Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Поступило письмо с Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ (далее - Комитет) по обращению ИП Урбаева В.С. от 14.08.2025г. № 44-01-10-в2764/25 о нарушении градостроительного законодательства на земельном... Еще...Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Поступило письмо с Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ (далее - Комитет) по обращению ИП Урбаева В.С. от 14.08.2025г. № 44-01-10-в2764/25 о нарушении градостроительного законодательства на земельном участке с КН 03:24:023901:793 по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, пр. Автомобилистов, 4Б/1 к2 (адрес согласно 2 ГИС Улан-Удэ).
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.08.2025г. земельный участок с кадастровым номером 03:24:023901:793 зарегистрирован на Гуля-Яновскую Людмилу Алексеевну.
Данный земельный участок расположен в Улан-Удэ, пр. Автомобилистов площадь – 2129 кв. м., разрешенное использование – магазины.
По информации Комитета установлен факт возведения в период с июля 2017 г. по май 2018г. каркасного строения размером 90*15 метров. В настоящее время эксплуатируется для размещения Мото-велосалона «За рулем» без оформления разрешения на строительство и без соблюдения, предусмотренного градостроительным регламентом территориальной Общественно-деловой зоны ОД, в пределах которой расположен объект, 6-метровый минимальный отступ от границ соседнего земельного участка не соблюден.
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа "город Улан-Удэ"» утвержденные Решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от 25 марта 2008 г. N 817-82 (далее ПЗЗ), в зоне ОД предполагает соблюдение минимального отступа от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 6м.
Мото-велосалон «За рулем» (вид разрешенного использования – магазины) относятся к объектам массового пребывания граждан, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, указанных объектов капитального строительства является обязательной статья 49 Градостроительного кодекса РФ.
В соответствии с п.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГрК РФ) строительство объектов капитального строительства должно осуществляться на основании разрешения на строительство.
Таким образом установлено, что строительство объекта капитального строительства осуществляется в отсутствие разрешения на строительство в нарушение требований части 1 пункта 4 статьи 54 ГрК РФ.
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Л А (ИНН: ******458***)
Предостережение:
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Поступило письмо с Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ (далее - Комитет) по обращению ИП Урбаева В.С. от 14.08.2025г. № 44-01-10-в2764/25 о нарушении градостроительного законодательства на земельном участке с КН 03:24:023901:793 по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, пр. Автомобилистов, 4Б/1 к2 (адрес согласно 2 ГИС Улан-Удэ).
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.08.2025г. земельный участок с кадастровым номером 03:24:023901:793 зарегистрирован на Гуля-Яновскую Людмилу Алексеевну.
Данный земельный участок расположен в Улан-Удэ, пр. Автомобилистов площадь – 2129 кв. м., разрешенное использование – магазины.
По информации Комитета установлен факт возведения в период с июля 2017 г. по май 2018г. каркасного строения размером 90*15 метров. В настоящее время эксплуатируется для размещения Мото-велосалона «За рулем» без оформления разрешения на строительство и без соблюдения, предусмотренного градостроительным регламентом территориальной Общественно-деловой зоны ОД, в пределах которой расположен объект, 6-метровый минимальный отступ от границ соседнего земельного участка не соблюден.
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа "город Улан-Удэ"» утвержденные Решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от 25 марта 2008 г. N 817-82 (далее ПЗЗ), в зоне ОД предполагает соблюдение минимального отступа от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 6м.
Мото-велосалон «За рулем» (вид разрешенного использования – магазины) относятся к объектам массового пребывания граждан, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, указанных объектов капитального строительства является обязательной статья 49 Градостроительного кодекса РФ.
В соответствии с п.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГрК РФ) строительство объектов капитального строительства должно осуществляться на основании разрешения на строительство.
Таким образом установлено, что строительство объекта капитального строительства осуществляется в отсутствие разрешения на строительство в нарушение требований части 1 пункта 4 статьи 54 ГрК РФ.
деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительный контроль, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 ГрК РФ.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительный контроль, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 ГрК РФ.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Намдакова Марина Доржиевна
Должность инспектора
Значение
консультант отдела по надзору за строительством
Орган контроля (надзора)
Значение
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Основание проведения
Текст
объявление предостережения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Поступило письмо с Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ (далее - Комитет) по обращению ИП Урбаева В.С. от 14.08.2025г. № 44-01-10-в2764/25 о нарушении градостроительного законодательства на земельном участке с КН 03:24:023901:793 по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, пр. Автомобилистов, 4Б/1 к2 (адрес согласно 2 ГИС Улан-Удэ).
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.08.2025г. земельный участок с кадастровым номером 03:24:023901:793 зарегистрирован на Гуля-Яновскую Людмилу Алексеевну.
Данный земельный участок расположен в Улан-Удэ, пр. Автомобилистов площадь – 2129 кв. м., разрешенное использование – магазины.
По информации Комитета установлен факт возведения в период с июля 2017 г. по май 2018г. каркасного строения размером 90*15 метров. В настоящее время эксплуатируется для размещения Мото-велосалона «За рулем» без оформления разрешения на строительство и без соблюдения, предусмотренного градостроительным регламентом территориальной Общественно-деловой зоны ОД, в пределах которой расположен объект, 6-метровый минимальный отступ от границ соседнего земельного участка не соблюден.
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа "город Улан-Удэ"» утвержденные Решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от 25 марта 2008 г. N 817-82 (далее ПЗЗ), в зоне ОД предполагает соблюдение минимального отступа от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 6м.
Мото-велосалон «За рулем» (вид разрешенного использования – магазины) относятся к объектам массового пребывания граждан, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, указанных объектов капитального строительства является обязательной статья 49 Градостроительного кодекса РФ.
В соответствии с п.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГрК РФ) строительство объектов капитального строительства должно осуществляться на основании разрешения на строительство.
Таким образом установлено, что строительство объекта капитального строительства осуществляется в отсутствие разрешения на строительство в нарушение требований части 1 пункта 4 статьи 54 ГрК РФ.