Предостережение:

• На основании обращения гр. Жалсановой Ж.Н., поступившее в адрес Госстройжилнадзора, по факту нарушения обязательных требований, при реконструкции жилого дома по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Зеленая, д.9. Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.07.2026 г. земельный участок с кадастровым номером 03:24:000000:55104 и жилой дом с кадастровым номером 03:24:033509:89 зарегистрирован на Хаимчикову Альбину Аюровну, договор купли-продажи, выдан 05.03.2024г. Земельный участок расположен в г. Улан-Удэ, площадь – 623 кв. м., разрешенное использование – под строительство индивидуального жилого дома.  Данный земельный участок относятся к категории земель: земли населенных пунктов зона СМ, где согласно Решения от 25 марта 2008 г. № 817-82 Улан-Удэнского городского совета депутатов «О правилах землепользования и застройки городского округа "город Улан-Удэ" (далее - ПЗЗ) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта составляет 3 м. Установлено, что на земельном участке с КН 03:24:000000:55104, расположен объект капитального строительства - жилой дом с КН 03:24:033509:89, присвоенный 22.11.2011г.  При визуальном осмотре 16.07.2026г. к существующему жилому дому произведена пристройка из газобетонных блоков, изменены параметры конструкции крыши жилого дома. Нарушены минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – пристрой  к дому с КН 03:24:033509:89 построен без соблюдения минимальных отступов от границ земельного участка. Таким образом установлено, что объект  капитального строительства реконструирован с нарушением ПЗЗ.