На основании обращения гр. Елаевой Е.В., поступивших в адрес Госстройжилнадзора, по факту нарушения обязательных требований, при строительстве двух жилых домов по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Думская, д. 34.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ни... Еще...На основании обращения гр. Елаевой Е.В., поступивших в адрес Госстройжилнадзора, по факту нарушения обязательных требований, при строительстве двух жилых домов по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Думская, д. 34.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.04.2026 г. земельный участок с кадастровым номером 03:24:034403:364 зарегистрирован на Цыденжапову Людмилу Намсараевну.
Данный земельный участок расположен в г. Улан-Удэ, площадь – 750 кв. м., разрешенное использование – для ведения дачного хозяйства.
В ходе проведения КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке с КН 03:24:034403:364, расположены два объекта капитального строительства (два жилых дома). Дом с КН 03:24:034403:625, дом с КН 03:24:034403:1111. При визуальном осмотре установлено, что границы земельных участков обозначены забором.
Данный земельный участок относятся к категории земель: земли населенных пунктов, Ж-1, где согласно Решения от 25 марта 2008 г. № 817-82 Улан-Удэнского городского совета депутатов «О правилах землепользования и застройки городского округа "город Улан-Удэ" минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта составляет 3 м.
Нарушены минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – жилых домов: дом с КН 03:24:034403:625 минимальный отступ менее 1 м., дом с КН 03:24:034403:1111 минимальный отступ менее 3 м.
Таким образом установлено, что объекты капитального строительства построены с нарушением Правил застройки и землепользования городского округа «город Улан-Удэ», утвержденные Решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от 25 марта 2008 года № 817-82 (далее ПЗЗ) минимальный отступ от границы земельного участка составляет менее 3 м.
Нарушены отступы объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером: 03:24:034403:364, объекты капитального строительства дом с КН 03:24:034403:625, дом с КН 03:24:034403:1111 построены без соблюдения минимальных отступов от границ земельных участков.
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ц Л Н (ИНН: 326)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
На основании обращения гр. Елаевой Е.В., поступивших в адрес Госстройжилнадзора, по факту нарушения обязательных требований, при строительстве двух жилых домов по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Думская, д. 34.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.04.2026 г. земельный участок с кадастровым номером 03:24:034403:364 зарегистрирован на Цыденжапову Людмилу Намсараевну.
Данный земельный участок расположен в г. Улан-Удэ, площадь – 750 кв. м., разрешенное использование – для ведения дачного хозяйства.
В ходе проведения КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке с КН 03:24:034403:364, расположены два объекта капитального строительства (два жилых дома). Дом с КН 03:24:034403:625, дом с КН 03:24:034403:1111. При визуальном осмотре установлено, что границы земельных участков обозначены забором.
Данный земельный участок относятся к категории земель: земли населенных пунктов, Ж-1, где согласно Решения от 25 марта 2008 г. № 817-82 Улан-Удэнского городского совета депутатов «О правилах землепользования и застройки городского округа "город Улан-Удэ" минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта составляет 3 м.
Нарушены минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – жилых домов: дом с КН 03:24:034403:625 минимальный отступ менее 1 м., дом с КН 03:24:034403:1111 минимальный отступ менее 3 м.
Таким образом установлено, что объекты капитального строительства построены с нарушением Правил застройки и землепользования городского округа «город Улан-Удэ», утвержденные Решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от 25 марта 2008 года № 817-82 (далее ПЗЗ) минимальный отступ от границы земельного участка составляет менее 3 м.
Нарушены отступы объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером: 03:24:034403:364, объекты капитального строительства дом с КН 03:24:034403:625, дом с КН 03:24:034403:1111 построены без соблюдения минимальных отступов от границ земельных участков.