|
Значение |
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, установлено: Согласно выписке из ЕГРН от 24.06.2026г. № КУВИ-001/2026-85094606 земельный участок, расположен по адресу: Респ. Бурятия, р-н Кабанский, с.п. Сухинское, с. Сухая, ул. Буровая, зу 32, кадастровый номер 03:09:640102:783, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадь 400 +/- 7 кв.м., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 03:09:640102:1023 – жилой дом, имеющий почтовый адрес Респ. Бурятия, р-н Кабанский, с.п. Сухинское, с. Сухая, ул. Буровая, зу 32. Вид права: собственность, правообладатель: Музеев Степан Прокопьевич.
Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», включает в себя следующее содержание вида разрешенного использования: Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Согласно интернет ресурсов 2gis.ru, zoon.ru по адресу с.п. Сухинское, с. Сухая, ул. Буровая, зу 32 расположен гостевой дом, размещена стоимость услуг, фото гостевых домов, отзывы посетителей и рейтинг.
Таким образом, в использовании земельного участка с кадастровым номером 03:09:640102:783 усматриваются признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, так как, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» не предусматривает ведение предпринимательской деятельности.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 42 «Земельного кодекса РФ» от 21.10.2001 г.: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
На основании вышеизложенного, предлагаю объявить собственнику земельного участка с кадастровым номером 03:09:640102:783 предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. |