|
Значение |
25.02.2025 г. Комитетом государственной охраны объектов культурного наследия проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования, в ходе которого осмотрен объект культурного наследия регионального значения «Торговые лавки усадьбы Л.М. Сегельман» расположенный по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, 21.
По результатам мероприятия установлено следующее.
Объект культурного наследия регионального значения «Торговые лавки усадьбы Л.М. Сегельман» зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании Приказа Министерства культуры РФ от 29.10.2021 г. № 142883-р.
Объект культурного наследия находится на земельном участке с кадастровым номером 03:24:011206:62 в здании с кадастровым номером 03:24:011207:266, принадлежащем АО «Хлеб Улан-Удэ» (ИНН 0323036484, ОГРН 1020300896747), переданном по договору аренды ООО «Гармония Здоровья г.Улан-Удэ» ( ИНН 0300027250 ОГРН 1240300007529).
Приказом Администрации Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия от 17.07.2019 г. № 253д «О включении выявленного объекта культурного наследия «Торговые лавки усадьбы Меньшикова Н.» в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры» народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения с наименованием «Торговые лавки усадьбы Л.М. Сегельмана», расположенного по адресу: Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, ул.Коммунистическая, д.21 (помещение под литерами А, А 1, согласно техническому паспорту 2000 г.), и утверждении границ его территории» утверждены границы территории объекта культурного наследия. В соответствии с которым южная граница территории объекта проходит от т.1 до т.2 - параллельно южному фасаду, на расстоянии 1,0 м, всего 36,12 метров. Западная граница: от т.2 до т.3 - по линии наружной западной стены. Северная граница: от т.3 до т.4 - по линии наружной стены северного фасада дворового крыла, всего 36,12 метров. Восточная граница: от т.4 до т.1 - по линии наружной восточной стены.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости в составе объекта культурного наследия находятся следующие помещения здания: №№ 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 17а, 18, 18а, 19, 19а, 20, 21, 22, 22а, 23, 23а, 33 (1 этаж), 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 (2 этаж).
В соответствии с ч. 3 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - федеральный закон) строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.
В силу положений п.1 ст. 31 федерального закона оценке подлежат работы, осуществление которых может оказывать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия, выявленный объект культурного наследия либо объект, обладающий признаками объекта культурного наследия,
Установлено, что ООО «Гармония Здоровья г.Улан-Удэ» проводятся строительные, ремонтные работы в помещениях №№1, 4, 7, 9, соседних с помещениями объекта культурного наследия, расположенных в одном здании с кадастровым номером 03:24:011207:266 на одном земельном участке с кадастровым номером 03:24:011206:62.
Учитывая, что ООО «Гармония Здоровья г.Улан-Удэ» проводятся строительные, ремонтные работы на одном земельном участке, в одном здании, в помещениях, рядом расположенных с помещениями объекта культурного наследия, данные работы могут оказать воздействие на последний.
В нарушение вышеуказанных требований закона при проведении строительных, ремонтных работ ООО «Гармония Здоровья г.Улан-Удэ» раздел проектной документации об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или проект обеспечения сохранности объекта культурного наследия, включающие оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия для согласования в Комитет государственной охраны объектов культурного наследия не предоставлялись.
Указанное является нарушением требований ч. 3 ст.36 Федерального закона № 73-ФЗ и свидетельствует о наличии признаков административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 7.13 КоАП РФ - нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, нарушение режима использования земель в границах территорий объектов культурного наследия либо несоблюдение ограничений, установленных в границах зон охраны объектов культурного наследия, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи.
В целях недопущения подобных нарушений в будущем необходима выдача настоящего предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований |