РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕГАПОЛИС"
№03241173000015776662

🔢 ИНН:
0300007141
🆔 ОГРН:
1220300005342
📍 Адрес:
671000, Республика Бурятия
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.10.2024

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕГАПОЛИС" (ИНН: 0300007141) , адрес: 671000, Республика Бурятия

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0300007141
ОГРН проверяемого лица 1220300005342
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕГАПОЛИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 671000, Республика Бурятия

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Базарова Жаргалма Октябревна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бранчуков Максим Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела по контролю за долевым строительством

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 783
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение на сайте наш.дом.рф в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) застройщик ООО СЗ «МЕГАПОЛИС» (далее – Застройщик) зарегистрирован; 2) проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом ООО СЗ «МЕГАПОЛИС» - наблюдение за соблюдением обязательных требований - ст.3.1, ст.19, ст.20, ст.21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон 214-ФЗ), результаты мероприятия по контролю изложены в акте от 09.10.2024. ООО СЗ «МЕГАПОЛИС» осуществляет на земельном участке с кадастровым номером 03:24:000000:70881, предоставленному в аренду, строительство объекта «Строительство первой очереди жилого комплекса в 148 А квартале города Улан-Удэ. Жилые дома 1, 2, 3» (объект) в соответствии с разрешением на строительство объекта от 20.04.2022 № 03-24-74-2022. Объект в настоящее время не введен в эксплуатацию. Проектом предусмотрены 3 этапа-1-й этап- объект №1, ID: 50871, жилой дом №2, 2-й этап- объект №2, ID: 50872 жилой дом №1, 3-й этап- объект №3, ID: 50873 жилой дом №3. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований по раскрытию информации установлены нарушения требований пункта 2, пункта 7, пункта 8 части 2, части 3.2, части 4 статьи 3.1 Закона 214-ФЗ, а именно неисполнение обязанности по размещению проектной документации в полном объеме, годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2023 год, промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1, 2 квартал 2024 года и аудиторского заключения бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2023 года, а также по внесению изменений в сведения и документы, подлежащие раскрытию. Кроме того, застройщиком не исполнено предостережение от 06.06.2024 № 55. В соответствии с частью 6 статьи 3.1 Закона 214-ФЗ застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несёт ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, неполноту и (или) недостоверность информации, подлежащей раскрытию в соответствии с законом. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены нарушения требований пункта 4 статьи 19, пункта 3, пункта 6, части 1 статьи 20, пункта 6, пункта 8 части 1 статьи 21 Закона 214-ФЗ, а именно неисполнение обязанности по внесению сведений в проектную декларацию, внесению изменений в неё. В соответствии с частью 8 статьи 19 Закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.______________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Несоблюдение требований пункта 2, пункта 7, пункта 8 части 2, части 3.2, части 4 статьи 3.1, пункта 4 статьи 19, пункта 3, пункта 6, части 1 статьи 20, пункта 6, пункта 8 части 1 статьи 21 Закона 214-ФЗ приводят к нарушению прав участников долевого строительства обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства в части не обеспечения свободного доступа к информации, предусмотренной Законом 214-ФЗ, путем размещения ее в ЕИСЖС.______________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Застройщику ООО СЗ «МЕГАПОЛИС» обеспечить размещение в ЕИСЖС: 1) проектной документации в полном объеме, в том числе изменений, внесенные в неё; 2) годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2023 год, промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1, 2 кварталы 2024 года и аудиторского заключения бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2023 года; 3) ежемесячную периодичность фотографий, отражающих текущее состояние строительства объекта; 4) извещения о переходе права застройщика на ООО СЗ «МЕГАПОЛИС» и генерального подрядчика на ООО «БАЙКАЛСИТИ»; 5) изменения в проектную декларацию об учредителе (участнике) Хусаеве В.И.; 6) изменения в проектную декларацию сведения на отчетную дату на 31.03.2024, 30.06.2024 о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности; 7) внесение изменений в проектную декларацию в части планируемого подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи; 8) внести в проектную декларацию информацию о перечне технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме; 9) изменения в проектную декларацию о заключенных договорах участия в долевом строительстве; Рекомендуем ООО СЗ «МЕГАПОЛИС» не допускать нарушение требований Закона 214-ФЗ, в том числе нарушения, изложенные в акте от 09.10.2024

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой