|
Значение |
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, установлено: Согласно выписке, из ЕГРН от 21.07.2026г. № КУВИ-001/2026-98393969 земельный участок, расположен по адресу: Российская Федерация, Республика Бурятия, м.р-н Кабанский, с.п. Оймурское, у. Дулан, ул. Дацанская, з/у 4, кадастровый номер 03:09:660101:638, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Для индивидуального жилищного строительства, площадь 800 +/- 247 кв.м., жилых домов не зарегистрировано. Вид права: собственность, правообладатель: Алексеева Ольга Михайловна.
Земельный участок расположен в следующих территориальных зонах:
Реестровый номер границы: 03:00-6.171; Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Центральная экологическая зона Байкальской природной территории; Тип зоны: Территория особо охраняемого природного объекта;
Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412, вид разрешенного использования «под жилую застройку (индивидуальную)», включает в себя следующее содержание вида разрешенного использования: Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Согласно интернет ресурсов 2gis.ru, zoon.ru по адресу у. Дулан, ул. Дацанская, 4, расположены гостевые дома «Dulan,Baikal», размещена стоимость услуг, фото гостевых домов, отзывы посетителей и рейтинг.
Таким образом, в использовании земельного участка с кадастровым номером 03:09:660101:638 усматриваются признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, так как, вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» не предусматривает ведение предпринимательской деятельности.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 42 «Земельного кодекса РФ» от 21.10.2001 г.: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |