РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КЛЮЧСТРОЙ"
№03241173000016790558

🔢 ИНН:
0300024250
🆔 ОГРН:
1240300004460
📍 Адрес:
671000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.12.2024

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КЛЮЧСТРОЙ" (ИНН: 0300024250) , адрес: 671000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0300024250
ОГРН проверяемого лица 1240300004460
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КЛЮЧСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 671000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Базарова Жаргалма Октябревна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела по контролю за долевым строительством

Контрольно надзорный орган

Значение РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 783
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение на сайте наш.дом.рф в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) застройщик ООО СЗ «КЛЮЧСТРОЙ» (далее – Застройщик) зарегистрирован; 2) проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом ООО СЗ «КЛЮЧСТРОЙ» - наблюдение за соблюдением обязательных требований - ч.3, ч. 4 статьи 3.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон 214-ФЗ), результаты мероприятия по контролю изложены в акте от 18.12.2024. ООО СЗ «КЛЮЧСТРОЙ» осуществляет на земельных участках с кадастровыми номерами КН 03:24:032705:1094, 03:24:032705:11, находящихся на праве собственности, строительство объекта «Жилая застройка по ул. Ключевская, 4В в Октябрьском районе г. Улан-Удэ. 3 этап строительства. Корректировка» (объект) согласно разрешению на строительство объекта от 02.06.2020 № 04-302000-28-2020 со сроком действия до 21.04.2026. Объект в настоящее время не введен в эксплуатацию. Проектом предусмотрено строительство многоквартирного дома и автостоянки на 6 машиномест. В соответствии с требованиями на право привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве путем размещения таких средств на счетах эскроу имеет застройщик, отвечающий требованиям части 2 статьи 3 Закона № 214-ФЗ, за исключением части 1.1, пунктов 1.1 - 1.8, 7 части 2, частей 2.3 и 4 указанной статьи Закона № 214-ФЗ. При этом, органы управления застройщика и его участники обязаны соответствовать требованиям ч.3, ч.4 ст. 3.2. Закона № 214-ФЗ, а именно: 1) лицо, имеющее неснятую или непогашенную судимость за преступления в сфере экономической деятельности или преступления против государственной власти; 2) лицо, в отношении которого не истек срок, в течение которого оно считается подвергнутым административному наказанию в виде дисквалификации; 3) лицо, которое было привлечено в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" к субсидиарной ответственности по обязательствам юридического лица и (или) ответственности в виде взыскания убытков с юридического лица, если со дня исполнения лицом обязанности, установленной судебным актом, прошло менее пяти лет; 4) лицо, которое осуществляло функции единоличного исполнительного органа юридического лица в течение пяти лет, предшествовавших дате направления проектной декларации в соответствии с частью 2 статьи 19 Закона № 214-ФЗ в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 Закона № 214-ФЗ, которое было признано арбитражным судом несостоятельным (банкротом); 5) лицо, которое прямо или косвенно (через третьих лиц) осуществляло владение в течение трех лет, предшествовавших дате направления проектной декларации в соответствии с частью 2 статьи 19 Закона № 214-ФЗ в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 Закона № 214-ФЗ, более пятью процентами акций (долей) застройщика, который был признан арбитражным судом несостоятельным (банкротом). Физическое лицо, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале участие более чем пять процентов) корпоративным юридическим лицом – застройщиком обязан соответствовать вышеуказанным требованиям. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено наличие сведений о судимости за совершенные преступления у физического лица Аверяскина С.С. - учредителя, владеющего 20% доли в уставном капитале юридического лица. Отсутствуют сведения о судимости у генерального директора, учредителя (40% доли в уставном капитале) ООО СЗ «КЛЮЧСТРОЙ» Цыдендамбаева Ч.О., у учредителей Хунгуреева Е.А. (40% размером доли в уставном капитале юридического лица, Аверяскина С.С. (20% размера доли) за преступления в сфере экономической деятельности или преступления против государственной власти. В случае несоответствия органов управления пункту 8 части 2 статьи 3 Закона № 214-ФЗ контролирующий орган, в лице Госстройжилнадзора, обязан направить в федеральный орган исполнительной власти и его территориальные органы, осуществляющие государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), уведомление об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов - не ранее пяти рабочих дней, но не позднее семи рабочих дней со дня направления застройщику через его личный кабинет в единой информационной системе жилищного строительства уведомления об установлении факта несоответствия застройщика требованиям, которое направляется не позднее трех рабочих дней со дня установления факта несоответствия застройщика требованиям, предусмотренным настоящим пунктом._____________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Несоблюдение требований ч.3, ч.4 ст. 3.2 Закона № 214-ФЗ, могут привести к отсутствию (запрету) на право привлечения застройщиком ООО СЗ «КЛЮЧСТРОЙ» денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве. __________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Застройщику ООО СЗ «КЛЮЧСТРОЙ»: - не допустить органами управления застройщика и его участниками – физическими лицами нарушение требований ч.3, ч.4 ст. 3.2. Закона № 214-ФЗ.__________________________________

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой