|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «
23 » декабря 2024 № 98
ООО СЗ «Омега Плюс», ИНН 0326473644, ОГРН 10803260005672.
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже),их индивидуальные номера налогоплательщика)
При осуществлении Регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля
в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) на сайте наш.дом.рф в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) застройщик ООО СЗ «Омега Плюс» (далее – Застройщик) зарегистрирован;
2) застройщиком осуществляется строительство объекта «Многоквартирный жилой дом по ул.Жердева в г.Улан-Удэ. ЖК «Заря».
3) застройщиком размещена в ЕИСЖС проектная декларация № 03-000232 от 15.11.2024 (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия согласно акта №132 от 23.12.2024 г. установлено, что имеются признаки не соблюдения Застройщиком требований, предусмотренных ч.4 ст.19 Федерального Закона №214-ФЗ, ч.3.2 ст.3.1 Федерального Закона №214-ФЗ, п.2 ч.1 ст.21 Федерального Закона №214-ФЗ, п.11.2 ч.1 ст.21 Федерального Закона №214-ФЗ, ч.1 ст. 19 Федерального Закона №214-ФЗ, а также Приказа №239/пр таким образом проектная декларация застройщика содержит признаки, и факты раскрытия неполной и недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Выявленные признаки, факты нарушений обязательных требований, а именно ст.19, ст.3.1, ст. 21 Закона 214-ФЗ, приводят к нарушениям прав участников долевого строительства в части непредставления застройщиком доступа к полной и достоверной информации о реализации проекта строительства при заключении договора участия в долевом строительстве.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с ч. 8 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Обеспечить размещение полной и достоверной информации в проектную декларацию №03-000232, разместить в ЕИСЖС:
1. В соответствии со ст.19 ФЗ №214 обеспечить размещение декларации ежемесячно не позднее 10-го числа, следующего за отчетным.
2. В разделе 6 проектной декларации разместить информацию о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату за 3 квартал 2024 г.
3. В разделе 11 разместить действующее разрешение на строительство.
4. В разделе 19 разместить информацию по зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 13 Постановления Правительства РБ от 28.12.2021 № 783 «Об утверждении Положения об осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Правительства Республики Бурятия». |