Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований при строительстве объекта капитального строительства по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Листовая, д. 80А На основании перенаправленного обращения гражданина Алексеенко А.Н., поступившего в адрес Госстройжилнадзора, по факту нарушения обязательных требований, при строительстве жилого дома по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Листовая, д.80а, Госстройжилнадзором на основании задания № 5 от 07.05.2025 г года проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. Консультантам отдела по надзору за строительством Очировым Д.В., в рамках мероприятия без взаимодействия произведен осмотр по указанному адресу. В ходе проведения КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке с КН 03:24:021802:62, расположены объекты капитального строительства. При визуальном осмотре установлено, что границы земельных участков обозначены забором. Также установлено, что выполнено строительство ОКС, эксплуатируемое как гараж, без отступов от смежного участка (с стороны земельного участка с КН 03:24:021802:17). Отступ составляет менее 1 м. Данный земельный участок относятся к категории земель: земли населенных пунктов (Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), где согласно Решения от 25 марта 2008 г. № 817-82 Улан-Удэнского городского совета депутатов «О правилах землепользования и застройки городского округа "город Улан-Удэ" минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта для индивидуального жилищного строительства составляет 3 м. Таким образом при проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлены нарушения: обязательных требований или требований, установленных муниципальным правовым актом – «Правила землепользования и застройки городского округа «город Улан-Удэ» утвержденные Решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от 25 марта 2008 года № 817-82 (далее ПЗЗ) минимальный отступ от границы земельного участка составляет 3 м. Нарушены отступы объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером: 03:24:021802:62, объект капитального строительства построен без соблюдения минимальных отступов от границ земельных участков. При проведении проверки осуществлялась фото фиксация в дневное время суток на телефон iPhone, фотография прилагается.