670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Удинская, д 1В
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.05.2025
🎯
Основание проведения
указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жили... Еще...указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от 16 апреля 2025 года № 92
🔔
Предостережение
В адрес Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора поступило Письмо с Комитета по строительству Администрации г. Улан-Удэ, с уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительст... Еще...В адрес Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора поступило Письмо с Комитета по строительству Администрации г. Улан-Удэ, с уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от 16 апреля 2025 года № 92.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером 03:24:011240:173 является Бимбаева Надежда Анатольевна.
Площадь земельного участка - 600 м2.
Категория земель - Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования - Занимаемый существующим жилым домом.
В уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома № 5375146315 от 11.04.2025 указан отступ от восточной границы земельного участка 1 метр. Согласно обязательных требований или требований, установленных муниципальным правовым актом – «Правила землепользования и застройки городского округа "город Улан-Удэ"» утвержденные Решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от 25 марта 2008 г. N 817-82 (далее ПЗЗ) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Таким образом, при строительстве объекта возможны нарушения минимальных отступов от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома – минимальный отступ менее 3 м. на земельном участке с кадастровым номером.
Таким образом установлено, что объект капитального строительства построен с нарушением Правил застройки и землепользования городского округа «город Улан-Удэ».
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Н А (ИНН: ******335***) , адрес: 670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Удинская, д 1В
Предостережение:
В адрес Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора поступило Письмо с Комитета по строительству Администрации г. Улан-Удэ, с уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от 16 апреля 2025 года № 92.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером 03:24:011240:173 является Бимбаева Надежда Анатольевна.
Площадь земельного участка - 600 м2.
Категория земель - Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования - Занимаемый существующим жилым домом.
В уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома № 5375146315 от 11.04.2025 указан отступ от восточной границы земельного участка 1 метр. Согласно обязательных требований или требований, установленных муниципальным правовым актом – «Правила землепользования и застройки городского округа "город Улан-Удэ"» утвержденные Решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от 25 марта 2008 г. N 817-82 (далее ПЗЗ) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Таким образом, при строительстве объекта возможны нарушения минимальных отступов от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома – минимальный отступ менее 3 м. на земельном участке с кадастровым номером.
Таким образом установлено, что объект капитального строительства построен с нарушением Правил застройки и землепользования городского округа «город Улан-Удэ».
670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Удинская, д 1В
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительный контроль, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 ГрК РФ.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительный контроль, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 ГрК РФ.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Очиров Дугдан Валериевич
Должность инспектора
Значение
консультант отдела по надзору за строительством
Орган контроля (надзора)
Значение
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Основание проведения
Текст
указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от 16 апреля 2025 года № 92
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора поступило Письмо с Комитета по строительству Администрации г. Улан-Удэ, с уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от 16 апреля 2025 года № 92.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером 03:24:011240:173 является Бимбаева Надежда Анатольевна.
Площадь земельного участка - 600 м2.
Категория земель - Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования - Занимаемый существующим жилым домом.
В уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома № 5375146315 от 11.04.2025 указан отступ от восточной границы земельного участка 1 метр. Согласно обязательных требований или требований, установленных муниципальным правовым актом – «Правила землепользования и застройки городского округа "город Улан-Удэ"» утвержденные Решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от 25 марта 2008 г. N 817-82 (далее ПЗЗ) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Таким образом, при строительстве объекта возможны нарушения минимальных отступов от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома – минимальный отступ менее 3 м. на земельном участке с кадастровым номером.
Таким образом установлено, что объект капитального строительства построен с нарушением Правил застройки и землепользования городского округа «город Улан-Удэ».