Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 02 » марта 2026 г. № 10 1.      Физическое лицо   Янгутова Рита Робертовна            ИНН: ,                                                                                            СНИЛС:064-228-585 65,   (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного строительного надзора   (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)   поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Госстройжилнадзором на основании задания №44-01-09--в330/26 от 11.02.2026 года проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. В рамках проверочных мероприятий в Комитет по строительству направлен запрос о наличии выданного собственникам данного помещения разрешения на строительство/реконструкцию, разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства. Комитет по строительству Администрации г. Улан-Удэ в письме от 11.02.2026 г № 44-01-09-в330/26г. сообщает, что направляет уведомление о несоответствии указанных Вами параметров о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке..  Консультантам отдела по надзору за строительством Хахаловым А.А., в рамках мероприятия без взаимодействия произведен осмотр по указанному адресу, с учетом ограничений, введенных постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 г №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля». В ходе проведения КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, по адресу: Республика Бурятия,.г.Улан-Удэ, ул. Ринчино,9 ( ориентировочно мкр. 117) расположен земельный участок, с кадастровым номером 03:24: 034414:41 в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) с  планируемым объектом ИЖС высотой объекта ИЖС - 15м, что не соответствует обязательным  статьи 17 « Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) предельная высота не более 12м.   В ходе визуального осмотра установлено, что по данному адресу, в уведомление о планируемом строительстве нарушена предельная высота планируемого строительства объекта ИЖС. расположенного по адресу; Республика Бурятия,  г. Улан-Удэ, ул. Ринчино,9 ( ориентировочно мкр. 117) с КН 03:24:034414:41) В соответствии со статьей 17 Решения Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03 2008г. №817-82 «О правилах землепользования и застройки городского округа «Город Улан-Удэ» (далее ПЗЗ) зона застройки индивидуальными жилыми домами(Ж-1),  предельная высота объекта не более 12м. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия нарушение выявлено.   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Градостроительный кодекс РФ, статья 51.1, часть 10, п.1п.2.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)                Принять меры для организации  публичных слушаний по получении  разрешения   отклонений предельных допустимых отступов, согласно требований ст.17 ПЗЗ г. Улан-Удэ, утвержденных Городским Советом депутатов МО «Город Улан-Удэ» № 817-82 от  25.03.2008г.   предусмотренных п1, п.2 части 10. Статьи  51.1 Градостроительного Кодекса РФ.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Республики Бурятия от 22.12.2021г., № 756 «Об утверждении Положения о региональном государственном строительном надзоре».   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместителя руководителя Бранчуков М.В. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись)