Предостережение:

• Объект культурного наследия «Жилой дом мещанина Гуревича XXв.» является памятником градостроительства и архитектуры регионального значения и находится под государственной охраной в соответствии с Постановлением Правительства Республики Бурятия № 242 от 09.07.1996г. Объект культурного наследия расположен по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Каландаришвили дом 26. Согласно Приказа Министерства культуры Российской Федерации № 2296 от 22.12.2014г. указанный объект культурного наследия зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов культурного наследия и ему присвоен уникальный регистрационный номер 041410036920005. Так же в отношении данного объекта 05 марта 2020 года оформлено охранное обязательство, утвержденное Распоряжением Администрации Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия № 38. В указанном объекте культурного наследия расположено несколько жилых квартир. В ходе осмотра было установлено, что со стороны улицы Каландаришвили вдоль стены дома проложена пешеходная дорога вымощенная тротуарной плиткой имитация «под брусчатку». С одной стороны тротуар примыкает вплотную к стене дома, с другой стороны отсутствует бордюр и начинается проезжая часть.  Визуально видно, что во время проведения ремонтных работ по ул. Каландаришвили были проложены коммуникации (трубы) вдоль тротуара, которые частично не изолированы и выступают из грунта. Так же во время проведения земляных работ был вырыт котлован для прокладки инженерных систем и при обратной засыпке грунта без установки подпорной стенки, что привело к дополнительному давлению на грунт, и как следствие произошла просадка грунта на этом участке, дополнительное давление на прилегающий слой земли может привести к деформации несущих конструкций близлежащего здания. Так же установлено, что край тротуара со стороны проезжей части деформирован и осыпается, плитка в этих местах накренилась в сторону автомобильной части, так же наблюдается местами вспучивание тротуарной плитки. Усугубляют техническое состояние тротуара природные осадки в виде дождя и снега. Указанные обстоятельства могут повлечь за собой деформацию фундамента, образованию трещин в стенах дома и возможно потерю устойчивости всей стены дома. Таким образом, эти обстоятельства могут привести к причинению ущерба объекту культурного наследия, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Каландаришвили д. 26, или даже его утрате. Объект культурного наследия регионального значения "Усадьба Красикова А.А. Жилой дом" поставлен на государственную охрану Постановлением Правительства Республики Бурятия от 09.07.1996 № 242 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных недвижимых памятников истории и культуры". Данный объект расположен по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Свердлова д. 21. При осмотре данного объекта культурного наследия было обнаружено повреждение угла здания - сбит штукатурный слой, повреждена кирпичная кладка, повреждена отмостка здания. Повреждение отмостки влечет за собой намокание фундамента и как следствие его дальнейшее разрушение. Кроме того, в непосредственной близости от поврежденного угла здания в отсутствии защитного ограждения организован проезд транспорта. Установлено, что лицом проводившим строительные работы на этих двух участка является ООО «Инжстрой-Инновации» (ИНН 5050132940, ОГРН 1175050006097). ООО «Инжстрой-Инновации» зарегистрировано в 2017 году в городе Видное Московской области и занимается строительством инженерных коммуникаций для водоснабжения, водоотведения и газоснабжения. Компания действует в составе крупного холдинга ООО «ПИК-Управление подрядом». Строительные и земляные работы проговорятся в рамках комплексной застройки территорий в соответствии с мастер-планом г. Улан-Удэ. При проведении подобных работ подрядчик обязан представить в региональный орган охраны памятников документацию касающуюся мониторинга безопасности (раздел обеспечения сохранности объекта культурного наследия). Однако, на данный момент указанная документация не была представлена в орган государственной охраны объектов культурного наследия. Согласно проектной документации "Строительство и реконструкция инженерных сетей центральной исторической части г. Улан-Удэ. Водоснабжение и канализация" (2024г.) раздела 5 "Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия" в процессе выполнения земляных и строительно-монтажных работ необходимо организовать мониторинг объектов культурного наследия, состоящий из следующих системно организованных визуальных и инструментальных (при необходимости) наблюдений: - наблюдение за состоянием фундаментов объектов культурного наследия: - наблюдение за осадкой и креном объектов культурного наследия; - наблюдение за развитием существующих дефектов на объектах культурного наследия: - при выявлении разрушительного воздействия необходимо незамедлительно прекратить ремонтно-строительные работы. Документация по мониторингу не была представлена в Комитет государственной охраны объектов культурного наследия В соответствии с ч. 2 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, указанные в статье 30 настоящего Федерального закона работы по использованию лесов и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения установленных статьей 5.1 настоящего Федерального закона требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 2 статьи 45 настоящего Федерального закона, обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия. Отсутствие реализации мер по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, может повлечь повреждение объектов культурного наследия.          В целях недопущения подобных нарушений в будущем необходима выдача настоящего предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.