По письму Комитета по строительству Администрации г. Улан-Удэ о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установл... Еще...По письму Комитета по строительству Администрации г. Улан-Удэ о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, пр-д 5-й Зеленый, уч.6, земельный участок с кадастровым номером 03:24:030511:1392.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.03.2025 г. земельный участок с кадастровым номером 03:24:030511:1392 зарегистрирован на Аюшеева Арсалана Даба-Нимаевича.
Данный земельный участок расположен в г. Улан-Удэ, площадь – 800 кв. м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.
Согласно уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от 27.03. 2025г. № 38 по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, пр-д 5-й Зеленый, уч.6, земельный участок с кадастровым номером 03:24:030511:1392 минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1,5 м.
Выявлены нарушения: обязательных требований или требований, установленных муниципальным правовым актом – «Правила землепользования и застройки городского округа "город Улан-Удэ"» утвержденные Решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от 25 марта 2008 г. N 817-82 (далее ПЗЗ) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м. Нарушены минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – минимальный отступ 1,5 м. на земельном участке с кадастровым номером.
Таким образом установлено, что объект капитального строительства построен с нарушением Правил застройки и землепользования городского округа «город Улан-Удэ».
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А А Д (ИНН: ******055***)
Предостережение:
По письму Комитета по строительству Администрации г. Улан-Удэ о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, пр-д 5-й Зеленый, уч.6, земельный участок с кадастровым номером 03:24:030511:1392.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.03.2025 г. земельный участок с кадастровым номером 03:24:030511:1392 зарегистрирован на Аюшеева Арсалана Даба-Нимаевича.
Данный земельный участок расположен в г. Улан-Удэ, площадь – 800 кв. м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.
Согласно уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от 27.03. 2025г. № 38 по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, пр-д 5-й Зеленый, уч.6, земельный участок с кадастровым номером 03:24:030511:1392 минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1,5 м.
Выявлены нарушения: обязательных требований или требований, установленных муниципальным правовым актом – «Правила землепользования и застройки городского округа "город Улан-Удэ"» утвержденные Решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от 25 марта 2008 г. N 817-82 (далее ПЗЗ) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м. Нарушены минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – минимальный отступ 1,5 м. на земельном участке с кадастровым номером.
Таким образом установлено, что объект капитального строительства построен с нарушением Правил застройки и землепользования городского округа «город Улан-Удэ».
деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительный контроль, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 ГрК РФ.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительный контроль, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 ГрК РФ.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Намдакова Марина Доржиевна
Должность инспектора
Значение
консультант отдела по надзору за строительством
Орган контроля (надзора)
Значение
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Основание проведения
Текст
объявление предостережения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По письму Комитета по строительству Администрации г. Улан-Удэ о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, пр-д 5-й Зеленый, уч.6, земельный участок с кадастровым номером 03:24:030511:1392.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.03.2025 г. земельный участок с кадастровым номером 03:24:030511:1392 зарегистрирован на Аюшеева Арсалана Даба-Нимаевича.
Данный земельный участок расположен в г. Улан-Удэ, площадь – 800 кв. м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.
Согласно уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от 27.03. 2025г. № 38 по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, пр-д 5-й Зеленый, уч.6, земельный участок с кадастровым номером 03:24:030511:1392 минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1,5 м.
Выявлены нарушения: обязательных требований или требований, установленных муниципальным правовым актом – «Правила землепользования и застройки городского округа "город Улан-Удэ"» утвержденные Решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от 25 марта 2008 г. N 817-82 (далее ПЗЗ) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м. Нарушены минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – минимальный отступ 1,5 м. на земельном участке с кадастровым номером.
Таким образом установлено, что объект капитального строительства построен с нарушением Правил застройки и землепользования городского округа «город Улан-Удэ».
