Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "21" апреля 2025 г. № 13 1. Спиридонов Дмитрий Павлович СНИЛС 103-486-806-47 2. При осуществлении следующего вида контроля: Региональный государственный строительный надзор Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): По письму Комитета по строительству Администрации г. Улан-Удэ о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, п. Радужный, земельный участок с кадастровым номером 03:24:033805:434. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. земельный участок с кадастровым номером 03:24:033805:434 зарегистрирован на Спиридонова Дмитрия Павловича. Данный земельный участок расположен в г. Улан-Удэ, площадь – 900/+10кв. м., разрешенное использование – для ведения садоводства. Согласно уведомления о несоответствии указанных о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, п. Радужный, земельный участок с кадастровым номером 03:24:033805:434. минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта, невозможно определить ввиду отсутствия схематичного изображения объекта капитального строительства с указанием отступов Выявлены нарушения: обязательных требований или требований, установленных муниципальным правовым актом ст.21 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (зона Ж-1)» Решения от25.03.2008г.Правила землепользования и застройки городского округа "город Улан-Удэ"» утвержденные Решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от 25 марта 2008 г. N 817-82 (далее ПЗЗ) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м. Нарушены минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта, ввиду отсутствия схематического изображения объекта капитального строительства на земельном участке с указанием отступов. Таким образом установлено, что объект капитального строительства построен с нарушением ПЗЗ городского округа «Город Улан-Удэ». 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1 части10 статьи 51.1 Градостроительного К соответствия параметров объектов капитального строительства предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, единым документом, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется разрешение на строительство. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Привести объект в соответствии с Правилами застройки и землепользования городского округа «город Улан-Удэ», утвержденного Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов 25.03.2008 № 817-82, а также принять меры в соответствии с требованиями п.1 ч.10 статьи 51.1ГрК РФ. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Республики Бурятия от 22.12.2021г., № 756 «Об утверждении Положения о региональном государственном строительном надзоре».