|
Значение |
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, установлено: Согласно выписке из ЕГРН от 28.07.2026г. № КУВИ-001/2026-101354593 земельный участок, расположен по адресу: Респ. Бурятия, р-н Кабанский, с.п. Посольское, с. Посольское, ул. Кольцевая, з/у 17, кадастровый номер 03:09:420124:7, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадь 610 +/- 11 кв.м., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 03:09:420124:8 – жилой дом. Вид права: собственность, правообладатель: Семенов Виктор Анатольевич;
Согласно выписке из ЕГРН от 28.07.2026г. № КУВИ-001/2026-101354623 земельный участок, расположен по адресу: Респ. Бурятия, р-н Кабанский, с.п. Посольское, с. Посольское, ул. Кольцевая, з/у 17/1, кадастровый номер 03:09:420124:14, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 400 +/- 7 кв.м., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 03:09:420124:125 – жилой дом. Вид права: аренда на 49 лет: Семенов Виктор Анатольевич.
Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», включает в себя следующее содержание вида разрешенного использования: Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Согласно интернет ресурсов 2gis.ru, zoon.ru по адресу: РБ, Кабанский район, с.п. Посольское, с. Посольское, ул. Кольцевая 17 расположен гостевой дом «Омулек», размещена стоимость услуг, фото гостевых домов, отзывы посетителей и рейтинг.
Таким образом, в использовании земельных участков с кадастровыми номерами 03:09:420124:14 и 03:09:420124:7 усматриваются признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, так как, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» не предусматривает ведение предпринимательской деятельности.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 42 «Земельного кодекса РФ» от 21.10.2001 г.: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |