Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРИТЕТ-ПЛЮС"

№03260943000021807770

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• На основании поступившей информации - обращение Дубинина А.А. (г. Улан-Удэ, пр. Строителей, д. 50 кв. 46) № П-74/0445/26 установлено, что в многоквартирном доме по адресу: г. Улан-Удэ, пр. Строителей, д. 50, собственником жилого помещения № осуществлен перенос входной двери с захватом мест общего пользования, что влечет за собой нарушение прав иных собственников помещений в доме и требования жилищного законодательства. Управление многоквартирным домом № 50, расположенным по адресу г. Улан-Удэ, пр. Строителей, осуществляется ООО «Паритет-Плюс» на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - лицензия), выданной Республиканской службой государственной жилищной инспекции (далее – РС ГЖИ) на основании решения Лицензионной комиссии Республики Бурятия (далее - Лицензионная комиссия) от 02.06.2015 г. № 003 000089 (Л045-01079-03/00616210, присвоен 14.09.2022) и договора управления многоквартирным домом, заключенным в письменной форме. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Состав общего имущества определён в статье 39 ЖК РФ и включает, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры и иные помещения общего пользования. Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" надлежащее содержание общего имущества обеспечивается управляющей организацией в рамках исполнения договора управления. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённый Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, включает в том числе обязанность по фиксации фактов захвата общего имущества — выявление случаев самовольного использования или ограничения доступа к общим помещениям и территориям (подвалам, чердакам, лестничным клеткам, придомовой земле и т. д.), документальное оформление нарушений (составление актов с указанием даты, места, характера нарушения, фотофиксация), уведомление собственников о принятии мер по освобождению незаконно занятого имущества и восстановлению прав всех жильцов.