6.1 последней отчетной датой указано 31.03.2024 г. размеры кредиторской, дебиторской задолженности и чистой прибыли составляют 0 рублей. Достоверность информации, размещенной в пункте 6.1 подтвердить не представляется возможным, так как бухгалтерская отчетность застройщика за I, II квартал отсутствует. В пункте 19.7 информация о заключенных договорах участия в долевом строительстве (далее - ДДУ) отсутствует, при этом согласно выписке из ЕГРН на 27.08.2024 г. всего зарегистрировано 20 ДДУ из них блок 1 – 11 договоров, блок 2 – 5 договоров, блок 3 – 4 договора
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК БАЙКАЛ ПЛЮС (ИНН: 7730317067) , адрес: Респ Бурятия,г Улан-Удэ,ул Боевая
Предостережение:
Застройщиком ООО СЗ «Байкал Плюс» (далее - застройщик) осуществляется строительство объекта «Многоквартирная жилая застройка по ул. Боевой в Октябрьском районе г. Улан-Удэ Блоки 1,2,3, подземная автостоянка (I этап строительства)». При оценке сведений, размещенных в проектных декларациях № 03-000268-001, 03-000268-002, 03-000268-003, 03-000268-007 от 27.08.2024 г., на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС, установлено, что застройщиком не размещены фотографии хода строительства. Извещение о начале строительства объекта капитального строительства от 04.06.2024 г. зарегистрировано в Республиканской службе государственного строительного и жилищного надзора 06.06.2024 г. В п. 6.1 последней отчетной датой указано 31.03.2024 г. размеры кредиторской, дебиторской задолженности и чистой прибыли составляют 0 рублей. Достоверность информации, размещенной в пункте 6.1 подтвердить не представляется возможным, так как бухгалтерская отчетность застройщика за I, II квартал отсутствует. В пункте 19.7 информация о заключенных договорах участия в долевом строительстве (далее - ДДУ) отсутствует, при этом согласно выписке из ЕГРН на 27.08.2024 г. всего зарегистрировано 20 ДДУ из них блок 1 – 11 договоров, блок 2 – 5 договоров, блок 3 – 4 договора
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7730317067
ОГРН
1247700028883
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК БАЙКАЛ ПЛЮС
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
42.99
Наименование
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Код
43.11
Наименование
Разборка и снос зданий
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.32
Наименование
Работы столярные и плотничные
Код
43.33
Наименование
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код
43.34
Наименование
Производство малярных и стекольных работ
Код
43.39
Наименование
Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Объект контроля
Адрес
Респ Бурятия,г Улан-Удэ,ул Боевая
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Буяев Виктор Васильевич
ФИО инспектора
Бранчуков Максим Владимирович
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела по контролю за долевым строительством
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора
Орган контроля (надзора)
Значение
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Основание проведения
Текст
Постановление Правительства РБ от 28.12.2021 N 783 (ред. от 07.12.2023) "Об утверждении Положения об осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Правительства Республики Бурятия"
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Застройщиком ООО СЗ «Байкал Плюс» (далее - застройщик) осуществляется строительство объекта «Многоквартирная жилая застройка по ул. Боевой в Октябрьском районе г. Улан-Удэ Блоки 1,2,3, подземная автостоянка (I этап строительства)». При оценке сведений, размещенных в проектных декларациях № 03-000268-001, 03-000268-002, 03-000268-003, 03-000268-007 от 27.08.2024 г., на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС, установлено, что застройщиком не размещены фотографии хода строительства. Извещение о начале строительства объекта капитального строительства от 04.06.2024 г. зарегистрировано в Республиканской службе государственного строительного и жилищного надзора 06.06.2024 г. В п. 6.1 последней отчетной датой указано 31.03.2024 г. размеры кредиторской, дебиторской задолженности и чистой прибыли составляют 0 рублей. Достоверность информации, размещенной в пункте 6.1 подтвердить не представляется возможным, так как бухгалтерская отчетность застройщика за I, II квартал отсутствует. В пункте 19.7 информация о заключенных договорах участия в долевом строительстве (далее - ДДУ) отсутствует, при этом согласно выписке из ЕГРН на 27.08.2024 г. всего зарегистрировано 20 ДДУ из них блок 1 – 11 договоров, блок 2 – 5 договоров, блок 3 – 4 договора
Тип документа
Вид мероприятия
Выписка о проведении мероприятия
Код типа
VP_VII
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия