Предостережение:

• На основании обращения гр. Цыденжаповой Л.Н., поступивших в адрес Госстройжилнадзора, по факту нарушения обязательных требований, при строительстве жилого дома по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Думская, д. 36, Госстройжилнадзором на основании задания № 10 от 31.07.2025 г года проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. Консультантам отдела по надзору за строительством Очировым Д.В., в рамках мероприятия без взаимодействия произведено выездное обследование по указанному адресу. В ходе проведения КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке с КН 03:24:034403:365, расположен двухэтажный индивидуальный жилой дом. При визуальном осмотре установлено, что границы земельных участков обозначены забором. Также установлено, что отступы от границ земельного участка составляют менее 3 м. Данная земельные участки относятся к категории земель: земли населенных пунктов (Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), где согласно Решения от 25 марта 2008 г. № 817-82 Улан-Удэнского городского совета депутатов «О правилах землепользования и застройки городского округа "город Улан-Удэ" минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта для индивидуального жилищного строительства составляет 3 м. Таким образом при проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлены нарушения: обязательных требований или требований, установленных муниципальным правовым актом – «Правила землепользования и застройки городского округа «город Улан-Удэ» утвержденные Решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от 25 марта 2008 года № 817-82 (далее ПЗЗ) минимальный отступ от границы земельного участка составляет 3 м. Нарушены отступы объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером: 03:24:034403:365, объекты капитального строительства построены без соблюдения минимальных отступов от границ земельных участков.